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星城玉珑湾12号住宅楼3单元客、货梯（设备编号16KT070420(货梯），16KT070419(客梯））更换主机曳引轮、曳引主钢丝绳、轿顶反绳轮、对重反绳轮、限速器钢丝绳项目的使用方案招标预告（原标题：星城玉珑湾12号住宅楼3单元客、货梯（设备编号16KT070420(货梯），16KT070419(客梯））更换主机曳引轮、曳引主钢丝绳、轿顶反绳轮、对重反绳轮、限速器钢丝绳项目的使用方案公示）
全部类型广东东莞2026年04月16日
公告详情
| 星城玉珑湾12号住宅楼3单元客、货梯（设备编号：****(货梯），16KT070419(客梯））更换主机曳引轮、曳引主钢丝绳、轿顶反绳轮、对重反绳轮、限速器钢丝绳项目。的使用方案公示 | |||||||||||||||||||||||
| 一、项目名称 | |||||||||||||||||||||||
| 星城玉珑湾12号住宅楼3单元客、货梯（设备编号：****(货梯），16KT070419(客梯））更换主机曳引轮、曳引主钢丝绳、轿顶反绳轮、对重反绳轮、限速器钢丝绳项目。 | |||||||||||||||||||||||
| 二、维修设备 | |||||||||||||||||||||||
| 1、电梯，预算金额：33,948.00元；2、电梯，预算金额：33,948.00元。 | |||||||||||||||||||||||
| 三、项目概况 | |||||||||||||||||||||||
| 财政补助金额（预算）：0.00，预算总价：67,896.00元，涉及分户总数93户， 分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 | |||||||||||||||||||||||
| 四、公示时间 | |||||||||||||||||||||||
| ****至****。 | |||||||||||||||||||||||
| 五、备注 | |||||||||||||||||||||||
| 无 | |||||||||||||||||||||||
| 申报单位：点击登录查看 | |||||||||||||||||||||||
| **** | |||||||||||||||||||||||
| 附件： | 《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 | ||||||||||||||||||||||
| 《工程预算一览表》 | |||||||||||||||||||||||
| 《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》 | |||||||||||||||||||||||
| 附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 | |||||||||||||||||||||||
| 东莞市住宅专项维修资金维修 和更新、改造方案 | |||||||||||||||||||||||
| 一、项目概况 | |||||||||||||||||||||||
| 位于 寮步镇 镇（街） 星城玉珑湾 （楼盘）的项目 星城玉珑湾12号住宅楼3单元客、货梯（设备编号：****(货梯），16KT070419(客梯））更换主机曳引轮、曳引主钢丝绳、轿顶反绳轮、对重反绳轮、限速器钢丝绳项目。 存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。 | |||||||||||||||||||||||
| 二、维修和更新、改造内容 | |||||||||||||||||||||||
| 序号 | 项目名称 | 计量 单位 | 工程量 | 单价（元） | 含税总价（元） | 备注 | 类型 | ||||||||||||||||
| 1 | 货梯更换主机曳引轮 | 个 | 1.00 | 3740.00 | 3,740.00 | 预算 | |||||||||||||||||
| 2 | 货梯更换曳引主钢丝绳 | 米 | 1302.00 | 14.00 | 18,228.00 | 预算 | |||||||||||||||||
| 3 | 货梯更换限速器钢丝绳 | 米 | 214.00 | 9.00 | 1,926.00 | 预算 | |||||||||||||||||
| 4 | 货梯更换轿顶反绳轮 | 个 | 1.00 | 3984.00 | 3,984.00 | 预算 | |||||||||||||||||
| 5 | 货梯更换对重反绳轮 | 个 | 1.00 | 3984.00 | 3,984.00 | 预算 | |||||||||||||||||
| 6 | 客梯更换主机曳引轮 | 个 | 1.00 | 3740.00 | 3,740.00 | 预算 | |||||||||||||||||
| 7 | 客梯更换曳引主钢丝绳 | 米 | 1085.00 | 14.00 | 15,190.00 | 预算 | |||||||||||||||||
| 8 | 客梯更换限速器钢丝绳 | 米 | 214.00 | 9.00 | 1,926.00 | 预算 | |||||||||||||||||
| 9 | 客梯更换轿顶反绳轮 | 个 | 1.00 | 3984.00 | 3,984.00 | 预算 | |||||||||||||||||
| 10 | 客梯更换对重反绳轮 | 个 | 1.00 | 3984.00 | 3,984.00 | 预算 | |||||||||||||||||
| 11 | 人工费 | 台 | 2.00 | 3605.00 | 7,210.00 | 预算 | |||||||||||||||||
| 三、维修和更新、改造费用 | |||||||||||||||||||||||
| 工程预算总费用为 67896.00 元，使用维修资金的分摊范围涉及 93 户， 10514.0900 平方米，每平方米分摊费用为 6.4576 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。 | |||||||||||||||||||||||
| 四、维修和更新、改造组织方式 | |||||||||||||||||||||||
| 本次维修和更新、改造项目拟由 日立电梯（中国）有限公司东莞分公司 承建施工；委托 点击登录查看 代表业主与施工单位、监理单位、招投标单位、审价单位等签订与项目有关的协议、合同；本次维修和更新、改造项目不聘请专业招标机构实行招标选聘施工单位，不聘请监理单位对工程进行全程监理，不聘请专业审价机构对工程造价进行审核，不聘请设计单位对工程进行设计，不聘请鉴定单位对工程进行鉴定，具体费用详见《工程预算一览表》。 工程竣工后，由 唐倩 组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。 | |||||||||||||||||||||||
| 申请人（盖章）： | |||||||||||||||||||||||
| 法定代表人（签名）： | |||||||||||||||||||||||
| 委托代理人（签名）： | |||||||||||||||||||||||
| 年 月 日 | |||||||||||||||||||||||
| 附件：《工程预算一览表》 | |||||||||||||||||||||||
| 工程预算一览表 | |||||||||||||||||||||||
| 序号 | 项目名称 | 计量 单位 | 工程量 | 单价 | 含税总价（元） | 备注 | 类型 | ||||||||||||||||
| 1 | 货梯更换主机曳引轮 | 个 | 1.00 | 3740.00 | 3,740.00 | 预算 | |||||||||||||||||
| 2 | 货梯更换曳引主钢丝绳 | 米 | 1302.00 | 14.00 | 18,228.00 | 预算 | |||||||||||||||||
| 3 | 货梯更换限速器钢丝绳 | 米 | 214.00 | 9.00 | 1,926.00 | 预算 | |||||||||||||||||
| 4 | 货梯更换轿顶反绳轮 | 个 | 1.00 | 3984.00 | 3,984.00 | 预算 | |||||||||||||||||
| 5 | 货梯更换对重反绳轮 | 个 | 1.00 | 3984.00 | 3,984.00 | 预算 | |||||||||||||||||
| 6 | 客梯更换主机曳引轮 | 个 | 1.00 | 3740.00 | 3,740.00 | 预算 | |||||||||||||||||
| 7 | 客梯更换曳引主钢丝绳 | 米 | 1085.00 | 14.00 | 15,190.00 | 预算 | |||||||||||||||||
| 8 | 客梯更换限速器钢丝绳 | 米 | 214.00 | 9.00 | 1,926.00 | 预算 | |||||||||||||||||
| 9 | 客梯更换轿顶反绳轮 | 个 | 1.00 | 3984.00 | 3,984.00 | 预算 | |||||||||||||||||
| 10 | 客梯更换对重反绳轮 | 个 | 1.00 | 3984.00 | 3,984.00 | 预算 | |||||||||||||||||
| 11 | 人工费 | 台 | 2.00 | 3605.00 | 7,210.00 | 预算 | |||||||||||||||||
| 施工单位名称：日立电梯（中国）有限公司东莞分公司 | |||||||||||||||||||||||
| 附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》 | |||||||||||||||||||||||
| 住宅专项维修资金使用预算分摊明细 | |||||||||||||||||||||||
| 维修项目名称：星城玉珑湾12号住宅楼3单元客、货梯（设备编号：****(货梯），16KT070419(客梯））更换主机曳引轮、曳引主钢丝绳、轿顶反绳轮、对重反绳轮、限速器钢丝绳项目。 | 单位：元 | ||||||||||||||||||||||
| 序号 | 房屋地址 | 房屋面积 (㎡) | 预算应拨金额 | 自筹金额 | 分摊金额 | ||||||||||||||||||
| 业主 | 公房单位 | ||||||||||||||||||||||
| 1 | 东莞市**** 3单元1102 | 106.9900 | 690.90 | 0.00 | 0.00 | 690.90 | |||||||||||||||||
| 2 | 东莞市**** 3单元2103 | 117.6500 | 759.74 | 0.00 | 0.00 | 759.74 | |||||||||||||||||
| 3 | 东莞市**** 3单元701 | 114.5600 | 739.80 | 0.00 | 0.00 | 739.80 | |||||||||||||||||
| 4 | 东莞市**** 3单元503 | 117.6500 | 759.74 | 0.00 | 0.00 | 759.74 | |||||||||||||||||
| 5 | 东莞市**** 3单元2801 | 114.5600 | 739.80 | 0.00 | 0.00 | 739.80 | |||||||||||||||||
| 6 | 东莞市**** 3单元1001 | 114.5600 | 739.80 | 0.00 | 0.00 | 739.80 | |||||||||||||||||
| 7 | 东莞市**** 3单元2201 | 114.5600 | 739.80 | 0.00 | 0.00 | 739.80 | |||||||||||||||||
| 8 | 东莞市**** 3单元1201 | 114.5600 | 739.80 | 0.00 | 0.00 | 739.80 | |||||||||||||||||
| 9 | 东莞市**** 3单元2003 | 117.6500 | 759.74 | 0.00 | 0.00 | 759.74 | |||||||||||||||||
| 10 | 东莞市**** 3单元2102 | 106.9900 | 690.90 | 0.00 | 0.00 | 690.90 | |||||||||||||||||
| 11 | 东莞市**** 3单元301 | 114.5600 | 739.80 | 0.00 | 0.00 | 739.80 | |||||||||||||||||
| 12 | 东莞市**** 3单元1002 | 106.9900 | 690.90 | 0.00 | 0.00 | 690.90 | |||||||||||||||||
| 13 | 东莞市**** 3单元901 | 114.5600 | 739.80 | 0.00 | 0.00 | 739.80 | |||||||||||||||||
| 14 | 东莞市**** 3单元2501 | 114.5600 | 739.80 | 0.00 | 0.00 | 739.80 | |||||||||||||||||
| 15 | 东莞市**** 3单元1901 | 114.5600 | 739.78 | 0.00 | 0.00 | 739.78 | |||||||||||||||||
| 16 | 东莞市**** 3单元1802 | 106.9900 | 690.90 | 0.00 | 0.00 | 690.90 | |||||||||||||||||
| 17 | 东莞市**** 3单元802 | 106.9900 | 690.90 | 0.00 | 0.00 | 690.90 | |||||||||||||||||
| 18 | 东莞市**** 3单元1501 | 114.5600 | 739.78 | 0.00 | 0.00 | 739.78 | |||||||||||||||||
| 19 | 东莞市**** 3单元3202 | 106.6300 | 688.56 | 0.00 | 0.00 | 688.56 | |||||||||||||||||
| 20 | 东莞市**** 3单元2803 | 117.6500 | 759.74 | 0.00 | 0.00 | 759.74 | |||||||||||||||||
| 21 | 东莞市**** 3单元1401 | 114.5600 | 739.78 | 0.00 | 0.00 | 739.78 | |||||||||||||||||
| 22 | 东莞市**** 3单元2902 | 106.9900 | 690.90 | 0.00 | 0.00 | 690.90 | |||||||||||||||||
| 23 | 东莞市**** 3单元1703 | 117.6500 | 759.74 | 0.00 | 0.00 | 759.74 | |||||||||||||||||
| 24 | 东莞市**** 3单元3001 | 114.5600 | 739.78 | 0.00 | 0.00 | 739.78 | |||||||||||||||||
| 25 | 东莞市**** 3单元2402 | 106.9900 | 690.90 | 0.00 | 0.00 | 690.90 | |||||||||||||||||
| 26 | 东莞市**** 3单元1503 | 117.6500 | 759.74 | 0.00 | 0.00 | 759.74 | |||||||||||||||||
| 27 | 东莞市**** 3单元1803 | 117.6500 | 759.74 | 0.00 | 0.00 | 759.74 | |||||||||||||||||
| 28 | 东莞市**** 3单元1701 | 114.5600 | 739.78 | 0.00 | 0.00 | 739.78 | |||||||||||||||||
| 29 | 东莞市**** 3单元2101 | 114.5600 | 739.78 | 0.00 | 0.00 | 739.78 | |||||||||||||||||
| 30 | 东莞市**** 3单元303 | 117.6500 | 759.74 | 0.00 | 0.00 | 759.74 | |||||||||||||||||
| 31 | 东莞市**** 3单元1602 | 106.9900 | 690.90 | 0.00 | 0.00 | 690.90 | |||||||||||||||||
| 32 | 东莞市**** 3单元2001 | 114.5600 | 739.78 | 0.00 | 0.00 | 739.78 | |||||||||||||||||
| 33 | 东莞市**** 3单元1101 | 114.5600 | 739.78 | 0.00 | 0.00 | 739.78 | |||||||||||||||||
| 34 | 东莞市**** 3单元1601 | 114.5600 | 739.78 | 0.00 | 0.00 | 739.78 | |||||||||||||||||
| 35 | 东莞市**** 3单元2503 | 117.6500 | 759.74 | 0.00 | 0.00 | 759.74 | |||||||||||||||||
| 36 | 东莞市**** 3单元1003 | 117.6500 | 759.74 | 0.00 | 0.00 | 759.74 | |||||||||||||||||
| 37 | 东莞市**** 3单元1203 | 117.6500 | 759.74 | 0.00 | 0.00 | 759.74 | |||||||||||||||||
| 38 | 东莞市**** 3单元2601 | 114.5600 | 739.78 | 0.00 | 0.00 | 739.78 | |||||||||||||||||
| 39 | 东莞市**** 3单元2701 | 114.5600 | 739.78 | 0.00 | 0.00 | 739.78 | |||||||||||||||||
| 40 | 东莞市**** 3单元1403 | 117.6500 | 759.74 | 0.00 | 0.00 | 759.74 | |||||||||||||||||
| 41 | 东莞市**** 3单元1402 | 106.9900 | 690.90 | 0.00 | 0.00 | 690.90 | |||||||||||||||||
| 42 | 东莞市**** 3单元203 | 117.6500 | 759.74 | 0.00 | 0.00 | 759.74 | |||||||||||||||||
| 43 | 东莞市**** 3单元603 | 117.6500 | 759.74 | 0.00 | 0.00 | 759.74 | |||||||||||||||||
| 44 | 东莞市**** 3单元1103 | 117.6500 | 759.74 | 0.00 | 0.00 | 759.74 | |||||||||||||||||
| 45 | 东莞市**** 3单元1202 | 106.9900 | 690.90 | 0.00 | 0.00 | 690.90 | |||||||||||||||||
| 46 | 东莞市**** 3单元2302 | 106.9900 | 690.90 | 0.00 | 0.00 | 690.90 | |||||||||||||||||
| 47 | 东莞市**** 3单元1603 | 117.6500 | 759.74 | 0.00 | 0.00 | 759.74 | |||||||||||||||||
| 48 | 东莞市**** 3单元2603 | 117.6500 | 759.74 | 0.00 | 0.00 | 759.74 | |||||||||||||||||
| 49 | 东莞市**** 3单元902 | 106.9900 | 690.90 | 0.00 | 0.00 | 690.90 | |||||||||||||||||
| 50 | 东莞市**** 3单元2903 | 117.6500 | 759.74 | 0.00 | 0.00 | 759.74 | |||||||||||||||||
| 51 | 东莞市**** 3单元601 | 114.5600 | 739.78 | 0.00 | 0.00 | 739.78 | |||||||||||||||||
| 52 | 东莞市**** 3单元3102 | 107.0000 | 690.96 | 0.00 | 0.00 | 690.96 | |||||||||||||||||
| 53 | 东莞市**** 3单元2303 | 117.6500 | 759.74 | 0.00 | 0.00 | 759.74 | |||||||||||||||||
| 54 | 东莞市**** 3单元1903 | 117.6500 | 759.74 | 0.00 | 0.00 | 759.74 | |||||||||||||||||
| 55 | 东莞市**** 3单元702 | 106.9900 | 690.90 | 0.00 | 0.00 | 690.90 | |||||||||||||||||
| 56 | 东莞市**** 3单元2802 | 106.9900 | 690.90 | 0.00 | 0.00 | 690.90 | |||||||||||||||||
| 57 | 东莞市**** 3单元3203 | 117.2700 | 757.30 | 0.00 | 0.00 | 757.30 | |||||||||||||||||
| 58 | 东莞市**** 3单元2203 | 117.6500 | 759.74 | 0.00 | 0.00 | 759.74 | |||||||||||||||||
| 59 | 东莞市**** 3单元2301 | 114.5600 | 739.78 | 0.00 | 0.00 | 739.78 | |||||||||||||||||
| 60 | 东莞市**** 3单元1902 | 106.9900 | 690.90 | 0.00 | 0.00 | 690.90 | |||||||||||||||||
| 61 | 东莞市**** 3单元801 | 114.5600 | 739.78 | 0.00 | 0.00 | 739.78 | |||||||||||||||||
| 62 | 东莞市**** 3单元2703 | 117.6500 | 759.74 | 0.00 | 0.00 | 759.74 | |||||||||||||||||
| 63 | 东莞市**** 3单元302 | 106.9900 | 690.90 | 0.00 | 0.00 | 690.90 | |||||||||||||||||
| 64 | 东莞市**** 3单元502 | 106.9900 | 690.90 | 0.00 | 0.00 | 690.90 | |||||||||||||||||
| 65 | 东莞市**** 3单元501 | 114.5600 | 739.78 | 0.00 | 0.00 | 739.78 | |||||||||||||||||
| 66 | 东莞市**** 3单元3101 | 114.5600 | 739.78 | 0.00 | 0.00 | 739.78 | |||||||||||||||||
| 67 | 东莞市**** | 117.6500 | 759.74 | 0.00 | 0.00 | 759.74 | |||||||||||||||||
| 68 | 东莞市**** 3单元202 | 106.9900 | 690.90 | 0.00 | 0.00 | 690.90 | |||||||||||||||||
| 69 | 东莞市**** 3单元2901 | 114.5600 | 739.78 | 0.00 | 0.00 | 739.78 | |||||||||||||||||
| 70 | 东莞市**** 3单元2702 | 106.9900 | 690.90 | 0.00 | 0.00 | 690.90 | |||||||||||||||||
| 71 | 东莞市**** 3单元1303 | 117.6500 | 759.74 | 0.00 | 0.00 | 759.74 | |||||||||||||||||
| 72 | 东莞市**** 3单元903 | 117.6500 | 759.74 | 0.00 | 0.00 | 759.74 | |||||||||||||||||
| 73 | 东莞市**** 3单元2502 | 106.9900 | 690.90 | 0.00 | 0.00 | 690.90 | |||||||||||||||||
| 74 | 东莞市**** 3单元2002 | 106.9900 | 690.90 | 0.00 | 0.00 | 690.90 | |||||||||||||||||
| 75 | 东莞市**** 3单元402 | 106.9900 | 690.90 | 0.00 | 0.00 | 690.90 | |||||||||||||||||
| 76 | 东莞市**** 3单元2401 | 114.5600 | 739.78 | 0.00 | 0.00 | 739.78 | |||||||||||||||||
| 77 | 东莞市**** 3单元2202 | 106.9900 | 690.90 | 0.00 | 0.00 | 690.90 | |||||||||||||||||
| 78 | 东莞市**** 3单元703 | 117.6500 | 759.74 | 0.00 | 0.00 | 759.74 | |||||||||||||||||
| 79 | 东莞市**** 3单元2602 | 106.9900 | 690.90 | 0.00 | 0.00 | 690.90 | |||||||||||||||||
| 80 | 东莞市**** 3单元2403 | 117.6500 | 759.74 | 0.00 | 0.00 | 759.74 | |||||||||||||||||
| 81 | 东莞市**** 3单元1302 | 106.9900 | 690.90 | 0.00 | 0.00 | 690.90 | |||||||||||||||||
| 82 | 东莞市**** 3单元3003 | 117.6500 | 759.74 | 0.00 | 0.00 | 759.74 | |||||||||||||||||
| 83 | 东莞市**** 3单元1502 | 106.9900 | 690.90 | 0.00 | 0.00 | 690.90 | |||||||||||||||||
| 84 | 东莞市**** 3单元403 | 117.6500 | 759.74 | 0.00 | 0.00 | 759.74 | |||||||||||||||||
| 85 | 东莞市**** 3单元1702 | 106.9900 | 690.90 | 0.00 | 0.00 | 690.90 | |||||||||||||||||
| 86 | 东莞市**** 3单元3201 | 114.1800 | 737.32 | 0.00 | 0.00 | 737.32 | |||||||||||||||||
| 87 | 东莞市**** 3单元3103 | 117.6500 | 759.74 | 0.00 | 0.00 | 759.74 | |||||||||||||||||
| 88 | 东莞市**** 3单元602 | 106.9900 | 690.90 | 0.00 | 0.00 | 690.90 | |||||||||||||||||
| 89 | 东莞市**** 3单元1801 | 114.5600 | 739.78 | 0.00 | 0.00 | 739.78 | |||||||||||||||||
| 90 | 东莞市**** 3单元1301 | 114.5600 | 739.78 | 0.00 | 0.00 | 739.78 | |||||||||||||||||
| 91 | 东莞市**** 3单元201 | 114.5600 | 739.78 | 0.00 | 0.00 | 739.78 | |||||||||||||||||
| 92 | 东莞市**** 3单元401 | 114.5600 | 739.78 | 0.00 | 0.00 | 739.78 | |||||||||||||||||
| 93 | 东莞市**** 3单元3002 | 106.9900 | 690.90 | 0.00 | 0.00 | 690.90 | |||||||||||||||||
| 合计 | 10514.09 00 | 67,896.0 0 | 0.00 | 0.00 | 67,896.0 0 | ||||||||||||||||||
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