国家税务总局荆门市东宝区税务局2026年物业管理服务竞争性磋商邀请公告

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（招标编号：****）

项目所在地区：湖北省,荆门市
一、招标条件
本点击登录查看2026年物业管理服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金92万元，招标人为点击登录查看。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：预算金额：92万元
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)点击登录查看2026年物业管理服务;
三、投标人资格要求
(001点击登录查看2026年物业管理服务)的投标人资格能力要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。
3.为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。
4.未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。

5、落实政府采购政策需满足的资格要求:本项目专门面向中小企业采购,需提供财库(2020)46号文件规定的《中小企业声明函》。
6、本项目的特定资格要求:
本项目不允许转包或分包;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从****08时30分到****18时00分
获取方式:至点击登录查看现场报名获取。供应商报名时须提供法定代表人身份证明书或法定代表授权委托书、身份证原件及申请人资格要求的全部资料。
五、投标文件的递交
递交截止时间:****09时00分
递交方式:点击登录查看(荆门市****纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间:****09时00分
开标地点:点击登录查看(荆门市****
七、其他
1、项目编号:****
2、项目名称:点击登录查看2026年物业管理服务
3、采购方式:竞争性磋商
4、预算金额:92万元
5、最高限价:92万元,超过最高限价为无效投标
6、采购需求:为荆门市东宝区税务局办公区提供物业管理服务,包括:秩序维护(保安)服务、环境保洁服务、会议服务、公共设施设备常规维护维修服务及绿化养护服务等。
7、合同履行期限:一年,以实际签订合同日期为准。合同期满前30天,经采购人对成交供应商在合同期内的服务情况进行考核,考核合格,可与成交供应商在次年续签采购合同,成交供应商不得擅自更改合同价格。
8、本项目(是/否)接受联合体投标:否

9、是否可采购进口产品：否
10、本项目(是/否)接受合同分包：否
11.本项目(是/否)专门面向中小微企业：是
12、面向中小微企业的类型为：中小微企业
13.(一) 采购项目需要落实的政府采购政策：
1、中小企业：如符合工信部联企业(2011)300号文中对中小企业划型标准的，需提供本单位的《中小企业声明函》(格式见第五章)及企业相关数据资料。
供应商符合工信部联企业(2011)300号文中对中小企业划型标准的，将根据财库(2020)46号文、财库[2022]19号文的相关规定在评定时对小型和微型企业报价给予 20%的扣除后的价格参与评审。
2、监狱企业：按照财政部《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库[2014]68号)的规定，在政府采购活动中，监狱企业视同小型、微型企业，享受预留份额、评审中价格扣除等政府采购促进中小企业发展的政府采购政策。
监狱企业参加政府采购活动时，应当提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件，材料不全的不予折扣。
供应商属于监狱企业的，在评定时视同中小企业。
3、促进残疾人就业：按照《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》(财库(2017)141号)的规定，在政府采购活动中，残疾人福利性单位视同小型、微型企业，享受预留份额、评审中价格扣除等促进中小企业发展的政府采购政策。
符合条件的残疾人福利性单位在参加政府采购活动时，应当提供财库(2017)141号文规定的《残疾人福利性单位声明函》(格式见第五章)，并对声明的真实性负责，未提供声明函的不予折扣。
供应商符合残疾人福利性单位条件的，在评定时视同中小企业。残疾人福利性单位属于小型、微型企业的，不重复享受政策。
(二)公告发布媒体：中国招标投标公共服务平台(http://bulletin.cebpubser

vice.com)、国家税务总局荆门市税务局(http:**** sw/jingmen/index.html)。
(三)政采贷相关政策:详情登录http://218.200.85.85:9999/dongbao查看。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人:点击登录查看
地 址:荆门市****
联系人:/
电 话:****
电子邮件:/
招标代理机构:点击登录查看
地 址: 荆门市****
联系人: 叶工
电 话: ****
电子邮件:/
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人) (签名)
招标人或其招标代理机构: (盖章)

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服务竞争性磋商邀请公告

项目概况
点击登录查看2026年物业管理服务的潜在
供应商应在点击登录查看(荆门市掇刀区虎牙关大
道22号飞扬新天城A1栋13楼)获取采购文件,并于****09
点00分(北京时间)前递交响应文件。

一、项目基本情况
1、项目编号:****
2、项目名称:点击登录查看2026年物业管理
服务
3、采购方式:竞争性磋商
4、预算金额:92万元
5、最高限价:92万元,超过最高限价为无效投标
6、采购需求:为荆门市东宝区税务局办公区提供物业管理服务,
包括:秩序维护(保安)服务、环境保洁服务、会议服务、公共设施设备
常规维护维修服务及绿化养护服务等。
7、合同履行期限:一年,以实际签订合同日期为准。合同期满前3
0天,经采购人对成交供应商在合同期内的服务情况进行考核,考核
合格,可与成交供应商在次年续签采购合同,成交供应商不得擅自更
改合同价格。
8、本项目(是/否)接受联合体投标:否

9、是否可采购进口产品:否
10、本项目(是/否)接受合同分包:否
11.本项目(是/否)专门面向中小微企业:是
12、面向中小微企业的类型为:中小微企业
二、申请人的资格要求:
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定,即:
(1)具有独立承担民事责任的能力;
(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;
(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;
(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;
(5)参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录;
(6)法律、行政法规规定的其他条件。
2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商,不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。
3.为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的,不得再参加本项目的其他招标采购活动。
4.未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体,未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。
5、落实政府采购政策需满足的资格要求:本项目专门面向中小企业采购,需提供财库[2020]46号文件规定的《中小企业声明函》。
6、本项目的特定资格要求:
本项目不允许转包或分包。

三、获取采购文件

1、时间:****至****,每天上午8:30至12:00,下午14:30至18:00(北京时间,法定节假日除外)。
2、地点:点击登录查看(荆门市****
3、方式:至点击登录查看现场报名获取。供应商报名时须提供法定代表人身份证明书或法定代表授权委托书、身份证原件及申请人资格要求的全部资料。

四、响应文件提交

截止时间:****09:00(北京时间)。逾期送达的响应文件不予受理。
地点:点击登录查看(荆门市****

五、开启

时间:****09:00(北京时间)。
地点:点击登录查看(荆门市****

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

(一)采购项目需要落实的政府采购政策:

1、中小企业：如符合工信部联企业[2011]300号文中对中小企业划型标准的，需提供本单位的《中小企业声明函》（格式见第五章）及企业相关数据资料。
供应商符合工信部联企业[2011]300号文中对中小企业划型标准的，将根据财库[2020]46号文、财库[2022]19号文的相关规定在评定时对小型和微型企业报价给予20%的扣除后的价格参与评审。
2、监狱企业：按照财政部《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库[2014]68号）的规定，在政府采购活动中，监狱企业视同小型、微型企业，享受预留份额、评审中价格扣除等政府采购促进中小企业发展的政府采购政策。
监狱企业参加政府采购活动时，应当提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件，材料不全的不予折扣。
供应商属于监狱企业的，在评定时视同中小企业。
3、促进残疾人就业：按照《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库[2017]141号）的规定，在政府采购活动中，残疾人福利性单位视同小型、微型企业，享受预留份额、评审中价格扣除等促进中小企业发展的政府采购政策。
符合条件的残疾人福利性单位在参加政府采购活动时，应当提供财库[2017]141号文规定的《残疾人福利性单位声明函》（格式见第五章），并对声明的真实性负责，未提供声明函的不予折扣。
供应商符合残疾人福利性单位条件的，在评定时视同中小企业。残疾人福利性单位属于小型、微型企业的，不重复享受政策。

(二)公告发布媒体:中国招标投标公共服务平台(http://bullet
in.cebpubservice.com)、国家税务总局荆门市税务局(http://hubei
.chinatax.gov.cn/hbsw/jingmen/index.html)。
(三)政采贷相关政策:详情登录http://218.200.85.85:9999/do
ngbao查看。
八、凡对本次采购提出询问,请按以下方式联系
1、采购人信息
名称:点击登录查看
地址:荆门市****
联系方式:****
采购代理机构信息
名称:点击登录查看
地址:荆门市****
联系方式:****
3、项目联系方式
项目联系人:叶工
电 话:****