唐山盾石房地产开发有限公司金玉府钢结构住宅出租渠道服务询比价

一、项目概况

金玉府项目总占地面积48092.63平方米，容积率2.5，规划地上建筑面积120231平方米，包括13栋住宅。其中，传统住宅10栋、782套，现已去化755套；钢结构住宅3栋、252套、28471平方米。

二、询比价范围

乙方为甲方提供金玉府钢结构住宅109号楼(90套）渠道租赁管理及服务。

三、服务标准及验收要求

乙方按照甲方规定的单套房屋月租金标准进行出租，甲方以《渠道租赁结算单》形式，确认乙方推荐客户成功租赁房屋的情况以及应支付乙方的租赁服务费金额。《渠道租赁结算单》经甲方盖章且甲方授权代表签字、乙方盖章后生效。

注：服务内容包含但不限于以上内容，须根据招标人需求提供相应租赁服务。

四、工期要求

12个月。

五、付款方式

甲方按出租房屋成交月租金的基准佣金点位向乙方支付租赁服务费。

六、最高限价

本服务暂估渠道租赁月成交总金额16.2万元，单套房源渠道费限价含税不超过单套房屋成交月租金的80%。

请在最高限价范围内进行一次性报价，有效报价以平台上传的纸质盖章版为准。

七、评审方法

最低评审价法（以基准佣金比例评选），本采购项确定1名中标人，暂估渠道租赁月成交总金额16.2万元。（如出现两名以上投标人的最终报价相同且均为最低报价，则按业绩合同数量由高到低的顺序推荐中标候选人；若业绩合同数量也相同，则由招标人随机抽签确定。）

）八、报名资格要求

1.具有有效的营业执照的独立法人单位，经营范围包含房地产经纪类业务（报名阶段须上传营业执照原件扫描件、法人身份证复印件加盖公章，如营业执照为复印件的上传时需盖单位公章）。

2.供应商需具备提供相应服务的能力，且近三年有过至少一个房产租赁或销售代理业绩（2023年至今，以合同签订时间为准，体现出合同服务内容、合同签订时间、双方签字或盖章页扫描件并加盖单位公章，如未体现上述内容信息，视为不合格）；

3.未被“信用中国”（http：//www.creditchina.gov.cn/）网站列入失信被执行人记录名单（报名阶段需要提供网站查询结果证明文件，加盖单位公章后上传扫描）；

4.近三年（2023年至今）在经营活动中，无重大违法行为，单位运营状况良好。(报名阶段须提供承诺或声明，加盖公章后上传扫描件)；

5.供应商需提供近12个月内依法缴纳税收的完税证明(或税务机关出具的纳税凭证)，加盖公章后上传扫描件;

6.供应商需提供近12个月内依法缴纳社会保障资金的缴纳记录，加盖公章后上传扫描件;

7.本项目不接受联合体投标。

注：投标人需上传1-6项附件并加盖单位公章，缺少任何一项视为资格审查不通过。