点击登录查看(温德姆至尊酒店)2026年度消防设施维保服务供应商采购场外询价公告

项目名称	点击登录查看(温德姆至尊酒店)2026年度消防设施维保服务供应商采购	项目编号	****
采购人	点击登录查看
采购代理机构	点击登录查看	控制总价	55000.00元（含税）
招标类别	□工程 □货物 ☑服务
联系人	汤宇	联系电话	****
工期要求	自合同签订之日起1年(具体服务频次及时间可根据酒店实际需求及相关规范调整	交货地点	采购人指定地点
询价开始时间	****	询价结束时间	****14时30分
采购内容	酒店共34019.1㎡,共266间房(大床138间,标间108间,套房20间)公共区域共11174.1㎡。消防设施日常巡检、维护、保养、故障维修年度到期前出具第三方消防检测报告,属维保范围不合格项免费整改至合格,建立维保台账、提交季度/年度维保报告,配合验收及检查。
供应商资格条件	1、供应商须具有行政主管部门核发的有效营业执照或事业单位法人证书,供应商不得以分公司名义进行询价,响应文件的单位盖章必须使用其单位公章,分公司盖章无效;(提供营业执照原件扫描件) 2、供应商须具备主管部门核发的有效供应商须具备行政主管部门核发的消防设施工程专业承包贰级及以上资质;(提供有效的证书原件扫描件) 3、供应商近五年以来(以合同签订时间为准,询价截止时间往前推算)承接过公共建筑消防维护服务(提供合同原件扫描件) 4、通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、“国家企业信用信息公示系统”(http:****)查询的主体信用记录,未被列入信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、经营异常名录或政府采购严重违法失信行为记录名单等内容(询价截至当天由采购人或代理机构查询,由询价小组按规定进行评审);

| | 5、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一项目报价；
6、与采购人存在利害关系可能影响招标活动公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加报价；
7、本项目不接受联合体报价。 |
| 报价文件组成 | 1、加盖公章的报价单，供应商总报价不得超过控制总价，否则响应无效；
2、供应商资格相关证明材料；
3、电子报价文件按要求上传，无需递交纸质版文件。(电子报价文件指：打印盖章的 PDF 原件扫描件) |
| 报价文件递交 | 供应商应登录宜昌城市****点击登录查看(温德姆至尊酒店)消防设施维保服务供应商采购”上传报价文件”按钮上传(具体操作参见《宜昌城市发展投资集团有限公司招标采购平台供应商门户操作手册》)。未在规定时间内传输到相关网站栏目的询价文件，采购人不予受理。
询价时间截止后，采购人将通过 OA 系统招采门户对应招标项目“招标采购文件发布流程信息表单”中点击“发送解密提醒”按钮，系统自动发送邮件及微信提醒至供应商注册时填写的邮箱及授权联系人绑定的微信，供应商在收到采购人发出的解密提醒后，在规定时间内 1 小时内 完成报价文件的解密；供应商自身原因造成未在规定时间之前解密报价文件的，其报价无效。 |
| 符合性评审 | 响应文件有下述情形之一的，视为未能对询价文件做出实质性响应，作废标处理：
1)响应文件未加盖供应商的公章；
2)响应文件附有采购人不能接受的条件；
3)响应报价超过采购控制价（含税）；
4)供应商提供虚假证明材料，违反国家法规的；
5)报价文件不得有漏项缺项，如出现缺项漏项做废标处理；
6)不符合询价文件其他规定要求的。 |
| 评审标准 | 1、以资格和符合性检查合格、满足采购需求且含税总报价最低的供应商作为成交供应商。若含税总报价最低的供应商出现多家时，以报价文件上传时间在前者优先，招标采购平台系统显示的上传时间即为报价文件上传时间。
2、按含税价格签订合同。 |

3、供应商被列为宜昌城发集团“严重违约重点关注对象”且在影响期内,其报价上浮50%后作为报价评审价。

报价及说明

1、供应商报价应是本项目范围内全部内容的价格体现,包括但不限于完成本项目相关服务所需的一切费用,以及采购文件未提及但在项目实施过程中必须发生的各种费用,并考虑应承担的所有风险。
2、本合同为固定总价合同,全部费用均已包含在合同价格中,合同履行期内不做调整。
3、支付方式
(1)每季度结束后5日内,供应商应将该季度经采购人确认的结算单与甲方相关人员对账。供应商向采购人提供结算资料,包括但不限于上月结算单。成交供应商应提供合规且税率正确的增值税发票,如遇国家税率调整,增值税额按国家调整税率执行。
4、采购范围及服务要求
4.1采购范围:本次采购范围内的消防设施设备,消防设施日常巡检、维护、保养、故障维修年度到期前出具第三方消防检测报告,属维保范围不合格项免费整改至合格,建立维保台账、提交季度/年度维保报告,配合验收及检查。包括甲方已经在公安消防机构验收的建筑消防报警设施设备和已投入运行的建筑消防报警设施设备均属本合同维修、保养、维护范围,合同签订后3日内跟甲方确定维护范围内内容。
消防设备维保范围包括但不限于:
火灾自动报警系统及联动控制系统;
气体灭火系统;
防排烟系统;
消防通讯及广播系统;
自动喷水灭火系统;
消火栓系统;
应急照明疏散指示系统;
水炮灭火系统;
灭火器;
其他建筑消防设施。
4.2服务要求:
1.根据国家、地方有关建筑消防设施设备的法规和技术规范对消防设施设备进行维护保养,保证建筑消防设施设备正常运行及满足管理部门要求。

2. 为甲方提供消防设施维护保养技术服务，负责合同约定项目的消防系统维修保养，每月到现场进行一次例行保养，对维护保养质量负责。
3. 对甲方消防值班或者管理人员进行专业技术指导和培训。
4. 合同期内，乙方应当具备政府消防主管部门核发的相应许可证书且在有效期内，现场作业人员应当具有合格的从业证书，根据维修保养对象的具体情况，拟定具体的维修保养方案，明确项目负责人，指定至少4名执业人员负责实施。
5. 消防设备在使用过程中如有损坏乙方负责维修:
   ①合同约定以内的设备严重损坏至无法修复需要更换时，乙方需先向甲方主管部门提出，经甲方同意后再进行更换，更换费用由甲方承担，甲方须在更换验收合格后7个工作日内付清零部件购置维修费用，价格参照乙方提供的常换零配件更换报价表，乙方出具合法发票。若乙方无法提供配件时、甲方可自行购买配件，乙方负责免费更换。
   ②合同约定以外的设备严重损坏至无法修复需要更换时，乙方需先向甲方主管部门提出，经甲方同意后再进行更换，甲方根据实际情况可自行购买配件、乙方负责免费更换，甲方如委托乙方采购的，双方应当对维护保养所需配件、设备的型号、数量、品牌和价格等信息达成一致意见，由甲方承担费用，乙方不得额外收取采购服务费、维修费。
6. 乙方不得向甲方提供虚假员工信息，乙方严禁雇佣不符合国家及本市地方要求的人员，包括未成年人、三无人员、犯罪嫌疑人及有犯罪记录人员等到甲方服务。
7. 消防设施设备的紧急维修。如：消防主机死机、停机、主机报大面积回路故障、发生火灾等突发事件，乙方应在甲方通知后及时到达现场修复。
8. 乙方应如实准确填写消防设施设备维修保养单交甲方存档备查，乙方所填内容应真实，不可弄虚作假，日期、内容与实际保养及维修相符。

其他事项

1、响应供应商小于3家应重新采购；响应供应商大于3家，但进入最终报价的供应商只有两家的，评审小组认为竞争性不足的应当重新采购；只有1家的应当重新组织采购。
2、合同签订生效之日起1年，合同期满，经采购人考核合格后，可续签下一年度合同。