关于宜宾市民中心广场花车招商公告

1. 项目名称：宜宾市民中心广场

2. 项目地点：宜宾市****

3.租赁期限：1年以上5年以下，合同期满同等条件下，租赁方有优先续租权。

4.租金支付方式：以【一个季度】（三个月）为一个交租期，除第一期及最后一期租金一期租金按实际计租天数结算除外（即：第一期及最后一期租金=实际计租天数*日租金，日租金=当月月租金÷当月实际天数），其他每期租金均按自然季度计算。乙方应当在每个交租期最后一个月的20日前（若该月20日为法定节假日，则付款日提前至法定节假日前最后一个工作日），向甲方一次性足额支付下个交租期租金。甲方应当在收到乙方缴纳租金到账后的10个工作日内开具正式发票并交于乙方。首期租金应于合同签订后7个工作日内交纳。

5.履约保证金：乙方应于本合同签订之日起7个工作日内向甲方一次性支付履约保证金（每个点位人民币5000.00元）。

6.租赁清单明细如下：

租赁物业清单
序号	花车号	计租方式	项目位置
1	1号花车	点位计租	宜宾市民中心广场
2	2号花车	点位计租	宜宾市民中心广场
3	3号花车	点位计租	宜宾市民中心广场
4	4号花车	点位计租	宜宾市民中心广场
5	5号花车	点位计租	宜宾市民中心广场
6	6号花车	点位计租	宜宾市民中心广场
7	7号花车	点位计租	宜宾市民中心广场

7.租赁要求：

（1）物业建筑风貌、房屋外观未经业主允许不得改变。

（2）承租人（成交人）在经营过程中，须确保商品质量及服务态度，严禁出现欺诈消费者、经营假冒伪劣产品、虚假宣传等违法行为。

（3）未经业主书面同意，承租人（成交人）不得转租或以联营、承包、合作经营等其他形式变相转租、转借或与第三方互换使用租赁物业，承租人如有前述行为应承担相应的违约责任。

（4）承租人（成交人）对房屋的结构改造，需结合自身的实际需求报业主单位审核批准后，方可实施。

（5）承租人（成交人）在租赁期内发生的所有水、电、燃气、通讯、垃圾清运、物业管理、卫生等费用以及其他相关费用，均由承租人（成交人）自行承担。

（6）承租人（成交人）自行承担装修费用（装修期间能耗费按租赁面积分摊，月能耗费具体计算方式为：承租人租赁面积÷已租赁面积×当月全部能耗费）。

8.租赁交付标准：本次租赁范围内建筑均为现状交付。

9.租赁方式：根据业态需求，商铺可单独承租或合铺承租。