中欧班列贸易物流服务产业园基础设施配套建设项目酒店委托运营管理招标公告

中欧班列贸易物流服务产业园基础设施配套建设项目酒店委托运营

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招标公告
点击登录查看受点击登录查看委托，就中 欧班列贸易物流服务产业园基础设施配套建设项目酒店委托运营管理以公开招 标方式进行招标，欢迎符合本次招标要求的投标人前来参与投标。

一、项目基本情况
1、项目名称：中欧班列贸易物流服务产业园基础设施配套建设项目酒店委 托运营管理。

2、项目位置：项目位于济南市****以北，会展北路以南。

3、项目概况：本项目酒店占地面积 22049 ㎡，总建筑面积约 47880 ㎡，地 上建筑面积约 33550 ㎡，设置客/套房约 299 间，配置全日制餐厅、宴会厅、中 餐厅、行政酒廊、会议中心、泳池、健身中心等。

4、招标范围：中欧班列贸易物流服务产业园基础设施配套建设项目酒店委 托运营管理，采用全委托运营管理模式。具体包括酒店前期技术服务、商标、品 牌许可及后续经营管理、餐饮、客房、会务、保洁、保卫、消防管理、高配房管 理、设备管理与维修养护、停车管理、绿化养护等。本次酒店委托管理服务分成 两个管理期：即前期技术服务期和酒店经营管理期。其中前期技术服务期包含项 目前期、建设阶段、开业筹备阶段。具体详见招标文件。

5、服务期限：
①前期技术服务期：自本合同签订起至酒店正式开业为止，具体以甲方通知 为准。

②酒店经营管理运营合作期：自酒店正式开业之日起 15 年。

6、标段划分：本项目共一个标段。

二、投标人资格要求
1、投标人须依法注册并具有有效的营业执照，有能力提供相关服务的品牌 方或授权运营方（若投标人为品牌方，需提供酒店自有品牌相关证明文件，若投 标人为授权运营方，需提供品牌方出具的运营授权书。同一品牌只允许一家投标

人参与投标，同一投标人只允许投一个品牌。）；
2、财务要求：财务状况良好，需提供近 3 年度（2022 年至 2024 年或 2023 至 2025 年，企业成立不足三年，提供企业成立至今的）财务状况表；
3、业绩要求：投标人自 2023 年 4 月 13 日至 2026 年 4 月 13 日（近 3 年），至少承担过 1 个单个酒店运营规模2 万㎡及以上的类似业绩【如为委托运营业绩：提供合同扫描件，时间以合同签订时间为准；如为酒店自有运营的，提供酒店运 营公司营业执照、消防安全证明、食品安全经营证明等相关证明材料】；
4、信誉要求：投标人自 2023 年 4 月 13 日至 2026 年 4 月 13 日（3 年）投标 人社会信誉自查承诺（盖公司公章）；投标人需提供提交“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）未被列入失信被执行人的网页截图。5、本次招标不接受联合体投标。

三、投标信息提交及招标文件的获取
凡有意参加的投标人，请于 2026 年 4 月 14 日 17:00 至 2026 年 4 月 21 日 17:00 期间，在励采云平台（www.tongxinkeji.com.cn）进行注册、登录，可按 投标人投标指导手册将下列资料原件扫描件上传系统进行信息填报（网站注册及 信息填报相关事宜，详见供应商投标指导手册（www.tongxinkeji.com.cn 官网 右上角工作台帮助中心）及官网首页会员开通与 CA 证书办理使用说明；需提交的投标人信息资料包括：
（1）法定代表人证明或授权委托书、法定代表人或授权代表身份证；（2）企业法人营业执照副本、如为品牌方需提供酒店自有品牌相关证明文 件，如为授权运营方需提供品牌方出具的运营授权书；
（3）财务状况表；
（4）满足资格要求的业绩合同；
（5）企业信誉自查承诺（加盖公章）；
（6）“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询本单位是否为失信被执行人的网页截图（加盖公章）；
（7）信息登记表（格式自拟，须包括项目名称、单位名称、联系人、电话、邮箱）。

注：1、潜在供应商须在信息填报截止时间前完成网站注册并在投标文件 递交截止时间前完成 CA 锁办理；

2、招标资料售价：300 元/份，招标资料售后不退。

提交投标人信息时的资料查验不代表资格审查的最终通过或合格，供应商 最终资格的确认以评标委员会组织的资格审查为准。

四、投标文件的提交
1、时间：详见招标文件；
2、地点：详见招标文件。

五、公告发布媒介
本公告在中国招标投标公共服务平台、励采云平台同时发布。

六、联系方式
招 标 人：点击登录查看；
招标人联系人：孟经理
招标人联系方式： ****
招标人异议联系人：孟经理
招标人异议联系方式：****
代理机构：点击登录查看
址：济南市****地 电 话：****、****
联系人：李玉辉 杨慧芹
开 户 名：点击登录查看
开户银行：齐鲁银行股份有限公司济南阳光新路支行
账 号：********