厚德学区1、2、3号学生公寓维修工程项目招标公告（原标题：厚德学区1、2、3号学生公寓维修工程项目）

一、招标条件

厚德学区****点击登录查看，招标代理机构为点击登录查看。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1项目名称：厚德学区****

2.2.建设地点：黑龙江省-大庆市-大庆高新技术产业开发区

2.3工程规模：厚德公寓1号楼维修面积5965平方米，厚德公寓2号楼维修面积6168.7平方米，涉及公寓外墙重新做岩棉保温喷涂真石漆、屋面防水维修、门窗更换、室内地砖、

电路维修、采暖及给排水线路维修、吊顶等维修。具体工程内容及工程量以施工图纸及工程量清单为准。

2.4.质量要求：符合现行国家、行业及地方工程施工质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标准。

2.5.标段划分：本项目不划分标段。

2.6.招标范围：本项目工程量清单、施工图纸全部内容及缺陷责任修复。

2.7.招标控制价： 12,838,400.44元

2.8.计划工期：2026年 05 月 12 日至2026年 07月 31 日。共计 81 日历天，上述时间仅作为编制投标文件的统一标准，实际开工日期按施工合同相关条款规定执行。

三、投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人具备国内独立法人资格、持有行政管理部门核发的企业法人营业执照，同时满足下列资格条件，并在人员等方面具备相应的施工能力。

3.2投标人资质要求：投标人须具备建设行政主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包叁级（含叁级）以上资质及安全生产许可证；注：根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（建市****

3.3拟派项目经理要求：

项目经理：持有建设行政主管部门颁发的有效的建筑工程专业贰级（含贰级）以上建造师注册证书，具备有效的安全生产考核合格证书（B类），提供2026年01月-2026年03月或2026年02月-2026年04月本企业缴纳连续3个月的社保经办机构或税务机关出具的五险缴纳证明（退休人员提供退休的佐证材料及聘用合同，建办市****

注：自****起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。投标人在上传证明材料时需上传电子证书扫描件（黑白或彩色皆可）。另外，一级建造师打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效。关于一级建造师电子注册证书具体要求按照《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》建办市****

3.4项目管理机构人员配备要求：

3.4.1按照《黑龙江省房屋建筑和市****

3.4.2技术负责人如使用职称证的，需配备中级及以上职称人员。

3.4.3除项目经理外，其他人员无需提供证件，项目管理机构成员如有退休人员，年龄不能超过65周岁。

3.4.4中标公示期间，中标候选人将其他项目管理机构人员姓名及相关证件提供给招标人，招标人有权进行核实，如发现弄虚作假，不符合招标文件及《黑龙江省房屋建筑和市****

3.5其他要求：

3.5.1与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目的投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。违反本条款规定的，招标人将否决其投标。

3.5.2信用要求：

①招标人不接受严重违法失信企业或经营异常企业参与本项目投标，企业状态以国家企业信用信息公示系统最新公示信息为准。提供“国家企业信用信息公示系统”（http://www.gsxt.gov.cn/）中未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）及经营异常名录信息的网站查询截图（截图中需体现网站名、投标单位名称、统一社会信用代码、查询结果、查询日期等信息）。（查询方式：国家企业信用信息公示系统首页→在搜索框内输入投标人名称→点击查询→点击查询到的投标人名称→在投标人企业基础信息页面分别点击“列入经营异常名录信息”“列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息”后分别完整截图保存）。

②招标人不接受被列入严重失信信息、经营（活动）异常名录（状态）信息的企业参与本项目投标，提供“信用中国”网站中的“公共信用信息报告”。提供“信用中国”（https://www.creditchina.gov.cn/?navPage=0）网站下载的“公共信用信息报告”，（查询方式：信用中国网站首页→在“信用中国”网站顶部“信用信息”搜索栏中，输入企业名称或统一社会信用代码，然后点击“搜索”。在搜索结果中选择需要下载报告的企业名称，在企业信用信息详情页点击“下载信用信息报告”按钮，即可完成报告下载）。

注：结果查询时间为本发出之日起方为有效，本发出之日起至投标截止时间止，若投标人被列入严重违法失信企业名单（黑名单）或经营异常名录或严重失信信息或经营（活动）异常名录（状态）信息，即便投标时提供此前符合要求的截图或报告，招标人亦可取消其投标（中标）资格。

3.5.3本项目不接受资质异常企业参与本项目投标（仅限本项目要求的资质类别）。

黑龙江省内投标人提供资质动态核查结果截图（截图中需体现网站名、投标单位名称、统一社会信用代码、资质名称、资质类别、是否符合资质标准、更新时间、查询时间等信息）（查询方式：黑龙江省住房和城乡建设厅→政务服务→便民服务→查询中心→企业资质动态核查查询→在搜索框内输入投标人名称、选择资质类别→点击查询到的企业名称，即显示是否符合资质标准，完整截图保存）。

黑龙江省外投标人提供中华人民共和国住房和城乡建设部资质动态核查结果截图（截图中需体现网站名、投标单位名称、查询结果等信息）（查询方式：中华人民共和国住房和城乡建设部→全国建筑市****

注：结果查询时间为本发出之日起方为有效，本发出之日起至投标截止时间止，若投标人资质异常，即便投标时提供此前符合要求的截图，招标人亦可取消其投标（中标）资格。

3.5.4投标人须提供2026年01月-2026年03月或2026年02月-2026年04月本企业为本项目机构所有成员缴纳连续3个月社会保险（即五险）的承诺书，如有退休人员，年龄不超过65周岁，承诺书格式自拟，加盖投标单位公章。

3.5.5项目机构成员必须为本单位在职员工，须提供本项目机构成员均为本单位在职员工的承诺书，承诺书格式自拟，加盖投标单位公章。

3.5.6投标人所投项目机构中项目负责人（项目经理）、技术负责人、施工员、质量管理人员、专职安全生产管理人员不得同时在 2 个及以上的工程项目中任职，同一工程项目不得兼任，提供承诺书，承诺书格式自拟，加盖投标单位公章。

3.5.7招标人不统一组织现场踏勘，投标人自行选择是否实际踏勘施工现场，投标人如踏勘现场，由潜在投标人自愿自行前往踏勘。

3.5.8本工程严禁挂靠施工，一经发现投标人有挂靠施工等行为，招标人有权勒令中标单位退场且不予结算并追究其相关法律责任。本项目投标要求提供无挂靠施工声明承诺书，承诺书格式自拟，加盖投标人公章。

注：施工过程实施工地现场刷脸考核制度，累计不在工地时间达到总工期二分之一、累计两次不参加工程重要例会等行为将视为挂靠行为。

3.5.9本项目不接受投标人因受到建设行政主管部门行政处罚仍在限制投标惩戒期内的投标人投标。

3.5.10本次招标不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请登录“黑龙江省公共资源交易网（http:****）”点击首页“交易平台”的“会员端”，使用CA锁登录后免费下载本项目招标文件。下载时间为2026年 04 月 15 日 00 时 00 分至2026年 04 月 22 日 00 时 00 分（北京时间，下同），逾期将不可下载，未下载招标文件的潜在投标人将无法参与本项目投标。

4.2首次参与投标者，需按交易平台的要求进行用户注册、办理数字证书、安装相关驱动等，有关手续请查看“黑龙江省公共资源交易网”首页“服务指南”中相关文件。

五、投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年 05 月 07 日09时00分，投标人应在投标截止时间前通过黑龙江省公共资源交易网-交易平台递交电子投标文件。

5.2逾期递交的投标文件，招标人不予受理。

六、资格审查方式

本招标项目采用 资格后审 方式进行资格审查。

七、开标方式

7.1 开标时间：2026年 05 月 07 日 09时00分。

7.2 开标地点：大庆市公共资源交易中心。

7.3 开标方式：项目为线上开标，投标人无需到达开标现场，各投标人安装好数字证书驱动程序，提前登录黑龙江省公共资源交易网交易平台，在招标文件规定的开标时间，进行远程解密、开标。

八、招标文件的异议

投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间前通过电子交易系统在线提出。

九、发布公告的媒介

本次同时在中国招标投标公共服务平台、黑龙江公共资源交易网上发布。

十、联系方式

（1）招 标 人：点击登录查看

地 址：黑龙江省大庆市****

联 系 人：点击登录查看

电 话：****

（2）代理机构：点击登录查看

地 址：黑龙江省大庆市服务外包园A3楼2单元502室

联 系 人：韩女士

电 话：****

（3）招投标行政监管及招投标投诉受理单位：大庆高新技术产业开发区自然资源与建设管理局

地 址：黑龙江省大庆高新区****

联 系 人：王先生****

（4）电子交易系统名称：黑龙江公共资源交易网

电 话：****

十一、其他事项说明： /

电子保函方式：

投标人登录后在中选择要投标的项目，点击投标准备，填写相关信息进行确认投标。然后在我的项目中选择相应的项目选择项目流程，选择办理电子保函按钮根据提示进行电子保函办理，并以系统查询到的电子保函作为保证金鉴收的依据。

现金方式：

投标人在交易平台中选择以现金方式提交交易保证金。在线自行选择提交保证金的银行，获取参与本次投标的随机子账户，在招标文件规定的保证金提交截止时间之前，以电汇方式将保证金足额汇入黑龙江省公共资源交易平台对接的银行中（须从投标人基本账户转出）。

投标保证金的退还：

中标公示结束后，如未收到投标人或行政主管部门关于项目存在投诉的书面通知，由招标人/招标代理机构在交易平台点击保证金退回申请。如收到书面通知，应当暂停投标保证金退还。招标人与中标人签订合同后，应于5日内将合同的主要内容在“黑龙江公共资源交易网”登记，并及时退还中标人的投标保证金。保证金缴纳及退还时发生的跨行手续费，由投标人承担。具体操作详见“黑龙江公共资源交易网''中的《服务指南》黑龙江省公共资源交易平台电子保函-操作手册、黑龙江省公共资源交易平台工程建设-工作台-投标人操作手册及设投标人操作视频。