顺颐府住宅、商业建设项目物业管理服务招标公告

顺颐府住宅、商业建设项目物业管理服务招标公告

招标编号：ZJSS-2026-002

招标项目所在地区： 云南省腾冲市

一、招标条件

顺颐府住宅、商业建设项目物业管理服务(招标项目编号：****)， 项目资金来源为：自有资金，招标人为点击登录查看。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1项目规模：顺颐府项目已开发住宅用地面积83.5亩，总建筑面积91487.83㎡（8栋洋房，14个组团合院）；商业已开工面积18794.08㎡（1栋星级酒店、1栋会所、1栋产权式公寓及部分临街商业），总计940套。

2.2招标内容与范围：顺颐府住宅、商业建设项目物业管理服务，主要内容包括已开发住宅用地（8栋洋房，14个组团合院）；商业已开工（1栋星级酒店、1栋会所、1栋产权式公寓及部分临街商业），总计940套的物业管理工作。

服务地点:云南省保山市腾冲市市区。

服务期限：三年。中标物业单位与建设单位签订三年物业服务合同，每年期末物业单位接受建设单位及小区业主打分考核，考核通过，合同继续履行，考核不通过，合同终止。具体考核打分标准，中标物业单位与建设单位在物业服务合同中明确。

质量要求:符合国家及行业相关要求。

三、投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力,拟派的项目负责人（项目经理）应当具有物业管理师或物业经理上岗证；

3.2单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标；

3.3未列入“国家企业信用信息公示系统”严重违法失信企业名单，未列入“信用中国”网站失信被执行人名单；

3.4本次招标项目不允许联合体投标；如为联合体投标的应满足以下要求： / 。

四、招标文件的获取

4.1获取时间：2026年 4 月14日16时00分至****16 时 00 分（北京时间，法定公休日、法定节假日休息）。

4.2获取方式：投标人凭CA数字证书登录金蝉电子招标投标综合交易平台（http://ty2.jcebid.com/）下载招标文件。

4.3标书售价： 500元/标段，招标文件售后不退。

注：1.凡有意参与的投标人，须在全国公共资源交易平台（山西省）（网址：http:****/） “交易市场主体库”栏目进行注册，详情请查看交易市场主体库注册指南（网址：http://jyzt.sxzwfw.gov.cn/ztxxzc/index.jhtml）。

2.如需办理CA数字证书，请查看全国公共资源交易平台（山西省）（网址：http:****/）中“数字证书交叉互认” （网址：http:****/cajchrpt/）栏目。

平台客服电话：400-0351-097（工作时间：9：00-12:00,13:30-18:00）

五、投标文件的加密要求及递交

5.1投标文件加密要求：投标人应使用金蝉电子招标投标综合交易平台（http://ty2.jcebid.com/）提供的投标文件编辑器编制投标文件，并按招标文件要求进行加密、递交。

5.2投标文件递交截止时间：2026年05 月07日09时 30 分（北京时间），投标人应在截止时间前通过金蝉电子招标投标综合交易平台（http://ty2.jcebid.com/）递交投标文件。

注：逾期或者未正常递交投标文件的，招标人不予受理。

六、开标时间及方式

6.1开标时间：2026年05 月07日09时 30 分（北京时间）

6.2开标方式：远程线上开标。

七、公告发布媒介

7.1本次招标公告同时在《山西省招标投标协会/山西招标采购服务平台》、《金蝉电子招标投标综合交易平台》上发布。

八、监督部门

8.1本招标项目的监督部门为：腾冲市****

九、联系方式

招 标 人：点击登录查看

地 址：云南省腾冲市****

联 系 人：点击登录查看

电 话：****

招标代理：点击登录查看

联系人：闫先生、程女士

电话：****、****

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）

招标人或其招标代理机构：中京盛世工程项目管理（山西）有限公司（盖章）