【广州市天河区棠下街棠下第三股份合作经济社】棠下棠德南路70号三社商业楼12-17号铺、棠下棠德南路70号三社商业楼2-3楼厂房、棠下棠德南路66号三社工业区第二幢厂房、棠下棠德南路64号三社工业区综合楼一期、棠下棠德南路62号三社工业区综合楼二期、棠下棠德南路58号三社工招标公告（原标题：【广州市天河区棠下街棠下第三股份合作经济社】棠下棠德南路70号三社商业楼12-17号铺、棠下棠德南路70号三社商业楼2-3楼厂房、棠下棠德南路66号三社工业区第二幢厂房、棠下棠德南路64号三社工业区综合楼一期、棠下棠德南路62号三社工业区综合楼二期、棠下棠德南路58号三社工）

天河区****

（第 1 次发布）

交易编号：区****

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一、时间安排

（一）公告时间：****至****

（二）报名时间：****至****

（三）竞投开始时间：**** 9:30（项目竞投出价初始时长为60分钟。请竞投人在出价前认真核对出价金额，一旦出价，不予撤销。）

（四）报名、竞投网址：广州市****

二、竞投人资格要求

（一）竞投人资格要求：竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的法人单位、非法人企业，经工商登记注册的个体户或具有完全民事行为能力的自然人，除法律法规另有规定外；

（二）项目业主单位要求的其他资质：无。

三、资产情况

（一）资产类型：物业资产

（二）资产地址：棠下棠德南路70号、66号、64号、62号、58号、46号、54号及北社大街祥龙苑商铺2-10号

（三）资产面积：19507㎡（建筑面积）（后台登记资产面积为19507㎡，实际交付物业资产面积为23302.1374㎡（建筑面积）、道路及空地面积为1448.3987㎡）

（四）资产用途：综合楼

（五）资产现状：租赁

（六）产权现状：无产权证

（七）消防现状：未取得有关部门颁发的消防证照，承租方自行办理

注：本次交易不组织实地勘察，标的以实物为准，竞投人可自行查看资产的位置及向项目业主单位了解项目的实际情况。

四、交易信息

1、交易底价：705738元/月

2、竞投自然递增报价：1000元/月

3、每次最高加价金额：10000元/月

4、交易竞投保证金为￥****元（大写：贰佰伍拾万元整）

5、本合同项下的物业租赁年限及优惠期为：

①、14年11个月22天，即从****至****止（棠下棠德南路54号三社商业楼1-3号铺、棠下棠德南路70号三社商业楼12-17号铺、棠下棠德南路66号三社工业区第二幢一楼厂房、棠下棠德南路64号三社工业区综合楼一期）。出租方给予优惠期2个月，即从****至****止，优惠期内总金额（租金和管理费）按照竞得价计算当月总金额的50%，其他租期按竞得价计算当月总金额的100%收取。

②、14年10个月22天，即从****至****止（棠下北社大街祥龙苑商铺2-10号铺）。出租方给予优惠期 2个月，即从****至****止，优惠期内总金额（租金和管理费）按照竞得价计算当月总金额的50%，其他租期按竞得价计算当月总金额的100%收取。

③、14年8个月22天，即从****至****止（棠下棠德南路58号三社工业区第三幢厂房）。出租方给予优惠期2个月，即从****至****止，优惠期内总金额（租金和管理费）按照竞得价计算当月总金额的50%，其他租期按竞得价计算当月总金额的100%收取。

④、14年7个月3天，即从****至****止（棠下棠德南路46号三社工业区****

⑤、13年11个月13天，即从****至****止（棠下棠德南路62号三社工业区****

⑥、13年9个月22天，即从****至****止（棠下棠德南路70号三社商业楼2-3楼厂房、棠下棠德南路66号三社工业区第二幢二至五楼厂房）。出租方给予优惠期2个月，即从****至****止，优惠期内总金额（租金和管理费）按照竞得价计算当月总金额的50%，其他租期按竞得价计算当月总金额的100%收取。

7、递增方式为：总金额（租金和管理费）从****开始递增，每3年递增一次，每次递增幅度为上年缴纳总金额（租金和管理费）的5%

五、联系方式

1、项目业主单位联系人及联系方式：

联 系 人：点击登录查看

联 系 电 话：****

2、交易服务机构联系方式：

联 系 方 式：****

六、其他内容

详见附件。

点击登录查看

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附件： 交易文件.doc