西沙路民航公寓一层三间铺面分别公开挂牌招租

项目名称

西沙路民航公寓一层三间铺面分别公开挂牌招租

项目编号

****

如未征集到意向受让方

终止挂牌

挂牌起

始日期

****

挂牌截止日期

****

标的简况

标的坐落

海口市西沙路

序号

标的名称

招租面积（㎡）

竞租保证金

（元）

挂牌底价

（元/年）

1

西沙路民航公寓一层40.28平米铺面

40.28

10000

61,161.00

2

西沙路民航公寓一层49.59平米铺面

49.59

10000

71,496.00

3

西沙路民航公寓一层53平米铺面

53

10000

74,865.00

租赁期限租金支付

租赁期限：3年

租金支付：按月支付，先支付租金后使用

租金递增方式

无

装修期限

无

租赁押金(元)

三个月租金

标的情况

闲置

是否设置原承租人优先权

否

标的资产现状

1.标的资产位于海口市****

2.详见《资产评价报告》，具体以现场查看实物情况为准。

租赁用途

不得在租赁房屋内经营餐饮业或有污染噪音的工厂或对人体有害的行业、不得使用该房屋从事违法行为。

重大事

项说明

标的以现状招租，意向承租方在参与竞价前应对标的做全面充分的实地查看和调查了解，在竞价前查看公示的相关合同条款，并自行独立慎重决定是否参与竞价。一旦报名参与竞价，都将视同已实际全面了解标的瑕疵、风险（包括但不限于已披露的信息），并完全接受标的现状，不就现状问题提出任何索赔或减免费用要求。

评估情况

评估价

详见评估报告

评估基准日

****

评估机构

中瑞世联资产评估集团有限公司

招租方基本情况

出租方

情 况

基本情况

出租方名称：点击登录查看

组织机构代码证号：****82423K

法定代表人：麦丰

出租方承诺

本次招租的资产权属关系清晰，对该资产具有完全处置权，招租行为已经过相应的有效内部决策并得到相应批准。

出租方

决策文件

《海南空管分局党委会纪要（2025年第28期）》

行为批准或备案机构

点击登录查看

承租方资格条件与交易条件

承租方资格及相关条件

1、凡具有完全民事行为能力的自然人、在中国境内依法设立并有效存续的法人或非法人组织均可参与竞租，不接受联合体报名。

2、意向承租方报名应交纳相应的竞租保证金（具体数额见上表，公告期内须到达产交所指定账户），竞租保证金在确定为承租方后用于支付交易服务费（保证金多退少补），扣除交易服务费后如有剩余保证金，待双方签订合同后无息退还；如未竞得，3个工作日内无息退还。

3、确认为承租方后5个工作日内与招租方签订《租赁合同》，若在5个工作日内不与招租方签订《租赁合同》，视为违约。

4、成交后，承租方按最终竞得价将租金押金交至招租方指定账户。

5、承租方应维持现有客房等现状，不得破坏、改造建筑主体结构，需要重新装修时，装修方案须经招租方审核并书面同意后方可施工。

6、承租方不得以任何形式转租。

7、其他未尽事宜在租赁双方签订的《租赁合同》中约定。

标的交割

按《租赁合同》约定办理

交易价款支付方式

成交后按合同约定支付。

特别告知

标的按现状招租，本公告关于标的的图片及文字描述仅供参考，以现场勘验及实际情况为准。本项目有关信息由招租方提供，海南产交所对其不承担保证及其他法律责任。标的详细资料可到海南产交所查阅，也可联系招租方查阅详细资料，包括但不限于评估报告等资料。

其他相关规则与报名手续

竞价规则

1、本项目采用网络竞价，根据报价结果，按高低排序前两名，价高优先，依次递补原则确定承租方。若只有一个竞租人参加竞价，由意向竞租人按不低于挂牌底价报价。若产生报价最高前两名：最高报价者应在公告规定时间内与招租方签约，否则视为自动放弃承租权，并承担违约责任，其交纳竞租保证金，产交所不予退还，报价次高者自动成为承租方，经产交所函告后在规定时间内应与招租方签约，否则视为违约，并承担违约责任，其交纳竞租保证金产交所不予退还；以上最高报价者及报价次高者不签约情形为招租方原因造成的除外。

2、意向承租资格经我所审核通过后，竞租人凭E交易系统推送短信中的竞价登录账号和密码，在规定时间内自行登录E交易报价系统进行竞价并须申报有效价格，按价格优先、时间优先原则确定承租人。

4、竞价成交后应签署竞价确认书，履行本公告规定的责任，按所报价格及本公告规定的条件和要求与招租方签订《招租协议》并支付成交价款及服务费。

5、竞租人在竞价前请务必遵照点击登录查看交易规则、e交易平台有关《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。

6、重要