黑河市中信桥拍卖有限责任公司4月17日林木、闲置地承包权、拆除权等拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：**** 09:00

预展地点：黑河市、五大连池风景名胜区、北安市、孙吴县

预展时间：****~****

接受委托，我公司定于****上午9时在中国拍卖行业协会网络拍卖平台(https:****)以网络竞拍方式将下列标的进行公开竞拍：

一、竞拍标的：

1、打包林木：位于国道丹阿公路卧牛湖至黑呼界段改扩建工程，树种：白桦、黑桦、杨树、柞树，出材量282.77m3，采伐面积约：83.8756公顷（买受人需自行进行清运）；打包起拍价：105,360元；

2、闲置用地承包使用权：位于五大连池风景区新区国税局西侧（经营用途仅限种植大豆；承租人不享受任何补贴）；面积约：1.13公顷，租期：2年，租金一年一交；起拍价：5,100元/年；

3、房屋拆除权：位于黑龙江省黑河市，办公楼、车库等建筑物拆除权,拆除建筑物面积约：4804.4㎡，买受人需自行负责对该房屋拆除、清运及场地平整，所有费用由买受人承担，剩余物料归买受人所有；起拍价：25934元。

4、打包拍卖土地及建筑物：

①、土地使用权：位于黑龙江省黑河市****

5、车辆：停放于黑河市****

6、报废设备一批：存放于黑河市;起拍价：5,369元；

7、报废设备一批：存放于北安市;起拍价：350元；

二、特别提示：

林木须知：

1、竞买人应现场勘察，以实物现状为准，就拍卖标的状况已在展示期间充分告知，委托方及拍卖方不对树种、数量及状况作任何担保，蓄积、出材量与公告如有误差，不影响拍卖结果，不多退少补。

2、竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解、认可，并接受标的树种、数量、现状，买受人不能以标的数量、状况等原因作为悔拍理由。

3、标的在交割过程中发生所有费用和人身安全、消防、环保责任等（包括但不限于装卸费、运输费）均由买受人自行承担。

4、拍卖成交后，买受人支付评估费4,500元，由点击登录查看转账给黑河市嘉利信资产评估房地产土地估价有限公司由其出具正式评估发票。

闲置土地承包使用权须知：

1、承包者在地块内经营用途仅限种植大豆；承租人不享受任何补贴。

2、上年农作物残留买受人自行清运，费用自理；在交割过程中所有费用和人身安全、消防、环保责任等，均由买受人自行承担。

3、标的在展样期间，委托方应如实告知竞买人标的状况，并保证展样时与竞拍成交后交割时标的一致，拍卖人不对面积及状况作任何担保；

4、租赁期：2026年度以自合同签订为准；承租人未经委托人允许不得擅自改变耕地原有用途；具体租赁事宜，均以与产权人所签订的《闲置土地租赁合同》为准。委托人及拍卖人不出具拍品成交款发票。

拆除权须知：

1、买受人仅限于黑河市爱辉区辖区内独立法人企业，经营范围具有建筑物拆除作业、建筑工程总承包等。

2、履约保证金：10,000元（竞买成功后，竞买保证金转为履约保证金，签订《房屋建筑物拆除协议》，约定各项事宜）。

3、拍品签订《房屋建筑物拆除协议》约定5天内完成拆除、清运完毕，买受人要确保作业区内周边其他建筑物、设施等所有资产无损坏（如有损坏须将其恢复原状或等价赔偿，从履约保证金中扣除），房屋拆除清运完毕经转让方确认无误后，予以无息退还，如未按规定完成拆除，每延长一日扣除履约保证金1000元，最多延迟7天，7天未完成拆除清运的扣除全部履约保证金10000元。如竞价成功者不符合转让方要求转让方有权责令返工并扣除10%-30%的履约保证金。并取消拍卖成交结果、解除买受人的房屋拆除权利，所签订《房屋建筑物拆除协议》废止，标的重新上拍。

4、标的物在交割及后续处置过程中发生所有费用和任何风险、环保、安全责任等（包括但不限于房屋拆除费、平整费、装卸费、搬运费、保管费、运输费、环保费等）均由买受人自行承担。

5、竞拍成交后买受人凭《拍卖成交确认书》与委托方签订《房屋建筑物拆除协议》办理交割手续等事宜。

打包拍卖土地及建筑物须知：

1、竞买人需进行现场勘察，以实物现状为准，拍卖人及委托人不对土地面积、瑕疵做担保；就拍卖标的状况已在展示期间充分告知，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解、认可，买受人不能以标的面积、状况等原因作为悔拍理由。

2、竞拍成功后成交人凭《拍卖成交确认书》与产权人签订《房屋买卖合同》，《不动产权证》变更，过户产生的税、费，各自承担。

车辆须知：

1、竞买人需进行现场勘察,以实物现状为准，就标的状况已在展示期间充分告知，拍卖人及委托人不对车辆部件、车辆事故状况、车辆完整性及能否正常使用性等瑕疵状况作担保。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解、认可，并接受标的车辆现状和瑕疵，买受人不能以标的车辆状况等原因作为悔拍理由。

2、竟买人自行验车对所竞买标的车辆手续、车况、发动机号、车辆识别代号、出厂标牌、车辆颜色、事故情况、违章及罚款、漏检、漏保、漏税等自行查询核对并了解过户手续等事宜。

3、竟买人需向交管部门咨询是否有定编等相关规定并自行负责办理过户手续；车检及车检滞纳金、违章扣分及罚款、过户等一切费用均由买受人承担。

4、买受人提走标的后，未按规定进行过户的或者非法使用的，期间所造成的一切法律责任和经济赔偿全部由买受人承担，与拍卖人、委托人无关。

5、交车后到过户前买受人不得维修，产生的维修费用买受人自行承担；如发生交通事故及产生的各项责任、费用均由买受人自行承担。

6、车辆竞拍保证金不冲抵成交车款，转为办理过户手续的押金，成交后20天内完成过户手续，超出1天扣除保证金200元，超出10日保证金全部扣除。

报废设备须知：

1、第6标的竞买人需具有废旧医疗设备回收资质的企业。

2、竞买人需进行现场勘察,以实物现状为准，就拍卖标的数量、状况已在展示期间充分告知，一切按标的实物现状拍卖和移交，拍卖人及委托人不对标的物数量、瑕疵等状况做任何担保，数量与公告如有误差，不影响拍卖结果，不多退少补。

3、未看样参加竞拍的责任自负，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解、认可，并接受标的数量、现状，买受人不能以标的数量及状况等原因作为悔拍理由，由此造成的一切后果、经济损失和责任由竞买人自行承担。

4、标的须在中标后五日内完成交割，超过期限不负责保管，由买受人自行承担丢失或损坏责任；超出5日未完成交割，取消拍卖成交结果、解除买受人的标的交割权利，所签订《成交确认书》废止，所交纳的拍卖佣金不予退回，标的重新上拍。

5、在交割过程中所有费用和人身安全、消防、环保责任等，均由买受人自行承担。

6、竞拍成交人须在拍卖会结束后5日内付清全部成交价款、佣金及软件使用费后，拍卖人出具《拍卖成交确认书》，买受人凭《拍卖成交确认书》与委托方办理交割手续；在交割过程中所有费用和人身安全、消防、环保责任等，均由买受人自行承担。

委托人及拍卖人不出具拍品成交款发票。

拍卖标的展示图片仅供参考，以现场展样为准。

预展时间及地点：黑龙江省黑河市、五大连池风景名胜区、北安市、孙吴县

****至****

三、报名时间:即日起至****15时

四、竞拍报名登记：

1.有意竞拍者请登录拍卖网址搜索“点击登录查看”查看标的详情、阅读拍卖须知等公示信息；

2.****15:00时前请在中拍平台完成注册、报名；

3.保证金缴纳要求：****15:00时前按要求（保证金按起拍价的30%；车辆5000元/台；第3标的10000元）汇入指定账户（开户行：中国邮政储蓄银行股份有限公司黑河市自贸试验片区支行，户名：点击登录查看，账号****418894）并携带有效证件和报名资料费100元至拍卖公司现场确认办理登记手续,获得竞拍资格。

联系电话：**** 微信公众号“hhzxqpm”

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