零陵区邮亭圩镇农贸市场改造项目招商公告

零陵区邮亭圩镇农贸市****
为更好地解决群众菜篮子问题，构建干净、卫生、文明、和谐、放心的农贸市场购物环境。报请点击登录查看同意，决定引进社会资本合作实施零陵区邮亭圩镇农贸市****
一、合作内容及规模
1、项目合作内容：该项目用地面积3850平方米，总建筑面积3850平方米。项目建成后受益人群5万人。主要改造内容:木质屋面屋架拆除，更换钢结构屋架屋面;楼地面水磨石;梁、柱、天棚防水防潮粉刷;新建摊位;新建排水工程;新建供水工程及消防设施;照明安装工程;新建停车场。
2、实施建设地址:（1）邮亭圩镇农贸市****
3、本次招商的农贸市****
二、合作期限
暂定30年（具体以签订合同为准）。
三、合作模式及投资回报
1.合作模式：
（1）合作期限为30年，市场改造建设期为3个月（提升改造施工工期3个月计入委托运营管理期限内），完成改造后经招商人检收合格，招商人移交市场运营管理权；
（2）根据相关政策要求，申报并享有各项招商引资或农贸市场政策、资金奖补。
（3）租赁期满后，经营单位投资装修的一切设施均无偿归招商人所有；
（4）招商人制定农贸市场内商铺及摊位租金价格限额标准，中选人根据市场行情调节该标准，自行向商户及摊位主收取相应的租赁费和物业管理费作为本项目运营的经济来源。
（5）中选人对农贸市场的经营管理水平需达到全国“卫生城市、文明城市”创建相关要求，做到“五个标准”（地不湿、无异味、菜安全、价公道、可休息）和“五个放心”（消费环境放心、食品安全放心、管理服务放心、诚信经营放心、价格计量放心），并注重数字化、智慧化市场建设，最终实现“五化要求”（便利化、智慧化、人性化、特色化、规范化）；
（6）服务期内运营管理承包费支付方式及计算方式：
a、运营管理承包费支付方式：运管管理费作为合伙人装修改造市场的补贴，经营期限内摊位建设、装饰装修、给排水供电通风机维修维护等招商运营及配套工程均由中选合伙人负责。
b、其他
①、评标与授标以合同包为单位。
②、合伙申请人对本项目所投的合同包只能有一个报价，招商人不接受有选择的报价。
③、中选合伙人负责邮亭圩镇农贸市****
四、合作伙伴(以下简称“合伙申请人”)申请资格要求
1、合伙申请人必须为依法经营、国内登记注册的企业。
2、合伙申请人拥有良好的企业信用、强烈的经营意识和专业管理团队；具有项目实施所需资金筹措能力。
3、本项目不接受联合体参与招商。
4、合伙申请人没有重大在诉案件。
5、合伙申请人具有固定的办公场所。
五、报名时间及要求
有意参加投标者于****至****（节假日休）每天上午09：00至12：00，下午14：00至17：00，携单位介绍信（注明联系方式）、法定代表人身份证明(或者授权委托书并附法定代表人身份证明)和营业执照等加盖公司公章到永州市****
六、响应文件的递交
响应文件的递交截止时间为**** 09 时 00 分。
递交地点：永州市零陵区发展和改革局六楼会议室（原零陵区粮食局）。
七、合伙人确定办法
本次招商若无合伙申请人，招商人将重新组织招商;如有2家及以上有意合伙申请人报名并符合要求，则按综合评分法，综合得分最高者确定为合伙人；如合伙申请人只有1家报名并符合要求，将对该合伙申请人进行资格性评审确定。
八、投标保证金:伍万元整（￥50000.00元），具体详见招商文件。
九、经评审委员会评审合格的合伙人由招商人发出评审合格(中选)通知书。经评审合格的合伙人凭《中选通知书》原件与招商人签订正式合同。
十、发布招商公告的媒介
本招商公告在中国招标投标公共服务平台、永州市公共资源交易中心网上发布。
十一、联系方式
招 商 人： 点击登录查看
地 址：永州市****
联 系 人：点击登录查看
联系电话：****
招商代理机构：点击登录查看
地 址：永州市****
联 系 人：李超
联系电话：****

附件：零陵区邮亭圩镇农贸市****(1).docx