国里商业街商铺招租公告

充国里商业街商铺招租公告

点击登录查看现就西充县****

一、项目概况

1 、项目名称：充国里有机商业街

2 、项目位置：位于西充县****

3 、项目规模：项目占地 26740.13 ㎡，总建筑面积 32876.47 ㎡，规划建设 14 栋独立商铺，业态布局合理，配套设施完善。

4 、项目定位：以 “ 公园式商业 + 有机生活 ” 为核心，打造集购物、餐饮、文化娱乐、非遗展示、休闲体验于一体的综合性商业中心，打造西充城南新区商业新标杆。

二、招商范围

面向商业街全业态公开招商，涵盖零售购物（精品零售、特色文创等）、特色餐饮（地方美食、网红餐饮、轻食茶饮等）、文化娱乐（亲子体验、文创体、休娱乐等）、非遗展示、休闲体验、生活配套（便民服务、教育培训等）等各类经营主体，欢迎符合项目定位、具备良好经营实力和发展潜力的优质商家入驻。

三、招商条件

1 、 招商对象：国内外知名连锁品牌、地方特色标杆商家、创新型创业团队、非遗传承主体等各类优质经营主体。

2 、基本要求：

（1 ）具备合法的经营资质，营业执照、税务登记证等相关证件齐全，无失信、违法违规等不良经营记录；

（2 ）经营业态、经营理念与项目 “ 公园式商业 + 有机生活 ” 的定位高度契合，能够丰富商业街业态、提升商业品质；

（3 ）具备成熟的运营管理能力、稳定的投资实力和良好的商业信誉，能够自觉遵守商业街物业管理规定，维护商业街整体形象。

四、优惠政策

1 、免租期：根据商户类型、租赁面积及租赁期限，给予差异化免租期支持 —— 重点品牌 12–24 个月，知名品牌 8–16 个月，一般品牌 5–10 个月；分层租赁 6–12 个月；散铺租赁 3–6 个月。

2 、租金标准：底租金区间为 15–28 元 / ㎡ / 月，其中第一至四年租金保持不变，第五年起租金递增 3%–5% ，后续每满两年按同幅度递增一次，租金标准合理，保障商户长期稳定经营。

3 、运营支持：为入驻商户提供定制化运营支持，包括开业策划、媒体宣传、联合促销、客户引流等服务，助力商户快速打开市场、提升业绩。

4 、物业管理：由专业物业管理团队负责商业街设施设备维护、安保巡逻、环境卫生保洁等工作，为商户提供安全、舒适、便捷的经营环境。

五、招商流程

1 、咨询报名：意向商家可通过招商热线或前往招商中心，咨询招商相关详情，填写报名信息，提交相关资质材料；

2 、实地考察：我公司将组织意向商家前往充国里商业街现场考察，详细介绍项目规划、业态布局、配套设施及优惠政策等情况；

3 、洽谈签约：我公司对意向商家的经营资质、经营方案进行审核，审核通过后，双方就租赁细节进行洽谈，达成一致后签订租赁合同；

4 、装修开业：商户按照租赁合同约定及商业街装修管理规定，办理装修相关手续，完成店铺装修后，正式开业运营。

六、联系方式

1 、招商中心地址：

点击登录查看三楼投资运营部（西充县****

四川丰粮实业有限公司

四川省南充市****

2 、招商热线：

杨女士 ****

3 、咨询时间：

工作日 9:00—12:00 ， 14:30—17:30

诚邀各界优质商家携手