南川区百货公司片区安居工程（一期）前期物业服务招标公告

南川区百货公司片区安居工程(一期)前期物业服务
招标公告
一、招标条件
本招标项目为南川区百货公司片区安居工程(一期)前期物业服
务招标,招标人为点击登录查看。资金来源已经落
实,项目已具备招标条件。现对该项目进行公开招标,诚邀有意向的
潜在投标人参与投标。
二、招标内容及服务内容
(一)本次招标内容:南川区百货公司片区安居工程(一期)前
期物业服务招标。
(二)项目地址:重庆市****
塘居委1组。
(三)服务期限:5年(服务期满若小区业委会成立,由小区业
委会确定是否更换物业公司,若小区业委会未成立或未作出选聘决定
的,由中标物业公司按照合同继续提供服务)。
(四)四至范围:东:至新兴路,南:至天河苑,西:天主教堂,
北至皂角井。
(五)项目建筑概况
1、总用地面积:14903.0m²
2、总建筑面积约:140113.82
3、按功能分:
(1)高层住宅建筑面积85443.17m²
(2)商业:建筑面积27997.38m²
(3)车库及设备用房:建筑面积25791.8m²(车位:469个,其
中:地面0个、地下469个)

4、公用设施设备及公共场所情况明细

1. 容积率: 0.49
2. 建筑密度: 63.22%
3. 绿化面积: 1520.11㎡
4. 绿地率: 10.20%
5. 物业用房建筑面积及位置: 544.21㎡,位于LH - G - 5 - 1地块5 - 6#楼的二层、二层夹层、三层和LH - G - 8 - 1地块1#楼一、二层
6. 生化池共2座,处理量是1020m³
7. 电梯住宅12部,功率13k/部
8. 柴油发电机1台,功率为500kW
9. 人行出入口2个,车库出入口有2个
10. 建筑总栋数7栋。其中: 31F的高层4栋,3F的商业及配套3栋
11. 消防控制室: 144.97m2
12. 总户数: 818户,人口数: 2618
    以上数据以实际移交物业管理的清单为准。

三、投标人资格要求

(一)投标人具有工商部门登记注册的独立法人资格,其经营范围应包含“物业管理”“物业服务”;
(二)本次招标不接受联合体投标;
(三)分公司参加投标的须有总公司的授权。
注:投标人须提供以上要求证明材料复印件。

四、招标公告期限:****至****

五、招标文件的获取

1. 凡有意参加投标者,请于****至4月18日起(周六、周日除外)联系招标人获取本招标项目的招标文件(招标文件购买:1000元/本,售后不退)等投标截止时间前公布的所有相关资料及缴纳投标保证金,不管投标人获取资料与否,招标人和招标代理机构都视为投标人收到以上资料并全部知晓有关招标过程和事宜,由此产生的一切后果由投标人自负。
2. 招标文件领取时间地点:重庆市****点击登录查看办公室每天上午9:00时至下午5:00时。

六、有关说明及要求

1. 中标人应当严格按照国家和本市物业管理的有关规定和物业服务合同,对物业项目实施专业化管理,综合服务,自主经营,自负盈亏。
2. 招标人于中标后一个月内与签订本物业项目的物业服务合同,移交物业管理用房和相关的档案资料。
3. 本项目的物业管理公共服务收费标准是根据《重庆市****
4. 有意向的投标人领取招标文件时须交纳2.5万元的投标保证金。中途退标者,投标保证金不予退还。中标人的投标保证金在收到中标通知书后自动转为招标代理费,未中标的投标保证金在开标结束后的5个工作日内无息退还。

七、投标截止和开标时间及地点
（1）投标文件递交地点：点击登录查看会议室。
（2）投标文件递交时间：****北京时间上午9：30分（若有变动以招标人电话通知为准）
（3）开标时间****北京时间上午10：00（若有变动以招标人电话通知为准）
（4）开标地点：点击登录查看会议室。
注：逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件不予受理。
八、联系方式
招标人：点击登录查看
联系人：杜老师
电话：****
招标代理机构：点击登录查看
联系人：黎老师
电话：****
九、本次信息发布渠道：重庆市南川区物业协会官网www.cqncwy.com。
点击登录查看
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