江旅城海湖悦府小区物业服务选聘项目招标公告

江旅城海湖悦府小区物业服务选聘项目招标公告（招标编号：****）

项目所在地区：江西省,九江市
一、招标条件
本江旅城海湖悦府小区物业服务选聘项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金 来源为其他资金 1.8 元/m2/月，招标人为点击登录查看。本项目已具备招 标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围
规模：江旅城海湖悦府小区物业服务选聘项目潜在的投标人应在江西省京星舟工程管理 有限公司（江西省九江市****）报名并获取招标文件
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)江旅城海湖悦府小区物业服务选聘项目;
三、投标人资格要求
(001 江旅城海湖悦府小区物业服务选聘项目)的投标人资格能力要求：1.满足下列规定：1.1 具有独立承担民事责任的能力；
1.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
1.3 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
1.4 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
1.5 参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
1.6 法律、行政法规规定的其他条件。

2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下 的采购活动。为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得参加本项目的采购活动（告知项）。;
本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取
获取时间：从 2026 年 04 月 08 日 00 时 00 分到 2026 年 04 月 28 日 23 时 00 分 获取方式：在点击登录查看（江西省九江市****号楼 601）报名并获取招标文件

五、投标文件的递交
递交截止时间：2026 年 04 月 29 日 14 时 30 分
递交方式：点击登录查看开标厅纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026 年 04 月 29 日 14 时 30 分
开标地点：点击登录查看开标厅
七、其他
一、项目基本情况
项目编号：****
项目名称：江旅城海湖悦府小区物业服务选聘项目
招标控制单价：1.8 元/m2/月
采购需求：
项目编号 项目名称 数量 单位 招标控制单价 备注
**** 江旅城海湖悦府小区物业服务选聘项目 3 年 1.8 元/m2/月 合同履行期限：3 年（2026 年 6 月 16 日—2029 年 6 月 15 日）
本项目不接受联合体投标
二、投标人的资格要求
1.满足下列规定：
1.1 具有独立承担民事责任的能力；
1.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
1.3 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
1.4 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
1.5 参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
1.6 法律、行政法规规定的其他条件。

2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下 的采购活动。为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得参加本项目的采购活动（告知项）。

三、获取招标文件
时间：2026 年 4 月 8 日至 2026 年 4 月 16 日，每天上午 08:30 至 11:30，14:00 至 17:30（北京时间，法定节假日除外）

地点：点击登录查看开标厅
方式：****@163.com
注：获取标书应提供的资料：加盖公章的营业执照、法定代表人身份证(正、反面)或法定代 表人授权书(含授权人和法人身份证(正、反面)，注明获取采购文件的项目名称及授权人或 法人联系方式。

五、公告期限
自本公告发布之日起 5 个工作日。

六、公告媒体
中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）
七、其他补充事宜
1.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划 分标段的同一招标项目投标。

2.招标代理机构代理招标业务，应当遵守招标投标法和本条例关于招标人的规定。招标代理 机构不得在所代理的招标项目中投标或者代理投标，也不得为所代理的招标项目的投标人提 供咨询。接受委托编制标底的中介机构不得参加受托编制标底项目的投标，也不得为该项目 的投标人编制投标文件或者提供咨询。

3.开标现场，由招标人、代理机构现场查询：
①“中国执行信息公开网”平台无失信记录查询路径：中国执行信息公开网
（http:****）→“失信被执行人”→在查询条件中输入企业名称。被中国 执行信息公开网列入“失信被执行人”名单的，不得参与本项目的采购活动。

②中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）→“政府采购严重违法失信行为记录名单”查询栏中输入主体名称查询，被列入“政府采购严重违法失信行为记录名单”的，不得参与 本项目的采购活动。

③信用中国“重大税收违法失信主体”查询：
（https://www.creditchina.gov.cn/zhuanxiangchaxun/zhongdashuishouweifaanjian/）→点击“重大税收违法失信主体”→输入企业名称查询。被信用中国列入“重大税收违法失 信主体”名单的，不得参与本项目的采购活动。

④信用中国“拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单”
（https:****

r_tqnmggz&gsName=）→点击“拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单”→输入企业名称查询。被信用中国列入“拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单”，不得参与本项目的采购活动。

⑤信用中国（https://www.creditchina.gov.cn/xinxigongshi/shixinheimingdan/）→“信用信息”查询栏中输入主体名称或者统一社会信用代码→点击企业名称→选择“严重失 信”，被信用中国列入“严重失信”名单的，不得参与本项目的采购活动。

注：以上网站查询路径，如遇网站更新改版，以网站更新改版查询的路径为准。

4.当招标公告与招标文件出现不一致的情况，以招标文件约定的条款为准。

八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。

九、联系方式
招 标 人：点击登录查看
地 址：点击登录查看开标厅 联 系 人：点击登录查看
电 话：****
电子邮件：/

招标代理机构：点击登录查看
地 址： 江西省九江市**** 联 系 人： 吴琼
电 话： ****
电子邮件： ****@163.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）

招标人或其招标代理机构：（盖章）