幼儿园建设项目

施工招标文件

招标人:_________(盖章)
编制日期:****

目录

1 招标公告…3
2 投标人须知…5
3 建设工程施工合同(示范文本)…12
4 招标控制价及清单说明…18
5 投标文件格式…20

1 招标公告

1.1 招标条件

本幼儿园建设项目已由相关主管部门批准建设,招标人为点击登录查看,建设资金来自财政资金,资金已全额落实。项目已具备招标条件,现对该项

1.2 项目概况与招标范围

（1）项目名称	幼儿园建设项目
（2）建设地点	贵州省xx市xx县
（3）建设规模	总建筑面积约5800㎡，框架结构，地上3层，包含幼儿活动室、寝室、多功能厅、厨房、卫生间等配套用房。
（4）招标控制价	￥15,558,063.63元（大写：壹仟伍佰伍拾伍万捌仟零陆拾叁元陆角叁分）
（5）计划工期	240日历天
（6）质量标准	符合国家现行《建筑工程施工质量验收统一标准》，达到合格等级
（7）招标范围	施工图纸、工程量清单所示全部内容，包括建筑与装饰工程、电气设备安装工程、给排水工程、防水保温工程、门窗工程、栏杆扶手工程等。

1.3 投标人资格要求

（1）	投标人须具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；
（2）	拟派项目经理须具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师证书，具备有效的安全生产考核合格证书（B类），且未担任其他在建工程项目的项目经理；
（3）	近3年内具有至少1个类似公共建筑工程施工业绩；
（4）	本次招标不接受联合体投标；
（5）	投标人未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。

1.4 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于****至****，每日上午9:00至11:30、下午14:30至17:00，在贵州省铜仁市公共资源交易中心现场领取或在交易中心官网下载招标文件。招标文件每套售价500元，售后不退。

1.5 投标文件的递交

（1）投标文件递交截止时间（开标时间）	****10时00分

1.6 发布公告的媒介

本次招标公告在贵州省招标投标公共服务平台、铜仁市公共资源交易中心官网上同时发布。

1.7 联系方式

招标人：XX 教育投资有限公司
地址：贵州省 XX 市 xx 县
联系人：李工
电话：138XXXX8888
招标代理机构：贵州 XX 工程咨询有限公司
地址：贵州省 XX 市 xx 县
联系人：张工
电话：139XXXX9999

2 投标人须知

2.1 投标人须知前附表

序号	条款名称	编列内容
1	招标人	XX 教育投资有限公司
2	项目名称	幼儿园建设项目
3	建设地点	贵州省 XX 市 xx 县
4	招标控制价	****.63 元
5	招标范围	施工图纸及工程量清单全部内容
6	计划工期	240 日历天
7	质量标准	合格
8	投标有效期	90 日历天
9	投标保证金	30 万元
10	履约保证金	合同价的 5%
11	投标文件份数	正本1份，副本4份，电子版1份
12	开标时间	****10时00分
13	开标地点	XX市公共资源交易中心开标室
14	评标办法	综合评估法

2.2 总则

2.2.1 本招标文件依据《中华人民共和国招标投标法》《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500 - 2013）及贵州省相关计价规定编制。
2.2.2 投标人应仔细阅读招标文件全部内容，按招标文件要求编制投标文件，否则视为无效投标。
2.2.3 投标人应自行对施工现场进行踏勘，充分了解现场情况，费用自理。

2.3 投标报价

2.3.1 本项目采用固定单价合同计价方式。
2.3.2 投标报价应包含人工费、材料费、机械费、管理费、利润、风险费、规费、税金等完成招标范围全部工作的所有费用。
2.3.3 投标报价不得超过招标控制价，否则按废标处理。
2.3.4 安全文明施工费、规费按贵州省现行规定足额计取，不得作为竞争性费用。

2.4 投标文件

2.4.1 投标文件由商务标、技术标、资格审查资料三部分组成。
2.4.2 投标文件须加盖单位公章、法定代表人签字，密封包装后递交。
2.4.3 严禁串通投标、弄虚作假、挂靠投标等违法行为，违者取消投标资格。

2.5 开标与评标

2.5.1 开标在监督部门监督下公开进行，投标人法定代表人或委托代理人应到场参加。
2.5.2 评标委员会按综合评估法对投标文件进行评审，推荐中标候选人。

2.6 合同授予

2.6.1 招标人向中标人发出中标通知书。

2.6.2 中标人在收到中标通知书后 30 日内与招标人签订施工合同。

2.6.3 签订合同前，中标人须向招标人提交履约保证金。

3 建设工程施工合同（示范文本）

3.1 合同协议书

发包人（甲方）：XX 教育投资有限公司
承包人（乙方）：XX 单位

依照《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，双方就本工程施工事项协商一致，订立本合同。

3.1.1 工程概况

工程名称：幼儿园建设项目
工程地点：贵州省 XX 市 xx 县
工程内容：建筑装饰、给排水、电气、防水保温、门窗、栏杆等图纸及清单全部内容
资金来源：财政资金

3.1.2 承包范围

施工图纸、工程量清单、招标答疑、设计变更、补充文件所示全部工程内容。

3.1.3 合同工期

开工日期：2026 年 05 月 08 日
竣工日期：2026 年 12 月 31 日
合同工期总日历天数：240 天

3.1.4 质量标准

工程质量标准：合格

3.1.5 合同价款

人民币（小写）：￥__________元

3.1.6 项目经理

承包人项目经理：__________
注册建造师证号：__________
安全生产考核合格证号：__________

3.1.7 合同生效

合同订立时间：2026年____月____日
合同订立地点：贵州省XX市xx县
本合同双方签字盖章后生效。
发包人（盖章）： 承包人（盖章）：
法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：
签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日

3.2 通用合同条款

3.2.1 双方责任

发包人责任：提供施工场地、施工图纸、技术交底；按时支付工程款；组织竣工验收。
承包人责任：按图施工、文明施工、安全生产；负责现场安全、环保、保卫；按时竣工并移交完整竣工资料；承担保修期内维修责任。

3.2.2 工期管理

因承包人原因造成工期延误，每逾期一天，按合同总价的0.5‰支付违约金。
因发包人原因造成工期延误，工期顺延，并补偿承包人实际损失。

3.2.3 工程款支付

（1）预付款：合同价的10%，开工前7天支付；

3.2.4 质量保修

（1）地基基础、主体结构工程	设计文件规定的合理使用年限；
（2）屋面防水、卫生间防水、外墙防渗漏	5年；
（3）装修工程、电气管线、给排水管道、设备安装	2年；
（4）保修期自竣工验收合格之日起计算。

3.2.5 违约责任

任何一方违反合同约定，应赔偿对方因此造成的实际损失。发生争议协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。

4 招标控制价及清单说明

4.1 招标控制价总价

本项目招标控制价：￥15,558,063.63元（大写：壹仟伍佰伍拾伍万捌仟零陆拾叁元陆角叁分）

4.2 费用构成

（1）建筑与装饰工程	13,859,256.31元
（2）电气设备安装工程	1,067,856.60元（含暂估价200,000元）
（3）给排水工程	630,950.72元
（4）暂估价合计	200,000元
（5）安全文明施工费	498,042.98元
（6）规费	1,298,849.86元

4.3 计价依据

（1）	《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500 - 2013）
（2）	贵州省2016版建筑、装饰、安装工程计价定额
（3）	贵州省建设工程造价管理相关文件

4.4 报价要求

（1）投标人应按工程量清单项目逐项报价，不得缺项漏项；
（2）暂估价、安全文明施工费、规费为不可竞争费用；
（3）增值税税率按 9%计取。
（4）本项目施工图纸、工程量清单、地质勘察资料