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南通市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告

全部类型江苏南通2026年04月08日

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通州湾自然资规出告网[2026]第3号 ****

经通州湾示范区管委会批准,点击登录查看决定以挂牌出让方式 5(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：

宗地编号：	****	宗地总面积：	15643平方米	宗地坐落：	横五河北侧路北、东海路西侧
年限：	50年	容积率：	1.300≤	建筑密度(%)：	45.000≤ 并且 ≤60.000
绿化率(%)：	6.000≤ 并且 ≤12.000	建筑限高(米)：	≤40.000
主要土地用途：
二类工业用地
用途明细：
用途名称			面积
二类工业用地			15643
投资强度：	5000万元/公顷	保证金：	100万元	估价报告备案号：	****BA0028
起始价：	469.29万元	加价幅度：	3.1286万元
挂牌开始时间：	****	挂牌结束时间：	****

宗地编号：	TM26104	宗地总面积：	16543平方米	宗地坐落：	横五河北侧路北、南海路东侧
年限：	30年	容积率：	1.300≤	建筑密度(%)：	45.000≤ 并且 ≤60.000
绿化率(%)：	6.000≤ 并且 ≤12.000	建筑限高(米)：	≤40.000
主要土地用途：
二类工业用地
用途明细：
用途名称			面积
二类工业用地			16543
投资强度：	5400万元/公顷	保证金：	100万元	估价报告备案号：	****BA0026
起始价：	446.661万元	加价幅度：	3.3086万元
挂牌开始时间：	****	挂牌结束时间：	****

宗地编号：	TM26101	宗地总面积：	9857平方米	宗地坐落：	东海路东、纬十六路北侧地块一
年限：	50年	容积率：	1.300≤	建筑密度(%)：	45.000≤ 并且 ≤60.000
绿化率(%)：	6.000≤ 并且 ≤12.000	建筑限高(米)：	≤40.000
主要土地用途：
二类工业用地
用途明细：
用途名称			面积
二类工业用地			9857
投资强度：	5000万元/公顷	保证金：	100万元	估价报告备案号：	****BA0027
起始价：	295.71万元	加价幅度：	1.9714万元
挂牌开始时间：	****	挂牌结束时间：	****

宗地编号：	TM26102	宗地总面积：	21993平方米	宗地坐落：	东海路东、纬十六路北侧地块二
年限：	30年	容积率：	1.300≤	建筑密度(%)：	45.000≤ 并且 ≤60.000
绿化率(%)：	6.000≤ 并且 ≤12.000	建筑限高(米)：	≤40.000
主要土地用途：
二类工业用地
用途明细：
用途名称			面积
二类工业用地			21993
投资强度：	16000万元/公顷	保证金：	150万元	估价报告备案号：	****BA0025
起始价：	593.811万元	加价幅度：	4.3986万元
挂牌开始时间：	****	挂牌结束时间：	****

宗地编号：	TM26105	宗地总面积：	33163平方米	宗地坐落：	东海大道南、冬青路东侧
年限：	50年	容积率：	1.300≤	建筑密度(%)：	45.000≤ 并且 ≤60.000
绿化率(%)：	6.000≤ 并且 ≤12.000	建筑限高(米)：	≤40.000
主要土地用途：
二类工业用地
用途明细：
用途名称			面积
二类工业用地			33163
投资强度：	9300万元/公顷	保证金：	200万元	估价报告备案号：	****BA0029
起始价：	994.89万元	加价幅度：	6.6326万元
挂牌开始时间：	****	挂牌结束时间：	****

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：
1、地块竞得人须在竞买成交后5个工作日内完成资格审查，签订《成交确认书》。 2、竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》时须提供与江苏省通州湾江海联动开发示范区管委会签订的《投资发展监管协议》，否则成交无效且没收竞买保证金。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 **** 至 **** 到南通市自然资源网上交易平台（http:****）获取挂牌出让文件。

五、申请人可于 **** 至 **** 到南通市自然资源网上交易平台（http:****）向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为**** 11时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 **** 11时00分前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动在南通市自然资源网上交易平台（http:****）进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:**** 09时00分至 **** 11时00分;
TM26104 号地块:**** 09时00分至 **** 11时00分;
TM26101 号地块:**** 09时00分至 **** 11时00分;
TM26102 号地块:**** 09时00分至 **** 11时00分;
TM26105 号地块:**** 09时00分至 **** 11时00分;

七、其他需要公告的事项：
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

八、联系方式与银行账户：
联系地址：点击登录查看通州湾示范区分局
联系人：点击登录查看、曹先生
联系电话：****、****。
开户单位：/
开户银行：/
开户账号：/

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