保山工贸园区2014年公共租赁住房建设项目（启动区一号地块）消防维修改造工程竞争性磋商公告

保山工贸园区****工程竞争性磋商公告
（招标编号：****）

项目所在地区：云南省,保山市,隆阳区
一、招标条件
本保山工贸园区****已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 91.670272 万元，招标人为保 山市博盛投资管理开发（集团）有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。

二、项目概况和招标范围
规模：根据保山市隆阳区消防救援局对保山工贸园区 2014 年公共租赁住房建设项目（启动区****损坏、电梯机房电话线丢失、试验栓压力表等配件丢失、消防管道无水、应急照明灯损坏或 失效、灭火器箱及消火栓门损坏、消防弱电线丢失、疏散指示标志损坏、灭火器丢失或失效、消防控制室瘫痪、防火卷帘门或其配件损坏、泵房电箱/桥架/阀门腐蚀、气体灭火系统瘫痪、风机房系统瘫痪等问题）进行维修改造。（具体内容详见工程量清单）
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)保山工贸园区****程;
三、投标人资格要求
(001 保山工贸园区****程)的投标人资格能力要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；（1）具有独立承担民事责任的能力（提供营业执照、税务登记证、组织机构代码证或三证 合一营业执照、事业单位法人证书）；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（投标人提供 2024 年度或 2025 年度经第 三方审计的财务报告及报表或企业自身出具的合法有效的财务报表；投标人成立不足 1 年 的，可提供企业成立至今合法有效的财务资料）；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供证明材料及承诺）；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（投标人提供缴税所属时间在 2025 年 6 月

至本项目投标响应文件提交截止时间前任意 3 个月的税务局税收通用缴款书或银行电子缴 税（费）凭证或税务局出具纳税情况的相关证明，依法免税的，应提供依法免税的相关证明 文件；至开标截止时间投标人成立时间不足 3 个月的可根据自身情况提供依法缴纳税收相关 材料或提供书面情况说明；投标人提供缴费所属时间在 2025 年 6 月至本项目投标响应文件 提交截止时间前任意 3 个月的社会保险费缴款书或银行电子缴税（费）凭证或社保管理部门 出具的有效的缴款证明，依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件；至开标截止时间投 标人成立时间不足 3 个月的可根据自身情况提供依法缴纳社会保障资金相关材料或提供书 面情况说明。）；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（自行承诺）；（6）法律、行政法规规定的其他条件（自行承诺）。

2.本项目的特定资格要求：
2.1 参与本项目的供应商必须具备建设行政主管部门核发的消防设施工程专业承包二级及 以上资质，具备有效的安全生产许可证。

23.2 拟投入的项目经理须具备机电工程专业二级及以上注册建造师、中级及以上职称、具 备有效的安全生产考核合格证书 B 证，且不得在其他在建工程施工项目中担任项目经理（提 供承诺书），提供社保证明材料。

3.其他要求
3.1 供应商在磋商响应截止日期前未被列入“信用中国”网站“失信被执行人”（中国执行 信息公开网）、“拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单”“重大税收违法失信主体”，未被列 入中国政府采购网“政府采购严重违法失信行为信息记录名单”，由采购人及采购代理机构 按照以上条款对参与磋商的各申请人的信用信息进行核查，有不良记录的磋商申请将被拒 绝。

3.1 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项 下的政府采购活动。;
本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取
获取时间：从 2026 年 04 月 09 日 08 时 30 分到 2026 年 04 月 15 日 17 时 30 分 获取方式：1.时间：2026 年 4 月 9 日至 2026 年 4 月 15 日，每天上午 08:30 至 11:30，14:30 至 17:30（北京时间，法定节假日除外）。2.地点：请磋商申请人持“报名函、营业执照、法定代表人（负责人）证明书、被授权人授权书（含拟参加项目名称、联系方式）、资质证

书”的材料扫描件发送至代理机构邮箱（****@qq.com）或到保山盛川工程咨询有限公 司（云南省保山市****进行登记并获取竞争性磋商文件。如磋商 申请人未按公告要求提供材料的，采购代理机构有权要求磋商申请人修正进行补充，提供虚 假材料者一经查实，将报监管部门备案，由监管部门依法处罚。3.售价：400.00 元/份，售 后不退。

五、投标文件的递交
递交截止时间：2026 年 04 月 20 日 09 时 00 分
递交方式：点击登录查看（云南省保山市****纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026 年 04 月 20 日 09 时 00 分
开标地点：点击登录查看（云南省保山市****七、其他
保山工贸园区****竞争性磋商公告
项目概况
保山工贸园区****磋商申请人应通过 ****@qq.com 邮箱或到点击登录查看（保山市隆阳区 永昌街道高桥小区****提交响应文件。

一、项目基本情况
1.项目编号：****
2.项目名称：保山工贸园区****造工程
3.采购方式：竞争性磋商
4.预算金额（最高限价）：¥916702.72 元。

5.采购内容：根据保山市隆阳区消防救援局对保山工贸园区 2014 年公共租赁住房建设项目（启动区****损坏、电梯机房电话线丢失、试验栓压力表等配件丢失、消防管道无水、应急照明灯损坏或 失效、灭火器箱及消火栓门损坏、消防弱电线丢失、疏散指示标志损坏、灭火器丢失或失效、

消防控制室瘫痪、防火卷帘门或其配件损坏、泵房电箱/桥架/阀门腐蚀、气体灭火系统瘫痪、风机房系统瘫痪等问题）进行维修改造。（具体内容详见工程量清单）
注：因项目为改造项目在实施过程中出现未列出的清单项时以实际产生费用结算和签证为 准，清单中工程量以实际完成量为准。

本工程共划分为一个标段，磋商申请人须对项目内所有内容进行磋商报价。

6.工期总日历天数：自合同签订后 60 日历天完成。

7.项目地点：云南保山产业园区****

8.质量要求：符合《中华人民共和国消防法》《高层民用建筑消防安全管理规定》《建筑防火 通用规范》《消防给水及消火栓系统技术规范》《建筑设计防火规范》等法律法规验收标准，一次性验收合格。

9.该工程不能转包分包。

10.资格审查方法：资格后审。

11.本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
（1）具有独立承担民事责任的能力（提供营业执照、税务登记证、组织机构代码证或三证 合一营业执照、事业单位法人证书）；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（投标人提供 2024 年度或 2025 年度经第 三方审计的财务报告及报表或企业自身出具的合法有效的财务报表；投标人成立不足 1 年 的，可提供企业成立至今合法有效的财务资料）；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供证明材料及承诺）；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（投标人提供缴税所属时间在 2025 年 6 月 至本项目投标响应文件提交截止时间前任意 3 个月的税务局税收通用缴款书或银行电子缴 税（费）凭证或税务局出具纳税情况的相关证明，依法免税的，应提供依法免税的相关证明 文件；至开标截止时间投标人成立时间不足 3 个月的可根据自身情况提供依法缴纳税收相关 材料或提供书面情况说明；投标人提供缴费所属时间在 2025 年 6 月至本项目投标响应文件 提交截止时间前任意 3 个月的社会保险费缴款书或银行电子缴税（费）凭证或社保管理部门 出具的有效的缴款证明，依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件；至开标截止时间投 标人成立时间不足 3 个月的可根据自身情况提供依法缴纳社会保障资金相关材料或提供书

面情况说明。）；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（自行承诺）；（6）法律、行政法规规定的其他条件（自行承诺）。

2.本项目的特定资格要求：
2.1 参与本项目的供应商必须具备建设行政主管部门核发的消防设施工程专业承包二级及 以上资质，具备有效的安全生产许可证。

23.2 拟投入的项目经理须具备机电工程专业二级及以上注册建造师、中级及以上职称、具 备有效的安全生产考核合格证书 B 证，且不得在其他在建工程施工项目中担任项目经理（提 供承诺书），提供社保证明材料。

3.其他要求
3.1 供应商在磋商响应截止日期前未被列入“信用中国”网站“失信被执行人”（中国执行 信息公开网）、“拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单”“重大税收违法失信主体”，未被列 入中国政府采购网“政府采购严重违法失信行为信息记录名单”，由采购人及采购代理机构 按照以上条款对参与磋商的各申请人的信用信息进行核查，有不良记录的磋商申请将被拒 绝。

3.1 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项 下的政府采购活动。

三、获取磋商文件
1.时间：2026 年 4 月 9 日至 2026 年 4 月 15 日，每天上午 08:30 至 11:30，14:30 至 17:30（北 京时间，法定节假日除外）。

2.地点：请磋商申请人持“报名函、营业执照、法定代表人（负责人）证明书、被授权人授 权书（含拟参加项目名称、联系方式）、资质证书”的材料扫描件发送至代理机构邮箱（****@qq.com）或到点击登录查看（云南省保山市****小区****代理机构有权要求磋商申请人修正进行补充，提供虚假材料者一经查实，将报监管部门备案，由监管部门依法处罚。

3.售价：400.00 元/份，售后不退。

四、响应文件提交

1.磋商响应文件递交截止时间：2026 年 4 月 20 日 09 时 00 分（北京时间）。2.开标地点：点击登录查看会议室。

五、响应文件开启
1.时间：2026 年 4 月 20 日 09 时 00 分（北京时间）。2.地点：点击登录查看会议室。

六、公告期限
自本公告发布之日起 3 个工作日。

七、其他补充事宜
1.相关费用：不论磋商的结果如何，磋商人申请人自行承担其参加本次招标活动编制磋商响 应文件与递交磋商响应文件所涉及的一切费用。本项目招标代理服务费由成交人支付。2.本项目根据《云南省人民政府关于印发 2024 年进一步推动经济稳进提质政策措施的通知》（云政发〔2024〕7 号）等文件要求，免收取无失信记录企业投标保证金。无失信记录投标 人需在磋商响应文件中提供竞争性磋商公告发出之日后未列入“信用中国”“失信被执行人”的查询记录截图和信用报告。

八、公告发布媒体
1.本项目竞争性磋商公告发布媒体：中国招标投标公共服务平台
（http:**** 容不承担任何责任。

2.磋商申请人在参加磋商申请之前务必认真阅读磋商公告全部内容；磋商公告或磋商文件如 有变更，将在以上网站或以书面形式发布。

九、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
采购单位：点击登录查看
地 址：云南省保山市工贸园区国际数据服务产业园二楼 217 室

2.采购代理机构信息
名 称：点击登录查看
地 址：云南省保山市****

3.项目联系方式
采购人项目联系人：点击登录查看
电 话：****
采购代理机构项目联系人：赵先生
电 话：****
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。

九、联系方式
招 标 人：点击登录查看
地 址：云南省保山市工贸园区国际数据服务产业园二楼 217 室 联 系 人：点击登录查看
电 话：****
电子邮件：/

招标代理机构：点击登录查看
地 址： 云南省保山市**** 联 系 人： 赵先生
电 话： ****
电子邮件： ****@qq.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）

招标人或其招标代理机构：（盖章）