临沧市本级、临翔区2011年保障性住房玉龙花园小区电梯维护保养服务采购项目（2026年-2029年）招标公告

临沧市****

服务内容包括：1.每15日作为一个周期，派专人对所涉电梯进行检查、调整、润滑清洁等日常保养工作（固定安装部件不需拆除进行清洁、润滑），保证设备正常安全的运行；2.接到采购人通知，按采购人要求提供故障排查、应急处理等与本项目有关的服务。

具体以采购人委托为准。

所涉电梯参数明细如下所示设备名称设备号电梯型号载重（kg）速度（ms）服务期（年）数量（台）乘客电梯1-88IFE10002.0388（二）服务期限本采购项目服务总期限为3年，采购合同一年一签。

以年服务费进行报价，中标价即为第一年服务的采购合同价。

（三）服务地点采购人指定地点。

（四）服务标准1.严格按照《电梯维护保养规则》（TSGT5002-2017）等国家现行的相关规定及行业标准、要求，定期（每15日为一个周期）对电梯进行检查、调整、润滑、清洁等保养工作，保证设备正常运行，并做好维保记录供采购人归档。

2.提供7*24小时应急服务，接到采购人维修电话须于30分钟响应并到达现场。

3.维保人员如需对电梯进行停梯维保，须提前告知采购人并征得采购人同意，停梯前须确保轿厢内无人，并在主要出入口设置维保警示标识。

4.维保工作结束后工作人员须对作业过程产生的垃圾进行清理，且确保电梯正常使用；维保人员须严格按有关法律法规、主管部门及采购人要求进行作业，待电梯恢复正常工作后方可撤走维保警示标识。

5.每次维保结束后据实填写维保记录并经采购人签字确认。

6.建立健全的巡查制度，对电梯的运行情况进行周期性巡查，对存在安全隐患的电梯，以电话或书面形式告知采购人，提出整改建议，并尽快组织抢修，最短时间内恢复电梯的正常运行。

7.配合主管部门对电梯设备进行年检，年检合格后出具检验报告并报送采购人；因维保不当导致年检不合格的，须严格按主管部门要求对电梯进行维修，此过程中产生的所有费用均由投标人承担。

8.投标人因保养不当或未按约定对电梯进行维保，导致设备无法正常运行的，投标人须及时组织抢修，并承担由此产生的维修费用及连带责任。

9.提供电梯保养的资质证书及拟派维保人员执业资格证书复印件送交采购人备案。

（五）其他要求1.严格按照特种设备有关安全管理和操作规范对电梯进行维保，若因维保不当引起的安全事故均由投标人负责并承担由此而产生的连带责任。

2.服务期限内，若电梯因老化、正常损耗或人为损坏等原因需更换或维修配件，须由投标人免费进行更换及维修，每年免费更换及维修的配件材料费用上限为5万元，该费用包含在合同价格中由投标人全额承担。

免费更换及维修的配件范围详见第六部分采购需求。

超出年度免费限额的维修及配件更换项目，投标人按照投标时所报配件单价执行，采购人按实际发生数量据实结算。

对于需要采购人付费的项目，投标人须提前向采购人提交书面报备申请，经采购人书面审核同意后方可实施相关更换或维修工作。

工作完成后，投标人凭合法有效票据向采购人申请据实结算。

未经采购人同意的更换维修项目，采购人不予结算。

如采购人认为投标人价格不合理，采购人可根据市场情况另行选择其他任意第三方实施相关更换或维修工作。

本项目（否）接受联合体投标。

二、投标人的资格要求：1.投标人须具有独立承担民事责任的能力，具有有效的法人或者其他组织的营业执照等证明文件；2.投标人须具备有效的《中华人民共和国特种设备生产许可证》，许可项目须包含电梯修理；3.服务团队中持有有效的《特种设备安全管理和作业人员证》（电梯修理，项目代号T）的人员不少于2人；4.投标人具有良好的商业信誉；5.投标人具有健全的财务会计制度，具有财务状况报告（经审计的财务报告或银行出具的资信证明或投标人应具备的财务资料）；6.投标人须具备履行合同所必需的设备和专业技术能力；7.投标人须具有依法缴纳税收和社保资金的良好记录，具有相关证明材料（新成立不满3个月的投标人，提供情况说明或未拖欠税收、社保资金承诺或证明材料）；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，应具有相应证明文件；8.投标人参加采购活动前三年内，在经营活动中无重大违法记录（重大违法记录是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）；9.投标人未被列入信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）“重大税收违法失信主体”，未被列入中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为记录名单”（被禁止在一定期限内参加采购活动但期限届满的除外），查询方式及时间：由采购人或采购代理机构在项目评审前在上述官网统一查询）；10.参照《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十八条规定，单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目的采购活动；11.其他要求详见招标文件。

三、获取招标文件时间：****至****，每天上午8时30分至12时00分，下午14时30分至18时00分（北京时间）地点：临沧市****点击登录查看开（评）标室（临翔区****

六、其他补充事宜（一）与本项目有关的通知，将在“”发布，请投标人在递交投标文件前随时查看，以获取最新信息。

因投标人不留意网站公告，导致后果由其自行负责，采购人及代理机构不承担任何责任。

采购人及代理机构对其他网站发布的同类信息不承担任何责任。

（二）获取招标文件1.现场获取：投标人需在招标文件获取截止时间前，到点击登录查看（临沧市****

2.网上获取：投标人将招标文件费缴纳凭证扫描件发送至本项目代理公司邮箱（****@163.com，邮件标题请注明项目名称，邮件内容中提供单位名称、联系人及联系电话）后致电我公司项目联系人即可获取招标文件。

3.招标文件费缴纳方式为银行转账的，账号信息如下：户名：点击登录查看；开户行：富滇银行股份有限公司昆明前卫支行；账号：****506744。

4.投标人以其他方式缴纳招标文件费的，请联系本项目代理机构办理。

（三）提交投标文件由委托人或法定代表人在规定的截止时间前将密封后的纸质投标文件（正本1份，副本1份）及经法定代表人或其委托代理人签字和加盖公章的投标文件扫描件1份（U盘，视投标人需求U盘可退还）递交至指定地点。

未在截止时间前按规定递交或未递交至指定地点的投标文件，采购人和代理机构不予受理。

（四）本招标公告如与招标文件不一致之处，以招标文件为准。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系1.采购人信息名称：点击登录查看联系人：点击登录查看联系方式：****.采购代理机构信息名称：点击登录查看地址：云南省昆明市西山区刘家营小区15幢7单元联系方式：1****3.项目联系方式项目联系人：点击登录查看李双娟电话：********