贵州京海中国工商银行股份有限公司贵州省凯里分行韶山南路4处、万博广场东路9处资产租赁权拍卖公告 （贵京海2026-037期）

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：**** 14:00

预展地点：拍卖标的所在地

预展时间：****~****

受点击登录查看委托，本公司对如下标的租赁权进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的基本情况如下：

序号	标的名称	所在楼层/ 总楼层	出租面积约（㎡）	拍卖参考价（元/年）	竞买保证金（元）
1	凯里市****	第1层/共2层	51.01	53,300	16,000
2	凯里市****	第1、2层/ 共2层	102.01	36,200	11,000
3	凯里市****	第1层/共2层	25.96	27,200	9,000
4	凯里市****	第1层/共2层	35.14	36,700	11,000
5	凯里市****	第1层/共6层	86.16	70,400	22,000
6	凯里市****	第1层/共6层	21.11	22,800	7,000
7	凯里市****	第1层/共6层	22.69	24,600	7,500
8	凯里市****	第1层/共6层	23.00	24,900	7,500
9	凯里市****	第1层/共6层	68.70	57,800	18,000
10	凯里市****	第1层/共6层	21.58	23,400	7,500
11	凯里市****	第1层/共6层	17.39	18,800	6,000
12	凯里市****	第1层/共6层	10.70	11,600	4,000
13	凯里市****	第1层/共6层	16.84	18,200	5,500

二、拍卖会时间：****14时。

三、拍卖会地点：中拍平台（网址：https:****）本次拍卖采用网络竞价方式进行。

四、拍卖标的展示时间：****至****。

五、拍卖标的展示地点：拍卖标的所在地。

六、优先权：

1、经委托人明示，拍卖标的第11项现存在原承租人，原承租人在同等条件下享有优先承租的权利，请享有优先承租权的当事人，于拍卖会召开前3个工作日内（即****前），以书面形式向本公司提交优先承租权主张及相关证明材料，逾期未提交的，视为自动放弃优先承租权。

2、经委托人明示，本次拍卖标的第 3 项目前存在实际使用人，该使用人在同等条件下无优先承租权，标的成交后，由委托人负责清场及交付，清场完成后再与买受人签订《房屋租赁合同》。

七、拍卖标的交易条件：

1、租赁期限：本次拍卖标的第1项至第4项租赁权期限为2年，拍卖标的第5项至第13项租赁权期限为3年，自《房屋租赁合同》签订之日起计算。

2、租金缴纳方式：按季度预缴。

3、合同履约保证金：三个月月租金总额。

4、拍卖标的以现状为准，现状是指拍卖标的的质量、数量、新旧程度、剩余使用期限、使用性质、权利状况及使用现状等现实状况。如重新核定产权面积与委托拍卖面积不符，不影响经拍卖会确认的成交价，多不退少不补。竞买人参与竞价，视为对拍卖标的有充分的认同和了解。

5、竞买人明确知晓并认可拍卖标的的物质实体现状及使用现状，并愿意竞买买受租赁权后，按照与委托人签订的租赁合同的约定行使权利、履行义务。

6、竞买人明确知晓并认可拍卖标的功能现状，并愿意通过买受人的行为完善相关专属配套使用功能(包括但不限于水、电、燃气等)，并承担其相应费用。

7、其他交易条件以《房屋租赁合同》为准。

八、竞买手续办理：

1、报名及缴纳竞买保证金截止时间：****17时。

2、竞买保证金指定收款账户：

户 名：点击登录查看；

账 号：********；

开户行：工商银行贵阳中南支行；

未竞买成功的，竞买保证金于拍卖会后3个工作日内退还。

3、请在中拍平台上完成注册登记，并上传有效身份证明进行实名认证。

九、注意事项：

1、即日起我公司接受咨询。

2、报名截止前在中拍平台完成注册、报名，申请参加拍卖会。逾期无法取得竞买资格。具体要求请阅读竞价页面内的《竞买协议》、《竞买须知》、《网络拍卖规则》。

3、拍卖成交后，买受人需按照拍卖成交价年租金的5%向我公司交纳拍卖佣金，拍卖佣金在竞买保证金中扣除。

4、拍卖成交后，买受人需向“中拍平台”支付软件使用费，支付比例为系统成交金额的1.5‰。具体规则见“中拍平台”《平台收费规则》。

十、联系方式：

咨询电话：袁经理 ****、田经理****

公司地址：贵州省贵阳市****

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凯里工行房屋租赁合同--模板.docx