武汉量达拍卖有限公司湖北泰云建筑设备科技有限公司破产清算涉及实物组合资产拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：**** 10:00

预展地点：湖北省黄冈市****

预展时间：****~****

受委托，本公司将于****10时至****10时止（延时除外）在中拍平台（委托单位：点击登录查看，监督单位：黄梅县人民法院，网址https://paimai.caa123.org.cn/pages/enterprises/companydetail.html?companyId=16770 _=00C3F35CF99667B464F184F4B8AFD4BC）对湖北泰云建筑设备科技有限公司破产财产进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的物信息

标的信息：湖北泰云建筑设备科技有限公司破产清算涉及实物组合资产（详情见标的物介绍）；评估价：****元，起拍价：****元，保证金：900000元，增价幅度：50000元及其整数倍。

上述拍卖标的详情信息以湖北三德资产评估有限公司出具的鄂三师评报字【2026】第01037号《湖北泰云建筑设备科技有限公司破产清算涉及实物组合资产评估报告》为准。

本次拍卖标的中的构筑物及房屋占用的土地使用权面积为52.96亩，债务人至今未缴纳土地出让金，相关主管机关也未进行土地招拍挂流程，买受人在竞得该标的后仍需按规定依法进行土地招拍挂程序，并按规定缴纳相应土地出让金及相关规费。现拍卖房屋无土地权证，无不动产证，也未进行竣工验收。相关手续均需拍卖后由竞买人自行负责办理，并承担因此产生的所有税、费。

本次拍卖程序依实物现状进行挂网拍卖，竞买人应提前咨询看样了解实物现状，参拍即视同对实物现状的认可，并自愿承担相应责任。

二、咨询、展示看样的时间与方式

自公告之日起至开拍日前一个工作日上午9时至12时，下午15时至17时（节假日除外）接受咨询，联系人：点击登录查看****；罗律师****。有意者可自行看样，或与联系人沟通具体看样方式。

三、优先购买权人

1、优先购买权人应于本公告发布之日起7日内向拍卖人联系，提供相关证明材料，并办理相关手续。逾期未提供材料或办理手续者，视为自动放弃优先购买权。

2、优先购买权人参加竞买的，应向拍卖人提交合法有效的证明，经拍卖人确认资格及顺位后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对标的物享有优先购买权。拍卖人在正式拍卖日前将经确认的优先权购买人资格和顺位信息，申报网络平台技术部门，录入平台系统。

3、优先购买权人参与竞买的，与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，标的物由优先购买权人竞得。

4、顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，拍卖人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。

四、对上述标的物权属有异议者，在竞价开始前七天与拍卖人联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。

五、竞价方式

（一）本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的，拍卖会流拍。

（二）本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

（三）本次拍卖只接受现金方式结算，竞买人不得以债权抵扣或者其他方式结算。

六、保证金和余款支付

（一）第一次出价前，意向竞买人须在中拍平台注册账号并通过实名认证（已注册中拍平台账号需通过实名认证），点击报名，并向公告中公示的保证金账户缴纳保证金。竞价成交的，保证金转为部分成交价款；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后3日内原账户退回，不计利息。

（二）竞价成交后。买受人应于成交之时起3日内将竞价成交价全款（扣除保证金后的余款）及综合服务费缴入拍卖人指定账户。

注明“湖北泰云建筑设备科技有限公司破产清算涉及实物组合资产拍卖项目；款项性质：成交价款或综合服务费”，逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

（三）软件使用费，凡拍卖标的通过中拍平台成交，买受人应按照《中拍平台收费规则》向平台支付软件使用费，收费标准为：系统成交总额的0.15%。标的竞拍成功后，平台系统会生成一笔待支付的软件使用费订单，买受人通过线上完成相应费用的支付。系统交易失败的情形（包含中止、撤回、流拍）不收费。如发生成交后竞拍不买，成交不卖的情况（由于中拍平台原因导致的除外），买受人仍负有支付软件使用费的义务。买受人若支付完成全额软件使用费，需开具发票，请联系客服400-898-5988，详见平台收费规则。

（四）成交后买受人须按成交后实际交付总价的1.5%缴纳综合服务费，综合服务费从买受人缴纳的保证金中扣除，余额部分转为部分成交价款，以实际交付重量核算为准，多退少补。

七、拍卖人收款账户信息如下：

保证金、尾款、综合服务费均缴纳至该账户

开户行：招商银行股份有限公司武汉水果湖支行

户 名：点击登录查看

账 号：****001

八、移交与过户

（一）买受人在交齐所有成交款或预付款后3个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件到管理人办公场所（地址：****）办理交接手续并签署《资产转让合同》。

（二）竞价成交时，成交价不包含转让时双方的一切税、费及拆卸运输所需要的费用；过户时所产生的转让双方的一切税、费（包括但不限于所得税、增值税及其附加、印花税、契税等）均由买受人承担。上述一切税、费的具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询。标的物过户登记手续由买受人自行办理，因拍卖及过户过程中形成的税费，由买受人承担。买受人在承担后不得据此主张竞价无效或向管理人、拍卖人索偿。

九、风险提示

(一)竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行竞买。

(二)竞买人竞价前应向工商、税务、外管、商务等政府部门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。拍卖人对标的物能否办理物权登记不作任何担保，拍卖标的物不能办理物权登记的风险由买受人自行承担。

(三)本次拍卖的有关标的数量、规格、品质均以现状进行拍卖，并以现状进行交付。拍卖人对拍卖标的物的外观、完整性、质量问题、结构调整、面积差异等不作任何担保，相关责任由买受人自行承担，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。

(四)如果标的物本身存在其他无法获知的权利瑕疵导致交易行为无法顺利完成的，仅退还买受人保证金，管理人与拍卖人不承担任何赔偿责任。

(五)本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的。拍卖人对拍卖标的物所作的说明，以及提供的图片和其他说明材料等资料，仅供竞买人参考，不构成对拍卖标的物的任何担保。请竞买人在拍卖前务必仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看拍卖标的物的实际情况，并亲临现场实地看样。未现场实地看样的竞买人将视为对拍卖标的物实物现状的确认，请竞买人慎重决定竞买行为。竞买人一旦作出竞买决定，则表明其已完全了解并接受拍卖标的物的现状和一切已知及未知瑕疵。

（六）本次拍卖所拍实物竞买成功后无法直接办理过户登记，需买受人自行完善审批、补缴费用。补办登记、规划许可、竣工验收等流程具有不确定性及政策风险，请竞买人在参拍前自行向主管机关咨询。

（七）因债务人原因，本次所拍不动产系未批先建工程，手续至今不全，可能导致无法办证，或被行政机关进行行政处罚，因此引起的法律责任由竞买人承担。

(八)因标的物本身价值较高，起拍价、保证金、竞价成交数额较大。为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》相关规定进行充分准备。

(九)拍卖成交后，由管理人负责已拍卖资产的交付工作。需要办理过户手续的相关费用均由买受人承担。有关变更登记手续由买受人负责办理，由管理人协助。买受人在完成软件使用费和综合服务费支付后方可办理资产交割手续。

十、本次网上公开竞价的《竞买公告》《竞买须知》《标的物介绍》等标的物相关文件已在中拍平台公开展示，请仔细阅读。拍卖人已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并作出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧义和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十一、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买公告、须知、标的详情。本公告其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询电话:点击登录查看，****；罗律师****

凡发现竞价中有违规行为，可如实举报。

中拍平台技术咨询电话:400-898-5988。

本公告未尽事宜，请向本拍卖人咨询。

本次拍卖活动最终解释权归点击登录查看所有。

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二〇二六年四月八日