钟山县自然资源局关于开展钟山县自治区本级储备土地管护服务采购询价公告

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为确保自治区本级储备土地资产的安全、完整和有效利用，防止侵占、破坏及环境污染，按照《关于请予实施开展钟山县自治区本级国有储备土地管护工作的函》文件要求，根据《中华人民共和国政府采购法》《政府采购非招标采购方式管理办法》《广西壮族自治区财政厅关于公布广西政府集中采购目录及标准（2020年版）的通知》等规定，我局现对自治区本级储备土地的管护服务工作进行公开询价采购，欢迎符合条件的供应商前来报价。

一、项目名称

钟山县自治区本级储备土地管护服务

二、主要服务内容及要求

钟山县自治区本级279.78亩国有储备土地在未供应前（即储备期内）的管护工作（地块主要位于笔架山至钟山西高铁站附近）。

日常巡查：建立定期巡查制度（每月不少于1次，重点区域加密频次），做好巡查记录，及时发现并制止非法侵占、搭建、取土、堆放垃圾、倾倒废弃物等行为。

场地管理：保持场地内整洁，无建筑垃圾、生活废弃物等。对轻微的环境污染问题及时进行清理。

安全保卫：采取有效措施（如设置围挡、警示牌等），防火、防盗、防灾，防止安全事故发生。

信息报告：一般违规行为（如零星垃圾倾倒）：24小时内现场处理并记录；重大紧急情况（如大规模侵占、盗挖、违法建设）：1小时内电话报告，2小时内人员到场初步制止，24小时内提交书面报告给采购人。

档案管理：建立完善的管护工作档案，包括巡查日志、问题处理记录、影像资料等，定期向采购人提交管护工作报告。

临时利用管理：可对地块进行短期利用，需提交《临时利用方案》报县自然资源部门审批，期限不超过2年，需签订《国有储备土地临时使用协议》，明确退出责任和补偿条款。禁止临时利用影响土地后续开发。

三、期限

自合同签订之日起一年。服务期满，经采购人考核合格后可续签，原则上一年一签。

四、履约考核与验收

采购方采取年度定期检查与随机抽查相结合的方式。

考核内容主要包括：

日常巡查：是否建立巡查台账，能否及时发现并制止倾倒垃圾、私搭乱建、非法侵占等行为。

现场状况：地块边界是否完整，围挡有无破损，有无安全隐患（如深坑、危险建筑）。

环境维护：是否按要求进行场地管理（如有无建筑垃圾、生活废弃物堆放），有无严重脏乱差现象。

设施维护：警示牌、监控设备、围栏等是否完好。

结果应用：考核直接挂钩管护费用支付与合同执行。管护不力致需要二次清理的，由管护方承担二次清理费用；因管护不力被上级通报的，视严重情况扣减5%-20%管护费用。若考核获得合格以上等次可获得续约优先权。

五、采购上限价格

首年服务采购上限价为人民币壹拾陆万贰仟元整（￥162000.00），要求：将“增补3”地块作金属板材围挡（彩钢板/夹芯板）处理，约合需要围挡长1400米，高1.8米，面板厚度不小于 0.6mm，背衬金属龙骨（方管、角钢）框架。夹芯板芯材防火等级需达标；设置至少4个监控摄像头：具备400万像素以上分辨率、夜视功能、智能侦测（人/车识别）、远程查看能力，太阳能供电续航不低于7天，能够满足夜间及复杂天气条件下的监控需求或同等性能产品，以实时记录各个角度的情况；聘用一名安保人员，查看监控系统，并对其余地块进行巡查，若有违法占用情况的应立即到现场劝阻，并及时上报给采购方。

第二年开始服务采购上限价为人民币叁万元整（￥32000.00）（包含人员工资、设备使用、管理费、税费、利润等完成本项目所需的一切费用。报价方式为固定总价包干）。

六、采购数量

1项。

七、资质要求

（一）具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件：具有独立承担民事责任的能力。具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

（二）供应商须具有类似物业管理、安保服务或土地管护的经验（需提供相关合同复印件证明）。

（三）对在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)等渠道列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，不得参与政府采购活动；

（四）投标人具有开具现代服务业增值税普通发票资质；

（五）不接受外资、中外合资和联合体投标，并且不得转包或非法分包。

八、报价资料

（一）营业执照，税务登记证复印件（已办理三证合一单位无需提供）（留复印件1份）；

（二）法人委托书（原件1份、附身份证复印件）；

（三）办理人身份证（核原件，留复印件1份）；

（四）资质证书（核原件，留复印件1份）；

（五）在“信用中国”网站、中国政府采购网查询结果（打印盖章原件1份）；

（六）项目投标报价清单（原件1份）；

（七）报价材料真实性承诺书（原件1份）。

（八）承接过类似政府采购项目业绩统计表或中标截图。

以上提供的资料须真实、有效，并按顺序装订成册，所有复印件加盖公章，并用纸质档案袋密封，贴好封条并加盖封口章。

九、报价起止时间及地点

凡有满足资质的供应商可于****至2026年4月 15日（法定公休日、法定节假日除外），每天8：30-12：00（北京时间，下同），15：30-18：00来钟山县****点击登录查看2楼201室，逾期送达或未密封将予以拒收（作无效文件处理）。

十、选定方式

根据报价情况，最终确定1家报价低的单位承担该项目。若符合条件的报名单位不足3家，则此次询价无效。

十一、注意事项

（一）报价人在报价过程中所产生的一切费用，不论是否签订合同，均由报价人承担，报价文件不退还。

（二）报价超过服务采购上限价的，视为无效报价。

十二、业务咨询

采购人：点击登录查看

地 址：钟山县****点击登录查看2楼201室

联系人：点击登录查看

联系电话：****

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