西安交通大学创新港校区学生生活 E 区 2 期二次结构及粗装修劳务分包（J地块）任务

招标公告（适用公开招标）

本次招标项目为 西安交通大学创新港校区学生生活 E 区 2 期项目施工 项目，招标单位为 陕西建工集团股份有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目 二次结构及粗装修 分项工程劳务分包进行公开招标。

一、项目概况及招标范围

1、工程概况

工程地点： 西安交通大学创新港校区****

结构类型： 剪力墙

建筑面积： 66632.96m2

工程进度要求： 以招标人与中标人合同签订之日起，总工期210天

工程质量要求： 满足国家优质工程奖要求；符合国家相关质量技术规范，必须达到现场具备后续施工条件，并且做到场地平整以及工完场清，详见合同条款

2、招标范围及工作内容

承包范围： J地块J1#、J2#宿舍楼二次结构和粗装修及甲方提供的图纸、施工方案及甲方确认范围内所含的所有劳务施工作业。

工作内容： （一）分包工程内容

砌筑工程：（包含零星砌体、120/200/240厚加气混凝土砌体、实心砖、多孔砖）。具体包括墙体放线、抄标高、校正皮数杆、挂线、吊直，选砖、浇砖、裁砖，预拌砂浆及水泥搅拌、运输、盘角挂线；砌体植筋、通长加固筋制作及安装、砌砖、勾缝、留槎、墙面清理及养护，工完场清。需要切割的砌块必须切割，砌体门窗洞口水泥砖或预制水泥块。配合建施、水电安装，按要求预留电箱及消防箱体洞口。零星砌体包含屋面通风井、踏步及室内、室外踏步、坡道等零星砌体砌筑。

圈过梁、构造柱、门框及垛、压顶、门槛、混凝土条带等二次结构工作内容：包含门窗洞口预埋所用砼块制作、斜顶砖部位用三角砼块制作、砼构造柱、现浇圈梁、现浇及预制过梁、窗台压顶、门垛、多水房间、管井止水反坎等属于二次结构工程构件的制作（钢筋的下料、制作、焊接、绑扎、支拆模板、浇筑砼）及安装。

砼反坎：（包含厨房、卫生间、水电井、栏杆反坎）基层处理：清理反坎所在部位（楼板、墙根）的杂物、浮浆、积水，凿毛基层表面（增强粘结力），修补裂缝或凹凸处，确保基层坚实平整。模板安装：按设计尺寸（高度、厚度）安装反坎侧模，采用钢管或木方加固，保证模板垂直、牢固，预留钢筋位置准确，避免浇筑时漏浆、变形。钢筋绑扎：按设计配筋要求，绑扎反坎纵向、横向钢筋（或预埋钢筋），确保钢筋间距、保护层厚度符合规范，与主体结构（楼板、墙体）钢筋可靠连接。浇筑成型：搅拌设计强度等级的混凝土（通常为 C20-C30），分层浇筑反坎，用插入式振动棒或平板振动器振捣密实，表面用抹子找平压光，确保无蜂窝、麻面。养护与拆模：浇筑完成后及时覆盖保湿（塑料膜、土工布），洒水养护不少于7天；混凝土达到规定强度后拆除模板，避免碰撞反坎边角。收口处理：清理反坎表面残留杂物，修补模板拆除后的边角缺陷；与墙体、地面交接处缝隙用密封胶填充，确保密封严密，强化防渗漏效果。

楼地面工程：（包含不仅限于管井、屋面及楼梯踏步、水泥砂浆踢脚线、空调板、飘窗板、地辐射地面、阳台地面、面砖踢脚、集水坑、电梯基坑、地面排水沟及其盖板、屋面透气孔、水簸箕、落水口、防水保护层、防水八角抹灰、地辐射地面细石混凝土保护层、阳台做水泥砂浆保护层等所有除主体结构以外零星工程）：基层清理、找坡、水泥砂浆找平层压光、保护层、保温板铺贴、钢丝网或无纺布铺贴、细石混凝土浇筑、分隔缝的设置和油膏的处理、屋面烟道的砌筑和抹灰、设备基础浇筑、抹灰、女儿墙压顶及内侧水泥砂浆抹灰等工序。

抹灰工程：包括内墙抹灰，管道井等特殊部位的砌体须随砌随抹灰。基层清理、墙面湿润、运输预拌砂浆，挂线找方，做塌饼冲筋，甩浆、刮糙、刮槽、挂网（钢丝网、玻纤网）、罩面压光，养护，搭拆操作架子，现场清理、楼层清理等全部工作内容，特殊部位的挂网（钢丝网、玻纤网）工作、墙体养护、保温措施。

屋面工程：包含找坡层、保温层、隔离层、找平层及保护层。屋面基层清理：彻底清除屋面结构层表面的灰尘、杂物、浮浆、油污、松动石子等，确保基层平整、干净、无障碍物，满足下道工序施工条件；清理的建筑垃圾需及时清运至甲方指定地点，做到工完场清。施工放线、找坡放线：配合甲方技术人员进行屋面标高、找坡坡度、排水方向、分格缝位置、落水口位置等放线工作，准确标记控制线，确保放线偏差符合规范要求，为后续施工提供精准依据。 材料准备与场内倒运：负责甲方提供的屋面主材（保温板、防水卷材/涂膜、找平层材料、保护层材料等）及分包方自备辅材（水泥钉、铁丝、胶带、毛刷、滚筒等）的场内转运、分类堆放，堆放需规范有序，做好防潮、防晒、防损坏措施，避免材料浪费。泛水施工：女儿墙、屋面挑檐、管道根部等部位的泛水施工，严格按设计及规范要求操作，泛水高度、坡度符合规定，防水层收头牢固、密封严密，无渗漏隐患。落水口、排气管施工：配合甲方进行屋面落水口、排气管安装，做好落水口周边防水层密封处理，确保排水顺畅；排气管安装牢固，高度、间距符合设计要求，接口密封严密。收尾清理：屋面工程全部施工完成后，彻底清理屋面及周边建筑垃圾、施工机具，做到屋面干净、整洁，无杂物堆积。

（二）所需材料、设备、用具

招标方提供的材料：钢筋、砼、水泥、砂浆、块料、保温板、无纺布、土工布、疏水板、钢管、扣件、山型卡、木方、多层板、砖（砌体）、砂、石、灰、水泥、专用粘结剂。二级及二级配电箱以上电缆、电箱，电梯、外架设施料；工具式电梯口围护、轻钢结构加工车间。其余的均由投标单位提供(投标单位提供的材料、工具、机械必须满足招标人各项规章制度要求，陕西省文明工地验收要求)。

劳务方提供的材料包括但不限于：钉子、铅铁、扎丝、拉片、网格布、发泡剂、铁丝、钢丝网、海绵条、焊钳、双面胶带、自粘胶带、磨光片、脱模剂、油漆、切割片、打磨片、电工胶布、塑料布、扫把、软水管、粉笔、铅笔、麻绳、刷子、刮杠、抹子、手套、雨衣、雨鞋、靠尺、防滑条、安全帽、口罩、眼睛、棉纱、棉毡、砂纸、排笔、各种刷子、锯片、钢锯条、管钳、安全带、安全网、密目网、对拉螺栓、螺帽、绝缘手套、碘钨灯灯架、灯管、灯带、灯泡、墨汁、墨斗、线绳、铁锨及小型机具（手电钜、榔头、扳手）等。现场使用的电缆、三级电箱必须符合JGJ46-2005临电规范要求，并通过项目部的联合验收，验收合格方可使用；保温及养护材料：塑料薄膜、棉毡、水管等；小型手动工具：手持电动工具、尺子、铁锤、扳子、抹子、灰桶、刮杠、安全帽（由招标人统一提供费用按照市场价由中标单位承担）、安全带、雨衣、雨鞋、绝缘手套等；劳保用品：安全帽、绝缘鞋、工服、蓝色反光服等。

承包范围内所含辅助机械::钢筋加工机械：调直机、弯曲机、切断机、弯箍机、切割机、套丝机、电焊机等。木工加工机械：电锯、压刨、平刨等。混凝土施工机械、振动棒、电机、平板振动器、混凝土收面机等。

（三）文明工地要求

保证临建区域、施工区域、作业面、劳务生活区整齐、干净、确保省市级文明工地标准

进行文明施工的宣传标语、条幅、横幅的布置挂拆工作。

施工阶段劳务应按照甲方管理要求对工作面的楼层进行清理，清理费用及垃圾的装、运由所需的一切材料及人工费用劳务承担。

（四）现场材料的管理

1）甲供主要材料（包含设施料）严格执行限额领料制度。超过约定消耗量或损耗率时，超出部分应由乙方按市场价或购买价（以高者为准）外加15%的管理费折价赔偿甲方。双方约定各种材料消耗量（损耗率）为：详见本合同7.9条约定

2）未经批准切割钢管、插扣、碗扣等设施料，每件罚款200元。

3）扣件、山型卡、丝杆、方圆扣、异型模板的箍具等进场后乙方办理领料手续，全部领取，并负责施工过程的维修及保养，使用完毕后退还项目部，在正常使用寿命内或其他人为原因破坏或丢失的需要重新配置的木模均按原价进行赔偿。钢材废料必须合理利用，废料堆不能有30厘米以上料头；混凝土施工中做到工完场清，随浇随清随用，对散落的混凝土不能及时清理。导致凝固、废弃，按市场混凝土原价进行罚款。

4）甲方与乙方双方对各施工层应使用的低值易耗品材料进行比较准确的定量，甲方根据定量签发限额领料单，乙方在上面签字，甲方库管人员凭签字后的领料单每层发放一次材料。如果乙方使用时管理不当，因浪费而造成的材料不够用，追加的材料甲方按进价调拨给乙方；如果乙方严格管理、精打细算节约了材料，发包方可对乙方给予适当的奖励。

5）模板、木方等材料的管理。乙方必须按甲方的交底合理使用，专人制作，按部位领用并周转使用，杜绝野蛮施工，在施工的过程中必须珍惜材料，不得随意抛、摔和乱锯，施工时，剩余的材料必须清理干净，码放整齐并及时利用。

6）材料计划须提前5天上报项目部，材料计划的编制前必须对现场的材料进行盘点，地下室施工完毕后，砼强度满足拆模强度，乙方必须及时进行拆除，并进行循环使用，由于乙方没有及时拆除而导致的现场材料的积压所产生的费用由乙方无条件承担。

7）租赁材料的计划劳务必须按照生产进度计划及劳务工人劳动力匹配进行报提，否则造成租赁物资闲置，租赁费应由劳务承担。

8）钢筋、模板、方木、钢化物资等甲供材的进退场劳务需要安排材料人员进行跟踪签字，退场时需要安排足量人员配合厂家整理打包，并按照规定时间退料完成，劳务材料人员需要确认退场数量。如有损害，及延迟退货造成的经济损失由劳务承担。

9）现场施工前由甲方提供的租赁辅材配足够，如果施工过程中由于工人浪费等原因，产生辅材缺少如（甲方提供的钢化物资等）应由劳务自行购买。

二、投标人资格要求：

1、本次招标要求投标人必须具备劳务资质（含营业执照、安全生产许可证、劳务资质不分等级）、近三年类似工程业绩，注册资本金 1000万元 以上，并在现场配备项目经理、主管工长、专职安全员等相应管理人员，施工管理方面具备相应的施工及管理能力。

2、纳税人资格要求：√ 一般纳税人 □ 小规模纳税人

3、本项目不接受联合体投标。投标单位为同一或存在控股、管理关系的不同单位，不得参与同一项目投标报名。

4、法定代表人授权委托书及被授权人身份证件（法定代表人参与投标仅提供法人身份证）。

5、公告中未述内容详见招标文件，不一致时，以招标文件为准。

三、投标报名：

1、报名截止时间： 2026 年 04 月 13 日 20：00 时。

2、报名方式：陕西建工集团股份有限公司电子商务平台（http:****）。

3、逾期报名或未报名的投标人，招标人不予受理。

请投标人报名的时候上传资质、业绩证明（以往的分包合同）、法人身份证、委托人身份证、委托书、信用中国电子报告，以上资料为彩色扫描件一份并加盖投标单位公章未上传或上传不符合要求资审不通过。

四、招标文件的获取

凡通过资格预审的投标人，请于 2026 年 04 月 15 日 09：00 时至 2026 年 05 月 05 日 09：00 时，在陕西建工控股集团有限公司电子商务平台（http:****）获取招标文件。

方式：在线获取。

售价：免费获取。

五、投标文件的递交

1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026 年 05 月 05 日 09 时 00 分，标书送达地点为：

（1）电子版标书：盖章扫描件投标时上传至陕建云采电子商务平台。

（2）纸质版标书： 西安交通大学创新港校区学生生活E区项目项目经理部会议室 。

线下开标地点： 西安交通大学创新港校区学生生活E区2期项目部会议室 。

2、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六、投标保证金

投标人应在投标截止前缴纳 / 万元（大写： / 万元整）人民币，作为投标保证金。

七、平台招标流程

（1）投标人先在陕西建工控股集团有限公司电子商务平台http:****按提示注册，完善企业基本信息，并上传企业资质证照的原件扫描件的电子版，等待审核通过，审核通后可进入（2）步，已注册单位可直接登陆后进入第（2）步；

（2）在【投标管理-我的投标】模块下签收招标文件；

（3）在【投标管理-我的投标-招标文件】里下载招标文件并仔细阅读；

（4）在【投标管理-我的投标-投标文件】里填报价格，并上传法人授权委托书和投标书电子版，确认无误后点击保存、投标，若提示投标成功，则线上投标流程结束。线上投标必须在投标截止时间之前完成。

八、联系方式：

招标机构： 陕西建工集团股份有限公司

地 址： 西安交通大学创新港校区****

联 系 人： 点击登录查看

电 话： ****

邮 箱： ****@qq.com