西湖路与峡州****
（招标编号：****）

项目所在地区：湖北省，宜昌市
一、招标条件
本西湖路与峡州****点击登录查看。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：西湖路与峡州****
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)西湖路与峡州****；
三、投标人资格要求
(001西湖路与峡州****)的投标人资格能力要求：详见后文；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从**** 08时30分到**** 17时30分
获取方式：1.有意向参加本次征集活动的应征人应通过邮件进行报名登记（报名资料详见本公告附件，填写完成后发送至指定邮箱）。2.应征人报名资料以盖章的PDF扫描版和DOC格式电子文件发送至邮箱****@qq.com。征集代理机构收到后，对应征人资格做初步筛查，符合征集公告中应征人资格要求的，发出《邀请函》和《西湖路与峡州****集文件》电子版文件，应征人收到后如确认参加本次征集活动，应征人需在收到《邀请函》后2日内将《确认参与征集活动的函》签章后回函至征集代理机构。

五、投标文件的递交

• 递交截止时间：**** 09时30分
• 递交方式：点击登录查看会议室（宜昌市****

六、开标时间及地点

• 开标时间：**** 09时30分
• 开标地点：点击登录查看会议室（宜昌市****）

七、其他

• 详见后文

八、监督部门

• 本招标项目的监督部门为宜昌城市住房投资发展集团有限公司纪检室。

九、联系方式

• 招标人：点击登录查看
• 地址：湖北省宜昌市****
• 联系人：陈思源
• 电话：****
• 电子邮件：/
• 招标代理机构：点击登录查看
• 地址：宜昌市****
• 联系人：方天涯
• 电话：****
• 电子邮件：****@qq.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）

西湖路与峡州****

宜昌市****

一、项目概况及设计要求

(一)项目名称

西湖路与峡州****

(二)项目位置

项目选址于宜昌市****

(三)建筑功能

西湖路与峡州****

(四)建设规模

本项目用地面积为19690.21m²(29.53亩)。用地性质为零售商业用地,旅馆用地、商业金融用地、其他商服用地。容积率不大于2.5,建筑密度不大于40%,建筑高度不超过100米。

(五)设计要求

西湖路与峡州****

根据现有地形地貌及城市****
1、建筑设计富有创意,符合城市规划和项目功能要求,设计深度达到《建筑工程设计文件编制深度规定》中方案设计的基本要求。
2、建筑元素应与城市文化有机统一,可体现地域文化及在地性的提炼,传承山水城市文化,展现当代宜昌城市精神。
3、建筑风格和形象应尊重城市环境,考虑工程技术和经济成本的合理适应。建筑设计应当综合考虑建设成本的经济性,避免浪费。
4、注重人性化设计,注重环境的舒适性、空间的交融性、区域的灵活性以及功能的复合性,整个公共区间符合绿色活力、交流开放、多元协调的基本要求。
5、其他未尽事宜参照《宜昌市****
6、投资估算须遵循"客观、合理、合规"原则,基于自身方案的技术参数、建设规模及功能需求编制,不得脱离方案实际或虚报、漏报费用。
7、可采用室外街区+小盒子模式(其他适合本项的国内前沿商业模式均可)。发挥盒子商业中央空调优势兼顾喜爱户外阳光的客群需求及品牌经营需求,利用好交通优势以导入客流。结合周边商业情况/主要客群画像/业态功能分布,与现有吾悦广场和吾悦西陵IN印巷步行街予以错位,通过空间互补、业态错位、客群延伸、时段延长,将单一商圈升级为城市****

8、设计内容包含但不限制:项目概况(区位分析、流线分析、
基地分析等)、总图构思(重难点分析、项目定位、设计理念等)
、方案设计(效果图展示、总图指标、总图分析、动线分析、单体
及地下室平面布置等技术资料)、设计说明、投资估算、合理化建
议。
二、征集人及征集代理机构
征集人(项目业主):点击登录查看
征集代理机构:点击登录查看
三、应征人资格要求
1.应征人须具有行政主管部门核发的有效法人营业执照,应征
人不得以分公司名义参与,征集文件的单位盖章必须使用其法人公
章,分公司盖章无效。(提供营业执照复印件并加盖公章)
2.应征人须具有建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资
质或建筑行业设计甲级资质或建筑行业(建筑工程)专业设计甲级
资质或建筑设计事务所(有限责任公司形式)甲级资质,境外应征人
须具有所在国政府主管部门或有相关行业组织核发的设计许可证明
。(提供资质证书复印件并加盖公章)
3.应征人拟派本项目的项目负责人须具有国家一级注册建筑师
证书,且执业单位为该应征人。(提供人员证书复印件及2025年10
月以来任意连续3个月的社保缴费证明并加盖公章,社保证明若是带
电子章的无需加盖人社部门公章,未带电子章的证明则需加盖人社
部门公章或事业单位上级部门公章,高校设计院或事业编制人员无

法提供投标单位为其缴纳社保证明的,须提供所在单位上级人事主管部门出具的人事证明复印件并加盖公章)
4.应征文件递交截止时间当天,应征人在"信用中国"网站(ww
ww.creditchina.gov.cn)或"中国执行信息公开网"(http://zxg
k.court.gov.cn/shixin/)未被列入失信被执行人名单;在"国家
企业信用信息公示系统"(www.gsxt.gov.cn)未被列入严重违法失
信企业名单。(应征文件递交时间截止后由征集人或其委托的征集
代理机构按照征集文件要求对所有应征人的信用信息进行查询,做
好记录,由专家组按征集文件的规定进行评审)
5.与征集人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组
织或者个人,不得参加征集;单位负责人为同一人或者存在控股、
管理关系的不同单位,不得参加同一标段征集或者未划分标段的同
一项目征集。
6.本项目不接受联合体应征,应征人应以独立身份参与本项目
四、应征人报名及征集文件的获取
1.有意向参加本次征集活动的应征人应通过邮件进行报名登记
(报名资料详见本公告附件,填写完成后发送至指定邮箱),报名
时间截止至****17时30分(北京时间,下同)。
2.应征人报名资料以盖章的PDF扫描版和DOC格式电子文件发送
至邮箱****@qq.com。征集代理机构收到后,对应征人资格做
初步筛查,符合征集公告中应征人资格要求的,发出《邀请函》和

《西湖路与峡州****
集文件》电子版文件,应征人收到后如确认参加本次征集活动,应
征人需在收到《邀请函》后2日内将《确认参与征集活动的函》签章
后回函至征集代理机构。
五、应征文件的递交
1.递交开始时间:****08时30分
2.递交截止时间:****09时30分
3.递交地点:点击登录查看会议室(宜昌市
伍家岗区****
4.递交要求:
(1)应征人代表需携带有效法定代表人身份证明书原件(及身
份证原件)或有效法定代表人授权委托书原件(及身份证原件)将
应征文件送达到指定地点,未携带有效法定代表人身份证明书(及
身份证原件)或有效法定代表人授权委托书(及身份证原件)送达
的应征文件不予受理,相关格式、要求详见征集文件。
注:应征文件一正一副,分别胶装,同时应递交电子版(U盘形
式,电子版应为PDF格式,U盘随纸质文件一同密封,须保证电子文
件能正常打开。)
(2)未密封或未在递交截止时间前递交至指定地点的应征文件
将被拒收。
六、征集说明
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1. 在公开、公平、公正的原则下，诚邀国内具有卓越水平和丰富经验的设计咨询机构参与，征集有远见、富创意、高标准、切实可行的设计方案。待应征人提交正式成果后，征集人及征集代理机构组织专家组对方案进行评选，形成方案推荐排序，将排序前3的设计方案报送宜昌城房集团审批。
   本次征集活动，对评选第一名设计单位（1家）给予设计补偿金8万元，第二名设计单位（1家）给予设计补偿金2万元，第三名设计单位（1家）给予设计补偿金2万元，第四名及以后不再给予设计补偿金。注：若征集人采用应征人的方案，应征人需对征集人提出的修改意见进行相应修改。专家组推荐排序数量为3家，如果报名单位不足3家，项目业主将取消本次公开征集活动，改由其他方式进行方案设计。
   七、征集公告发布媒体
   本公告将在：中国招标投标公共服务平台发布，本公告的修改、补充均以在上述媒体发布的内容为准。
   八、其他条款
2. 本次征集活动所涉及的往来函件、报名文件和应征文件均应使用简体中文。
3. 费用以人民币支付，设计补偿费均为含税金额。应征人在征集活动过程中所产生的一切费用自理，包括但不限于资料、差旅、现场踏勘等费用。
4. 征集方案的知识产权
   6

3.1应征人在本次方案征集中递交的所有文件均不退回。
3.2应征人对其征集方案享有署名权。应征人在其宣传内容经项目业主书面同意后,方可通过传播媒介、专业杂志、书刊或其他形式展示其应征作品。
3.3项目业主可对征集方案印刷、出版和展览,可通过传播媒介、专业杂志、书刊或其他形式展示、宣传征集作品。
3.4应征人和项目业主均不能把征集方案用于本项目以外的其他任何项目。
3.5应征人应确保提交的全部设计文件在中国境内或境外没有且不会侵犯任何其他人的知识产权(包括但不限于著作权、专利权)、专有技术或商业秘密。如果应征人的设计文件使用或包含任何其他人的知识产权或专有技术或商业秘密,应征人须获得权利人的合法、有效、充分的授权。应征人因侵犯他人知识产权或专有技术或商业秘密所引起的全部赔偿责任须由应征人承担。
3.6整个征集过程中项目业主提供的相关技术文件,其知识产权归项目业主所有,应征人仅可以将相关文件用于编制报名文件之目的。未经项目业主书面许可,应征人不得将上述文件用于其他工程设计或其他目的,也不得将上述文件泄漏给任何第三方。项目业主有权追究因应征人侵犯项目业主的知识产权或泄密而引起的一切责任。
4.本次征集活动本身及与本次活动相关的文件所适用的法律和法规为中华人民共和国相关的法律和法规。
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5.本次征集活动的解释权归项目业主点击登录查看。
九、征集咨询联系方式
征集人:点击登录查看
地 址:宜昌市****
联系人:陈思源
联系电话:****
征集代理机构:点击登录查看
地 址:宜昌市****
联 系 人:方天涯
电 话:****
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报名资料格式
附件1:保密承诺函
现就我方即将参与
西湖路与峡州****
获得的相关资料的保密要求,在此承诺如下:
我方将妥善保管在参与本次征集活动中获得的文件资料,确保其
不会通过直接或间接的方式由我方人员泄露,也不将相关资料用于本
次征集活动以外的任何场合。我方将承担因我方原因造成的文件资料
泄露等情况所带来的损失赔偿责任和法律责任。
单位名称:(全称、加盖公章)
法定代表人或授权委托人(签字或盖章):
地 址:
电 话:
传 真:
日 期:
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附件2:身份证明的授权委托书

1. 法定代表人身份证明
   单位名称:
   单位性质:
   地 址:
   成立时间: 年 月 日
   经营期限:
   姓 名: 性 别:
   年 龄: 职 务:
   系 (单位名称)的法定代表人。
   特此证明。
   单位名称: (盖单位章)
   年 月 日
   备注:需附法定代表人身份证复印件。
   10

2.授权委托书

本人____________________（姓名）系（单位名称）的法定代表人，现委托（姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义澄清、说明、补正、递交、撤回、修改西湖路与峡州****

委托期限：___________________________。

代理人无转委托权。

单位名称：____________________（盖单位章）

法定代表人：____________________（签字或盖章）

委托代理人联系电话：___________（移动电话）

______年______月______日

备注：需附法定代表人身份证、委托代理人身份证复印件。

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附件3:资格审查资料

1.单位基本情况表

单位全称
主要业务范围
法定代表人姓名		职务
单位地址		邮政编码
电 话		传 真
成立日期		现有职工人数
资质等级证书	等级:	证书号:
应征单位组织机构简介:	（部室划分、各部室人数、中高级职称、注册建筑师、结构师等人员数） 组织机构框图附后 技术人员总数: 人 注册建筑师: 人 注册结构工程师: 人
单位名称: (单位全称) (盖章)
法定代表人或授权委托人: (签字或盖章)
日 期: 年 月 日
备注: 需随此表提交A4尺寸营业执照、资质证书或事业法人组织机构代码证书等证明文件、在“信用中国”网站或“中国执行信息公开网”、“国家企业信

用信息公示系统”网站未被列入失信被执行人、严重违法失信企业名单的证明文件的复印件并加盖公章。

2. 拟投入本项目的项目负责人简历表

姓名	性别	出生日期	年 月 日
毕业院校及专业	毕业时间	年 月 日
从事本专业时间	服务时间
执业注册	职称
主要经历
时间	参加过的工程设计项目名称及规模	该项目中任职
单位名称: （单位全称）(盖章)
法定代表人或授权委托人: (签字或盖章)
日期: 年 月 日
备注: 需随此表提供项目负责人的执业注册证书、社保相关资料的复印件并加盖公章。
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