关于商务厅办公大楼消防维保供应商比选公告

根据《中华人民共和国政府采购法》《西藏自治区2023-2024年度政府采购目录及采购限额标准》《商务厅机关采购内部控制管理办法》等相关法律法规和规章制度，按照公开、公平、公正原则，采购区商务厅消防维保供应商。欢迎符合条件的供应商参与。现将有关事项公告如下：

一、项目概况

1.项目名称：商务厅办公大楼消防系统维保服务。

2.项目地址：拉萨市****

3.项目简介：商务厅办公大楼消防维保内容包括:消防控制室24小时值班值守、火灾自动报警系统、自动喷淋灭火系统、消火栓系统、排烟系统、应急照明和疏散系统，其他与消防相关的系统及室内地上、地下消防设施日常维护与保养工作。

4.服务期限：10个月。

5.标段（包别）划分：1个包。

二、投标人资质要求

符合《政府采购法》第22条条件，并提供下列材料：

1.在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格。

2.参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。

3.提供最近一年度经会计师事务所审计的财务会计报表（注册成立不足三年的，提供成立之日起的经会计师事务所审计的财务会计报表，注册成立不足一年的，提供近3个月银行资信证明和健全的财务会计制度）。

4.响应人未被列入信用中国网站（http:****）、中国政府采购网（http:****）渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

5.响应人不存在环境污染、非法用工等引发环境和社会风险的违法违规行为。

6. 响应人须保证，采购人在使用其提供的服务时，不存在任何已知的不合法的情形，也不存在任何已知的与第三方专利权、著作权、商标权或工业设计权相关的任何争议（提供承诺函）。

7.存在关联关系的不同响应人，不得同时参与本项目。关联关系包含以下情况：

（1）与本企业单位负责人为同一人的其他企业；

（2）与本企业存在直接控股、管理关系的其他企业。

8.响应人不得将本项目采购内容以任何方式进行分包、转包。

9.本次采购不接受联合体。

10.本项目特定资格条件：供应商需提供在《社会消防技术服务信息系统》（https:****。

三、其他事项

1.投标截止时间：比选文件务于****16:30前，送达区商务厅后勤服务中心（房号： 一 层 102 号，拉萨市****

2.比选材料包括：投标文件、公司营业执照、资质证书、法人身份证复印件、近三年内类似业绩等与比选人资格要求相对应材料。

3.比选材料：一式叁份，统一装订、密封、加盖公章。

4.本次采购由招标人自行组织开标。

5.现场踏勘时间：****9:30—12:30。踏勘前请电话联系约定时间。

6.联系方式：扎西顿珠，****，****。

附件：采购清单

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项目名称：西藏自治区商务厅2026年消防维保及消防专业值守服务采购

预算金额：报价采用人民币报价，不超过12.10万元

本次采购主要为：消防专业值守服务及消防维保服务。

一、项目概况及要求

1.消防维保服务范围：

西藏自治区商务厅办公大楼位于拉萨市****

2.消防维保服务内容：

确保西藏自治区商务厅消防报警、火灾联动系统等设施设备能正常运行，全部设备均达到消防规范要求的技术服务，保证通过消防年检。响应人安排足够的具备相应能力的人员负责本项目消防维保工作。

3.消防维修收费标准（维修改造外的内容部分）：

维护、保养期内，所产生的维修配件费在500元以下的（不含500元），由响应人自行承担费用并对损坏部件进行更换，相关情况上报我单位；维修配件费500元的以上（含500元）的，由我单位审批同意后方可实施并据实办理结算。

4.消防专业值守服务内容：

响应人为本项目配置2名消防设施操作员专业值守人员（持有效的消防设施操作员证书，≥1名中级消防设施操作员）坐班并保证消防控制室24小时有人值班值守，并严格遵守采购人单位的规章制度及相关要求。

二、服务标准及要求

1.维保周期安排

（1）月检2次，每半月一次；

（2）季检4次；

（3）年度全面检查1次，向采购人提出科学合理的建议；

（4）每次检查完毕，填写《建筑消防设施巡查记录》《建筑消防设施单项检查记录》；

（5）上述各项检查，如发现问题应及时处理，填写《建筑消防设施故障处理记录》，始终保持各系统正常运行，各设备完好；

（6）合同履行前提交《消防设备设施年度维保计划》。合同履行过程中建立年度维保档案，合同最后一次结算时需提供全年完整的维保档案。

2.维保服务质量

根据《建筑消防设施的维护管理》《建筑消防设施检测技术规程》执行。

3.消防值守人员要求

（1）遵守控制室的各项规章制度。

（2）熟悉和掌握本系统的工作原理和操作规程，熟悉各种按键的功能，能够熟练操作。

（3）应当在岗在位，认真记录控制器日运行情况，每日检查火灾报警控制器的自检、消音、复位功能以及主备电源切换功能，消防联动控制器的运行状况，并认真填写《消防控制室值班记录》。

（4）及时发现和处理设备故障，并填写《消防设施故障处理记录》。

（5）掌握和了解消防设施的运行、误报警、故障等有关情况。

（6）熟练掌握《消防控制室火灾事故紧急处理程序》，火灾情况下能够按照程序开展灭火救援工作。

三、维保及值守目标与指标

本次采购服务期限：****至****止。

除装修楼层外，消防主机不得出现持续超1周的故障、动作或屏蔽状态。

应急响应：故障发生后12小时内解决，超时需提交书面说明。

权责兜底：维保单位全权承担消防大队处罚责任，包括系统登记处罚记录。如需采购人决策的，维保公司已做到每半月持续不断的提醒义务，则责任由采购人承担。

四、应急预案与持续改进

故障分级响应：

一级（重大故障）：如主机全线瘫痪，2小时内启动专家组会诊。

二级（局部故障）：如单一探测器失效，按12小时标准处理。

五、注意事项

1.成交供应商不得随意增减消防系统主机任何数据。

2.付款方式：合同签订后支付50％，年度验收合格支付50％。