郑州高屋物业服务有限公司林州分公司建筑物渗漏水防治项目询比文件采购公告

点击登录查看建筑物渗漏水防治项目 采购公告
1.采购条件

本项目已由点击登录查看决策立项，资金自筹且已落实。河南

投资集团工程管理有限公司受点击登录查看的委托，对郑州高屋物

业服务有限公司林州分公司建筑物渗漏水防治项目进行询比采购，项目已具备采购条件，现

欢迎符合本次采购要求的供应商参加本项目询比采购活动。

2.项目基本情况
2.1 项目名称：点击登录查看建筑物渗漏水防治项目 2.2 项目编号：****
2.3 实施地点：安林办公楼及沿线各收费站、路产大队、隧道站等基层单位
2.4 采购范围：本项目包括但不限于以下工程内容：
（一）结构胶密封工程
位置：车库雨棚、门厅雨棚、窗台接缝等
工艺：铲除旧胶，重新注胶，注胶连续率 100%，48 小时避水养护
材料：中性硅酮结构胶（位移能力≥25%，ASTM C920）
工程量：208 米
（二）屋面弹性防水涂料+玻纤网格布
位置：各站房屋面、天沟、檐口等
工艺：基面清理→环氧砂浆找坡（坡度≥3%）→铺设玻纤布→三涂防水涂料（总厚度≥1.5mm）
材料：聚氨酯弹性防水涂料（固体含量≥80%）、耐碱玻纤网格布（160g/㎡）工程量：2899 ㎡
（三）墙面渗透修补+结构胶
位置：窗口、墙体渗水区域
工艺：高压喷涂渗透涂料 3 遍，窗框打胶，墙体挂网抹灰
材料：渗透型修补涂料（渗透深度≥5mm）、结构胶
工程量：420 ㎡
（四）无纺布+弹性防水涂料（外墙底部）
位置：管理处四楼外墙底部
工艺：切割保温板→粘贴无纺布→涂刷防水涂料
材料：无纺布（500g/㎡）、弹性防水涂料

工程量：120 米
（五）堵漏宝+水性沥青（线管渗漏）
位置：水冶地下水泵房进线口
工艺：开挖→注浆→外涂密封
材料：速凝堵漏宝（初凝≤3min）、水性沥青密封剂
工程量：2 处
（六）卫浴地面渗漏修复
位置：安阳路产大队、太行大峡谷卫生间
工艺：管根抹弧→密封膏嵌填→三遍十字涂刷（不破坏地砖注浆施工）材料：卫浴渗漏修复液（柔性丙烯酸）水基丙基酸盐注浆
工程量：124 ㎡
（七）屋面防水+细石混凝土保护层
位置：办公楼顶通道及西半部
工艺：防水涂料+玻纤布+40 厚 C20 细石混凝土+隔离层
材料：C20 细石混凝土、钢筋网片（φ4 200×200mm）、无纺布
工程量：320 ㎡
2.5 服务期限：合同签订后 40 日历天内完成。

2.6 质量要求：（一）材料要求：所有材料须符合国家及行业标准，提供合格证、检测 报告。（二）施工工艺要求：施工工艺须符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300）2.7 标段划分：1 个标段
2.8 质保期：整体工程质保期不少于 5 年；屋面防水工程质保期不少于 5 年。

3 供应商的资格要求
3.1 企业要求:响应人须为依法设立的法人组织、非法人组织或个体工商户。（提供有 效的营业执照）
3.2 业绩要求:供应商提供自 2023 年 1 月 1 日以来至少一份漏水防治项目合同；3.3 信誉要求：

3.3.1 供应商信誉良好，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；没有被

暂停或取消投标资格或在响应文件递交截止时间前三年内没有骗取中标或严重违约或重大

质量问题或在经营活动中没有重大违法记录。（提供承诺函，格式自拟）

注：相关信息以县级及以上行政主管部门作出的处罚决定为准。

3.3.2 供应商未被列入失信被执行人。通过“信用中国”网站查询相关主体（企业）的

网站打印页面，并提供网页查询截图。查询路径：“信用中国网站首页”－“专项查询”-

“失信被执行人”-“跳转至中国执行信息公开网”查询企业（查询截图需显示查询日期，查询日期须在采购公告发布之日后）。

3.3.3 供应商未列入河南投资集团系统黑名单。通过“中原招标采购交易平台”网站“信 用信息”“不良行为公示”“供应商黑名单(集团级)”查询。（此项由采购人或采购代理机 构进行核实）
注：（1）前述“未被列入”包括没有该情形、处罚已失效或取消。

（2）查询日期需在公告发布日之后，文件递交截止之日前，查询结果网页截图须显示 查询日期。供应商在知道或应当知道本单位相关信息不符合相关要求的情形下，仍利用有关 平台信息更新滞后的，视为故意弄虚作假，其投标无效。

（3）供应商未按要求提供相关信誉查询截图的，以采购人或采购代理机构评审现场查 询结果为准；若在评审现场招标人查询到供应商有相关负面信息的，则该供应商递交的响应 文件按无效响应处理。

（4）单位负责人指企业的法定代表人或代表企业执行合伙企业事务的合伙人或个人独 资企业的投资人。

3.4 其他要求

3.4.1 本次采购不接受联合体投标
3.4.2 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投 标或者未划分标段的同一采购项目投标。存在该条款情况的，均按无效标处理。（提供承诺 函，格式自拟）

4.采购文件获取时间和方式

4.1.本项目通过中原招采平台（https:****。

4.2. 有 意 参 与 采 购 活 动 并 符 合 条 件 的 潜 在 供 应 商 ， 需 先 登 录 中 原 招 采 平 台（https:**** CA 互认证书，方能参与本次投标活动。CA 互认证书办理 详见操作指引（https://www.zybtp.com/neweps/pages/app_download）
4.3.请于本公告发布之日起至 2026 年 4 月 14 日 17：30 前，使用 CA 互认证书/实体 U-KEY 证书登录中原招采平台下载电子采购文件。登录和电子采购文件下载操作指引详见中 原招采平台首页<服务中心>-<操作指南>-<供应商报名及招标（采购）文件下载教程>（https:**** 程.pdf）

4.4.平台服务费收费标准、发票开具操作详见中原招采平台<服务中心>-<操作指南>-< 供应商平台服务费缴纳及开票>（https:**** 平台服务费缴纳及开票.pdf）
4.5 获取电子采购文件后，供应商请到中原招采平台<服务中心>-<资料下载>-<中原招 采驱动及投标工具下载>（https:**** 的投标文件制作工具及配套软件。电子响应文件制作详见中原招采平台<服务中心>-<操作指 南>-<供应商投标文件制作及上传文件教程>）
(https:****) 注：本项目在评审过程中，如果在平台预警分析报告中出现不同供应商的电子响应文 件存在下列雷同情形之一的，经评标委员会集体认定为串通投标的，应当按照采购文件规 定的评标方法和标准，依法否决其投标，并在评标报告中如实记录：

（1）供应商参与同一标段（包）的响应文件制作机器码一致；
（2）供应商参与同一标段（包）登记的电子邮箱一致；
（3）供应商参与同一标段（包）的缴费人一致；
（4）供应商参与同一标段（包）登记的联系电话一致；
（5）参与同一个标段（包）的供应商缴纳投标保证金从同一账户转出；
（6）参与同一个标段（包）的供应商缴纳投标保证金转入同一保证金收款子账户；（7）参与同一个标段（包）的供应商电子响应文件存在上传文件的公网 IP 地址信息 相同；
（8）国家、省规定的其他利用电子化手段串通投标情形。

5.响应文件的递交
5.1 供应商需将加密电子响应文件（.file 格式）在文件递交截止时间前通过中原招采平 台（https://www.zybtp.com/）上传，上传加密响应文件的截止时间（文件递交截止时间及开 标时间）：2026 年 4 月 15 日 9：30（北京时间），逾期提交或未在指定载体上提交的响应文 件将予以拒收。

5.2 供应商必须在响应文件上传截止时间之前按要求上传电子响应文件，由于供应商原 因，未按要求制作、上传、加密电子响应文件，造成投标失败的，责任由供应商承担。

5.3 本项目为“远程不见面”项目，供应商可登录中原招采平台（https://www.zybtp.com/）在线参加开标活动，无需到开标现场。

5.4 供应商应在开标时间及时登录中原招采平台（https://www.zybtp.com/）对响应文件 进行解密，解密文件的具体规定见供应商须知前附表。因供应商原因造成逾期解密或者没有 准时在线参加开标活动导致的一切后果供应商自行承担。

5.5 中原招采平台供应商操作视频演示详见<网站首页>-<服务中心>-<常用服务>-<供应 商操作视频>（https://www.zybtp.com/fwgysczsp/index.jhtml）。其他平台使用疑问请联系平 台客服，联系电话：400-6703-999

6.发布公告的媒介
本次采购公告同时在《中国招标投标公共服务平台》《中原招标采购交易平台》上发布。

7.异议的提出
登录中原招采平台，通过异议、投诉端口，按照操作提示发起。不接受匿名异议，异议 投诉渠道详见中原招采平台<服务中心>-<异议投诉>
（https://www.zybtp.com/yyts.jhtml）。邮箱：****@163.com。

8.联系方式

采 购 人：点击登录查看
地 址：林州市****
联 系 人：点击登录查看
电 话：****
采购代理机构：点击登录查看
地
址：郑州市****联 系 人：张老师、屈女士
联系电话：****
邮 箱：****@163.com

监督单位：郑州高屋物业服务有限公司
地 址：郑州****联 系 人：李先生
联系电话：****

采购人：点击登录查看
采购代理机构：点击登录查看
项目负责人：
2026 年 4 月 7 日