建信财产保险有限公司2026年度办公用房二次装修改造监理服务采购项目供应商征集公告

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2026年度办公用房二次装修改造监理服务采购项目供应商征集公告

一、 项目概况

1.项目名称：办公用房二次装修改造监理服务。

2.项目地点：北京市丰台区。

3.改造主要内容：标的办公用房整体租赁建筑面积约5,600平方米，共二层。具体以施工图纸和现场实际为准。

4.服务期限：自合同签订日起至改造项目竣工结算完成日止。

二、服务内容

监理服务工作，包括但不限于以下内容：

1.协助建设单位组织图纸会审和设计交底工作，并整理汇总审核意见；

2.审核施工单位编写的开工报告，下达开工令；

3.根据本项目特点有针对性的制定监理大纲、监理方案；

4.审核施工单位报送的施工组织设计、技术方案、进度计划，签认填报的总进度和月进度报表，并监督检查实施；

5.审查施工单位提供的材料、设备、构配件的规格与质量，未经监理工程师签字的主要材料、设备和构配件不准在工程上使用或安装，不准进行工程验收；

6.督促施工单位严格按照国家技术规范、标准、设计图纸、洽商变更等要求进行施工和安装工作，组织分项、分部工程、关键工序和隐蔽工程的质量检查和签证；

7.督促施工单位严格贯彻国家和北京市安全生产管理条例、施工现场各项管理办法，督促检查施工单位制定并严格执行安全生产、消防安全、文明施工、环境保护的实施，严格处理各种违章行为；

8.审核施工单位提请的变更方案，经建设单位批准后发布变更令；

9.根据建设单位与施工单位签订施工合同的付款规定，对工程质量、工程进度进行核实确认后签发工程付款凭证，工程竣工后审查签认工程结算价款；

10.督促建设单位与施工单位履行施工合同，协调双方的争议，协助处理合同纠纷和索赔事宜；

11.主持处理工程质量事故，并负责鉴定质量问题责任，监督事故处理方案的执行；

12.定期向建设单位报送监理工作月报，编制监理工作竣工资料和项目工程最终总结；

13.主持有关施工方面的监理例会和专题会议，形成会议纪要报建设单位；

14.负责应急工作、重大活动时安全巡查、维护工作的监督检查；

15.审核施工单位提交的竣工验收申请并进行初验，参加工程竣工验收，签署竣工验收意见；

16.审核竣工验收工程量及全套竣工档案资料，编写工程质量评估报告并对工程质量提出评价意见；

17.对在质量保修期内出现的设计问题、设备质量问题、施工问题提出监理意见并进行现场监理；

18.完成建设单位安排的其它工作。

三、资质要求及商务要求

1.供应商具有有效的工程监理房屋建筑工程专业丙级及以上资质或工程监理综合资质。

2.近3年（****至今）承担过类似的全过程造价咨询办公场所改造项目、工程监理办公场所改造项目。两项服务合同可分开签订也可整合签订。

3.拟派总监理工程师须具备注册监理工程师证书，注册专业房屋建筑工程，具有总监理工程师任命书。拟派总监理工程师不可以同时担任其他建设工程总监理工程师，近3年（****至今）承担过类似改造项目监理服务工作。

4.监理团队各专业监理人员应配备齐全、分工明确，且应具有一定建筑工程改造领域监理工作经验；各专业监理负责人均应具备相应的执业资格或技术职称，从事相关监理工作5年以上。

5.未被“信用中国”网站列入重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信名单；未被“中国执行信息公开网”列入失信被执行人名单；未被“中国政府采购网”列入政府采购严重违法失信行为记录名单。

四、服务要求

监理服务要求包括但不限于以下内容：

1.监理单位对本项目的监理工作负责，并对施工全过程进行工程监督和管理，实现建设单位质量、安全、进度、投资、文明施工、合同、信息、协调等管控目标。

2.监理单位严格执行监理合同、施工技术规范、监理规范、设计图纸及建设单位的一切文件、信函、规定和指令。

3.根据项目建设的总体技术规范及要求，应有针对性的为本次建设的内容，按事前、事中和事后三阶段开展全过程的监理工作，在质量控制、投资控制、进度控制、合同管理、文档管理和协调工作等方面，提出切合实际的详细监理方案。

4.负责建设项目全过程监理所涉及的技术、经济文件的收集、整理、编制，按照建设单位的要求整理上述工程档案、文书档案、电子档案，制作数字化档案向建设单位移交，并确保档案验收合格。对其出具的监理审核文件内容的真实性、合法性、准确性负责。

5.随时提供相关专业知识解答与技术支持。

五、管理要求

1.现场管理要求。编制工程造价管理咨询、监理项目工作大纲，工作大纲的内容应包括项目概况、咨询服务范围、工作组织、工作进度、人员安排、实施方案、质量管理等内容；参加例会及专项会议；建立月报制度，向建设单位汇报项目造价、监理控制动态。

2.人员需求。能够为本项目组建相对稳定的服务团队和技术支持团队，团队成员需要熟悉、了解、参与过监理项目，以保证项目完成的时间和质量，且需委派专人负责与采购人联络对接。

3.保密要求。按照进入采购人办公区域相关保密要求，对进入现场的各参建人员进行保密管理。

六、报价要求

1. 按照单位装修成本1200元/平方米；

2. 报价为含税价，并注明增值税税率。

七、款项支付方式：

根据行业惯例和设计成果交付阶段，在合同中约定。

五、报名步骤

（一）报名方式

龙集采线上报名（ibuy.ccb.com -- 新版本龙集采）

（二）报名步骤及资料

1.供应商需在新版龙集采完成注册、资料上传、联系人实名认证手续，步骤如下：

访问龙集采门户首页https://ibuy.ccb.com -供应商登录-进入登录页面完成供应商信息注册、实名认证审核通过后上传以下资料。（龙集采系统操作问题请拨打400-918-1908）

（1）最近三个年度的经审计的财务报表。

（2）营业执照扫描件或复印件加盖公章。

（3）供应商或产品的资质证书扫描件。

（4）近三年相关案例证明材料。提供包括但不限于合同首页、服务内容页、盖章页，发票等。

（5）信用中国、中国执行信息公开网、中国政府采购网、国家企业信用信息公式系统的查询结果。

2.供应商资质筛选完成后，我司会以短信、电话和邮件方式及时通知联系人（项目谈判前3-5个工作日）

（三）其他特殊情况

1.如遇系统故障供应商可发送邮到联系人邮箱报名参与项目。邮件请载明报名项目名称，供应商名称、联系人姓名、电话及邮箱地址。

2.如网站不能下载“供应商信息审核表”请发送标题为“获取供应商信息审核表”的邮件索取或登录金采网下载。

3.网站注册登录等问题请咨询上述400电话。

4.其他报名问题优先邮件确认，邮件标题描述问题，内容载明报名项目名称及供应商和供应商联系人信息。

（四）报名状态确认

1.收到供应商报名邮件后我司将统一发送确认邮件，如未收到请仔细核对邮箱地址并再次发送。

2.邮件大小请不要超过10M,附件过大可分多次发送。由于我司内网办公环境无法接收需要接入互联网盘的下载超大附件，所有附件请邮件附件形式发送。

七、注意事项

1.能够完全满足点击登录查看采购需求、有合作意向的供应商均可报名。报名参与采购等同于：贵公司已经认真研究，确认符合需求并自愿参与。如后续收到点击登录查看邀请函，贵公司承诺按要求参加采购流程，直至采购工作结束。如贵公司无正当理由退出流程，干扰秩序，点击登录查看有权对贵公司采取禁用处理，贵公司将无法参与点击登录查看所有采购活动。

2.报名参与不等同于获得候选资格，是否获得候选资格以点击登录查看最终通知为准。

3.本次公开征集不收取供应商的任何费用。

4.供应商须对报名信息和资料的真实性负责。如提供虚假材料，将取消报名资格并列入点击登录查看供应商黑名单。

5.对于上述事项存在疑问的，请及时与点击登录查看联系。

6.点击登录查看授权的供应商征集公告发布媒体仅为龙集采（ibuy.ccb.com）、金融采购网，对于因其他网站转载并发布的非完整版或修改版公告，均与点击登录查看无关，点击登录查看不予承担责任。

七、联系方式

联系人：点击登录查看 女士

联系电话： ****

电子邮件：****@CCBPI.COM.CN