20260416（周四）永安市教育局所属学校屋顶光伏经营权租赁项目

1.资格条件：

（1）受让方需在工商注册登记，经营范围具有电力相关资质的企业；

（2）本次竞价接受联合体投标。①自愿组成联合体投标的，应明确联合体牵头人；②自愿组成联合体的投标人应由单个承担本项目投资任务的成员为牵头人；（报名时，需上传联合体协议及承诺书）

（3）参加此项目前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。“重大违法记录”指意向受让方因违法经营受到刑事处罚或责令停产停业、吊销许可证或执照、较大数额罚款等行政处罚。无法提供有效期内检察机关行贿犯罪档案查询结果告知函的，也应对近三年无行贿犯罪记录进行声明。

（4）信用信息查询结果：意向受让方不得被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，意向受让方须提供在本项目公告发布后，报名截止时间前，通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询其上述信用记录的信用信息查询结果网页打印件或截图。

（5）业绩要求：具备光伏发电领域投资能力，投标人2020年以来，完成2个及以上屋面光伏电站（不低于6MW）项目的光伏建设业绩；累计光伏投资规模不小于 50 MW。（提供相应合同或业绩证明）

（6）受让方应自行向有关部门了解光伏项目并网、电能转化收益等政策、要求，转出方概不负责。

2.承租条件：

（1）租赁期间，受让方需对建筑屋顶进行加固，自行采购、安装光伏设备，对标的屋顶光伏设备及其附属设施设备进行日常维护修缮。加固、安装、维修等一切费用均由受让方承担。双方的权利义务关系最终以实际签订的合同为准。

（2）受让方应根据学校建设诉求，提供光伏走廊、光伏停车场等建设的增值服务（不占用屋面）。

（3）受让方应于光伏项目取得电网批复文件之日起6个月内动工建设，一年内完工，相关建设手续由受让方办理、转出方配合。租金自项目并网发电之日起开始计算；如未能获得电网批复文件，本项目终止，双方互不承担责任。

（4）受让方应对已建设完成的光伏发电站投保200万元的公众责任险。

（5）双方合同履约期间，因国家政策调整、征地拆迁、市委市政府项目用地开发建设及招商引资、园区规划变更等原因，需要收回租赁场地，转出方有权单方面提前终止本合同，受让方应在收到转出方终止合同通知之日起十日内自行将光伏设施及附属设备拆除（费用自理），并将建筑屋顶恢复原状，转出方配合受让方申请政府赔偿，受让方有权参与光伏发电站项目的征收或拆迁谈判，有关政府或第三方给予受让方项目的补偿或赔偿等经济利益应归乙方所有。

（6）受让方具有以下条件之一的，转出方具有单方解除权，受让方还应赔偿由此给转出方造成的一切经济损失。合同解除后，受让方应于两个月内自行拆除光伏设备及附属设施，将场地恢复原状，费用自理。

①.光伏设备导致房顶倒塌、人员伤亡等事故，给转出方造成损失的。

②.受让方改变出租标的用途、非法使用出租标的、从事对外转租、借用、分租等损害转出方利益的行为。

③.受让方明确表示或者以实际行为表示不履行合同义务的。

（有其他违约情形的，合同中另行约定）

（7）租赁期限届满前双方可以协商续租事宜。

3.成交后，在收到交易双方出具的《款项收讫及正式书面合同签订确认函》后的5个工作日内，受让方已交纳的交易保证金扣除交易服务费的剩余部分，由永安两山公司原路退回至受让方银行账户，若保证金金额不足以抵扣该费用，则由受让方补足差额部分；

4.成交公示结束后的次日起5个工作日内签订合同；

5.受让方逾期不签订合同，视为自动放弃成交资格，其已缴纳的交易保证金不予退回，并对此造成的损失承担违约赔偿责任；

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