黄石东楚临空冷链物流中心项目全过程造价咨询服务
采购公告
山东东岳项目管理有限公司受黄石市东楚物流集团有限公司的委托,拟就
“黄石东楚临空冷链物流中心项目全过程造价咨询服务”采用公开采购方式选定
供应商,欢迎符合条件的供应商参与。
一、项目概况与采购范围
1.项目名称:黄石东楚临空冷链物流中心项目全过程造价咨询服务
2.项目编号:SDDY-HS2026-22
3.项目概况:
建设地点:湖北省黄石市****
建设规模:本项目总建筑面积60292.56m²,其中:1#冷链集散中心建筑面积
8052.70m²;2#食品加工中心建筑面积11376.68m²,3#4#冷库建筑面积18329.
83m²(计容建筑面积21533.52m²),5#干仓建筑面积6225.48m²(计容建筑面积6
569.35m²),6#仓储用房建筑面积4058.45m²,7#8#辅助用房建筑面积7336.63
m²以及相关配套设施,机动车停车位98个,其中:小汽车停车位68个,配备充
电桩30个;建设给排水、电气、消防、管网工程等配套设施。
4.采购范围:承担黄石东楚临空冷链物流中心项目施工全过程造价咨询业
务,包括但不限于工程概算审核、审核施工单位编制的施工图预算、施工阶段全
过程工程造价控制、结算初步审核。具体如下:
(1)项目前期阶段:
1)负责工程概算审核,提供书面审核意见和设计方案优化建议;
2)参与建设项目相关各单位的合同谈判,协助起草合同文本,检查合同条
款是否合规、公允,与采购文件和投标承诺是否一致;
3)审核施工单位编制的施工图预算,确定工程预算造价;
4)对工程施工图设计提供合理化建议;
5)制定造价控制的实施细则,确定控制目标,报委托人批准后实施。
(2)项目施工阶段:
1)检查与建设项目有关单位签订合同的履行情况;
2)确定工程造价控制目标,检查项目预算执行情况。按施工合同验工计价,

建立工程量进度台账(含资金进度),编制资金使用计划;
3)参与工程材料、设备的认质认价和询价, 核实现场实际使用的材料、设
备是否按施工图预算规定进行购置,相应的市场采购价和施工图预算价是否一
致,如不一致的则予以扣减。
4)有专人常驻现场,参与工程管理的有关会议(工程例会、施工图纸会审
等),对会议纪要、业务联系单等进行审核,见证现场施工情况、签证情况等;
5)负责对施工单位、服务单位上报的工程进度款支付申请进行审核,并提
供付款建议书,经业主认可后作为支付进度款的依据;
6)对土石分类、土石方工程、路基工程、其他隐蔽工程等派专业人员进行
现场跟踪记录;
7)根据有关规定和委托人要求,参与工程变更、签证的确认,并审核变更
或签证的合理性、时效性,检查确定变更、签证资料是否齐全,对工程确需的变
更、签证应及时进行现场勘查,如实做好记录,签署跟踪审计意见,进行造价审
核并确定造价,进行成本分析与造价控制目标的动态调整,提供人工、材料设备、
机械等方面的价格信息咨询,并向委托人提供造价控制的动态分析报告;
8)承发包各方提出索赔时,无条件为委托人提供咨询意见。
(3)项目结算阶段:
1)审核已完工程的结算书,出具结算审核报告;
2)配合审计部门(或二审单位)完成复审、复查工作等;
3)单个项目完成后,出具相应的咨询成果文件;
4)对项目涉及的造价类文件及时进行整理、分类并归档,在工程竣工后委
托人规定的时间内移交所有资料。
5.采购控制价:155.56万元。
6.合同履约期限:中标通知书发出之日起至配合完成结算审计之日止。
7.本项目不接受联合体投标。
二、供应商的资格要求
1.供应商须为在中华人民共和国境内注册的企业,取得有效营业执照(提供
扫描件或复印件并加盖公章)。
2.供应商近三年(本项目开标截止日前三年)至少承接过一项不低于30000
万元(含)施工全过程造价咨询业绩。(提供合同复印件并加盖公章)。
3.供应商拟派项目负责人须具备一级造价工程师注册证书(土建专业),并

明确注册于本项目投标单位。(提供造价师注册证加盖公章)
4.提供近三年(2022年、2023年、2024年)财务审计报告(新成立的公司需提供自成立之日起相应年限的审计报告或财务状况说明)。
5.参加采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录(是指因违法经营受到刑事处罚或责令停产停业、吊销许可证或执照、较大数额罚款(指罚款金额超过2万元及以上,含本数)等行政处罚)的书面声明。
6.供应商未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、严重失信主体名单(提供"信用中国"网站www.creditchina.gov.cn查询截图,截图时间为公告发布之日至投标截止日之间)。
7.供应商与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的单位,不得参加本项目投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得同时参加本项目。(提供承诺书)
三、采购文件的获取
1.凡有意参加本项目的供应商,请于****至****8:30-17:00(工作日),从黄石市东楚投资集团有限公司官网(http://www.hsdtz.com/)获取采购公告,并将报名表、营业执照、法人授权委托书及身份证、报名费缴纳回执单发送至代理公司指定邮箱****@qq.com),报名通过后代理公司按来件地址将采购文件发送至供应商邮箱。
本项目报名费:400元(售后不退),汇款或转账至以下账户:
汇款账户:(供应商汇款时需备注:项目简称+公司简称+报名费)
代理机构:山东东岳项目管理有限公司黄石市分公司
企业税号:****32023X
开户银行:交通银行股份有限公司黄石分行大桥支行
银行账号:****010072920
2.未经报名或报名未通过而递交的响应文件按无效响应文件处理。
3.若采购时间、地点以及其它相关内容发生变更,将在黄石市东楚投资集团有限公司官网或通过代理公司指定邮箱****@qq.com)发布变更公告,请各供应商随时关注相关信息。
四、响应文件的递交

响应文件递交的截止时间为 2026 年 4 月 17 日 9 时 00 分。供应商请在截止时间前,通过现场递交的方式,将纸质版和电子版(响应文件盖章后的扫描件 U 盘)响应文件提交到山东东岳项目管理有限公司(黄石市****
五、开标
本次采购的开标将于投标截止的同一时间在山东东岳项目管理有限公司(黄石市****
六、采购公告发布媒体
黄石市东楚投资集团有限公司官网(http://www.hsdctz.com/)。
七、联系方式:
1.采购人: 黄石市东楚物流集团有限公司
联系人:罗工
联系方式:13871053132
2.采购代理机构:山东东岳项目管理有限公司
联系人:代工
联系方式:13886470158
2026 年 4 月 7 日

报名登记表

|项目名称| |
|项目编号| |
|公司名称| |
|供应商|地址| |
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|购买人（签字）| |
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