阿克苏地区新疆红旗坡农业发展集团有限公司100亩国有农用地经营权流转项目流转招标公告（原标题：阿克苏地区新疆红旗坡农业发展集团有限公司100亩国有农用地经营权流转项目流转公告）

编号:****

流转公告

为实现国有资产保值增值,经新疆红旗坡农业发展集团有限公司决策会议决议通过,同意 点击登录查看100亩国有农用地经营权流转 项目在阿克苏地区****(http:****)流转交易,依据相关制度规定,现将有关事项公告如下:

标的名称	点击登录查看100亩国有农用地经营权流转
标的位置	阿克苏地区****
四至范围	东至 土地 西至 土地 南至 土地 北至 土地
标的面积	100亩 (以实际测量面积为准)
标的性质	国有
标的使用现状	国有林地,已种植苹果树,处于自然生长状态
流转方式	☑承包 □入股
流转底价	详见附表
流转期限	30年,自合同签订之日起至****止 (不满三十年按三十年计算)
支付方式	□一次性支付 ☑按年支付 □其他
流转标的用途	已种植苹果树,受让方须对标的内苹果树进行经营管理,保障其正常生长

其他说明

1. 意向受让方满足缴纳竞拍保证金10万元、联系农交中心工作人员完成网上成功报名并签署相关文件资料后，视为报名成功。缴纳形式：电子保函（电子保函开具地址：http:****）。

（1）竞拍保证金账户信息：
账户名称：点击登录查看
账户号码：3**** 1111 7
开户银行：中国农业银行股份有限公司阿克苏塔北路支行

（2）意向受让方缴纳竞拍保证金使用的银行卡必须在报名人本人名下，不得代缴，缴纳时备注“项目名称 - 竞拍保证金”。

2. 支付流转价款具体时间为第2种：
（1）一次性支付，于成交公示期满后5个工作日内缴纳。
（2）按年支付，付款具体时间：首年度流转款项于成交公示期满5个工作日内支付，其他每年流转款项于当年度10月10日前支付。

3. 该流转标的有水有电，道路通畅。

4. 交易价格为流转标的使用费，水、电费用由受让人自行承担，款项和时间按照相关部门要求执行。

5. 该流转标的已种植苹果树，受让方须对标的内苹果树进行

6. 未经转出方同意,受让方不得再次流转本次交易标的。

7. 标的挂牌数量与实际流转数量不存在差额,如存在则扣减/增加差额部分,如产生勘测费用则由受让方承担。(存在差额部分的,须出具情况说明)。

8. 该流转标的承包费采取“先缴后用,按亩计价,按年收取”方式,首年度承包费为 1000 元/亩/年,于成交公示期满 5个工作日内支付价款 10 万元;第 2 年免收承包费;第 3 年起(2028 - 2055 年)承包费从 200 元/亩/年逐步递增至 650 元/亩/年。上缴明细如下:第 3 年每年年上缴金额 2 万元;第 4年每年年上缴金额 3.3 万元;第 5 年至第 30 年每年年上缴金额 6.5 万元,其他每年流转款项于当年度 10 月 10 日前支付。

9. 在流转期限内,受让方须履行对林地内果树的经营管理义务,保障果树正常生长,严禁人为砍伐、损毁标的内正常生长的树木;果树生长期间产生的全部收益,归受让方所有。

10. 在流转期限内,流转标的内的苹果树如自然死亡,受让方须补种相同品种的苹果树,补种期间产生的费用由受让方自行承担。

11. 其他条款详见空白合同模板。

12. 该流转标的网络竞价幅度为 100 元/亩/年。

13. 空白合同已随公告公示,意向受让方请知悉,报名成功视为接受交易合同全部条款,成交公示期满后最终受让方以

重要提醒

1. 本项目开展委托转出过程中若采用竞价方式的，应当确定价格排名第一的受让方为最终成交方。价格排名第一的受让方放弃本项目或不按照要求缴纳(竞拍或履约)保证金，或者被查实存在影响成交结果的违法行为等情形，不符合成交条件的，产权交易中心可以按照转出方申请提出受让方(竞价人)报价名单排序依次确定其他受让方(竞价人)为最终成交方，也可以按照转出方申请重新挂牌流转。

2. 意向受让方请再次充分知悉，在被确认为项目最终受让方后，须按照产权交易中心(公司)交易规则缴纳交易服务费，交易服务费相关事宜以最终受让方与产权交易中心(公司)签署的《意向受让协议书》为准。

3. 与转出方存在法律纠纷、合同履行不完善等行为的受让方及其合作方，均不得参与本项目竞拍报名。

4. 标的物以实物现状为准，受让方请亲自实地看样，未看样已报名的受让方视为对本标的实物现状已确认，我单位不承担标的物瑕疵保证。

5. 受让方需认真阅读本公告内容，在完全理解公告条款、且

公告时间

****至****

产权交易中心联系电话：刘慧婷（****）
刁宁跃（****）

现场踏勘联系电话：毕文军（****）

阿克苏地区****
****

附表：

100亩上交指标

序号	年限	年上缴单价（元）	亩数	年上缴金额（元）	备注
1	2026	1000	100	100000
2	2027	/	100	/
3	2028	200	100	20000
4	2029	330	100	33000
5	2030	650	100	65000
6	2031	650	100	65000
7	2032	650	100	65000
8	2033	650	100	65000
9	2034	650	100	65000
10	2035	650	100	65000
11	2036	650	100	65000
12	2037	650	100	65000
13	2038	650	100	65000
14	2039	650	100	65000
15	2040	650	100	65000
16	2041	650	100	65000
17	2042	650	100	65000
18	2043	650	100	65000
19	2044	650	100	65000
20	2045	650	100	65000
21	2046	650	100	65000
22	2047	650	100	65000
23	2048	650	100	65000
24	2049	650	100	65000
25	2050	650	100	65000
26	2051	650	100	65000
27	2052	650	100	65000
28	2053	650	100	65000
29	2054	650	100	65000
30	2055	650	100	65000
	合计			****