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【邀标公示】凤凰花园小区消防栓更换维修邀标招标公告（原标题：【邀标公示】凤凰花园小区消防栓更换维修邀标公告）

全部类型湖北武汉2026年04月04日

公告详情

正文内容

尊敬的凤凰花园全体居民朋友：

为彻底消除小区消防安全隐患，保障全体业主生命财产安全，经武汉大卫物业管理有限公司协助业委会全面排查，发现园区内多处地面消防栓因年久失修已无法正常出水，且无维修价值。结合业委会工作安排，现启动消防栓更换维修邀标工作，具体事项公示如下：

一、项目背景与现状

隐患排查情况

经业委会与武汉大卫物业公司联合排查，确认园区内共计 11 处地面消防栓处于无水、无法正常使用状态（具体位置详见附件《凤凰花园消防栓维修清单》）。

损坏原因该 11 处消防栓因使用年限久、缺乏长期维保，内部构件锈蚀严重，已无维修可能，需整体更换。

资金来源本项目属于小区公共设施应急维修，涉及工程量较小但安全隐患较大，符合公共收益使用范畴，维修费用从小区公共收益中列支。

二、邀标项目内容

项目名称凤凰花园小区 11 处地面消防栓更换维修工程

工程范围对 11 处损坏消防栓进行整体拆除、新消防栓采购及安装、管道连接、试压通水（确保符合消防验收标准）

核心要求

新消防栓需符合国家消防标准（GB ****19），带 3C 认证及检验报告；

施工完成后需确保消防栓正常出水，压力、流量达标；

施工完成后需确保消防栓在指定质保期内使用正常；

施工单位需具备消防设施工程专业承包资质及安全生产许可证。

三、费用参考区间

经业委会通过 AI 工具（豆包、DeepSeek等）结合市场行情分析，本项目合理费用区间为 1.2 万 - 1.5 万元（含税），具体以最终报价及实际工程量为准。

四、邀标对象与响应方式

邀标对象具备消防设施维修资质的正规企业；有相关施工经验的业主（需提供资质证明材料）。

响应要求

需提供公司营业执照、消防资质证书、安全生产许可证复印件（加盖公章）；

需现场踏勘后提交详细报价单（含材料品牌、规格、单价、工期等）；

报价截止时间：公示期满后 3 个工作日内（以邮件接收时间为准）。

联系方式

业委会公众号：私信留言 “消防栓维修报价 + 公司名称 + 联系方式”；业主群：联系业委会成员提交相关材料；官方邮箱：将报价材料发送至 ****@163.com（邮件主题注明 “凤凰花园消防栓维修报价”）。

五、公示时间与监督

公示期2026 年 4 月 3 日 —2026 年 4 月 9 日（共 7 天）。

监督反馈公示期内，全体业主对项目内容、邀标流程有疑问或意见，可通过上述联系方式反馈；对报价企业资质有异议的，需提交书面说明及佐证材料。

六、后续工作安排

第三届业主委员会 2026 年将重点推进小区****

公示期满后，业委会将组织对有效报价进行评审，确定中选单位后另行公示，尽快启动施工，彻底消除消防隐患。

感谢全体业主对小区消防安全工作的支持与监督！

附件：《凤凰花园消防栓维修清单（11 处）》

序号	所属区域	消防栓具体位置	损坏问题描述	备注（现场核查补充）
1附件	影视小区区	5 栋西南角	锈死	栓体表面锈蚀严重，阀门无法转动
2附件	一期	3 栋一单元旁	无水	阀门开启后无水压，疑似管道堵塞
3附件	三期	25 栋一单元旁	锈死	底部接口锈蚀，阀芯卡死无法使用
4附件	三期	22 栋一单元旁	锈死	整体锈蚀，部分部件缺失
5附件	三期	2 栋一单元旁	锈死	阀门杆锈蚀断裂，无法开启
6附件	三期	监控室旁	锈死	位于监控室外侧绿化带，被杂草部分遮挡
7附件	三期	14 栋一单元旁	锈死	栓体倾斜，底部基础松动
8附件	三期	11 栋三单元旁	无水	多次测试均无出水，需排查管道问题
9附件	三期	36 栋旁	锈死	顶部接口损坏，内部锈蚀严重
10附件	三期	37 栋旁	锈死	表面剥落，阀门无法正常操作
11附件	三期	11 栋一单元旁	锈死	靠近单元门口，锈蚀影响使用安全

2026 年 4 月 3 日

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