中铁天府万安和景一期项目大区外立面装饰工程招标公告

中铁天府万安和景一期项目大区外立面装饰工程招标公告
招标编号：****
1. 招标条件
1.1本招标项目为中铁天府万安和景一期项目大区外立面装饰工程招标，项目业主为点击登录查看，建设资金来自自筹（资金来源），项目出资比例为100%，招标人为点击登录查看。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

1.2本项目招标组织形式为公开招标，采用资格后审。

2. 项目概况与招标范围
2.1项目名称：中铁天府万安和景一期项目。

2.2建设地点：四川省成都市****566号。

2.3建设规模：总用地面积约3.15万平方米，规划地上计容建筑面积约7.82万平方米，地下建筑面积约2.40万平方米，总建筑面积约10.97万 平方米(含生态阳台面积)。

2.4本次招标范围：本工程施工图及界面划分范围内的保温及涂料、装饰铝板、不锈钢板、装饰线条、钢结构、格栅、单元门头外装、石材幕 墙、玻璃幕墙、金属幕墙及后续涉及外立面装饰改造等工程以及图纸的深化设计工作。具体工作范围详见《中铁天府万安和景一期项目大区外立面 装饰工程施工界面划分》。

2.5项目工期：计划总工期：暂定579日历天，计划开工日期：2026年4月30日，实际开工日期以发包人书面通知为准。

2.5.1准备期：中标后10天管理人员全部到位并书面报发包人确认；中标后20天内需完成包括但不限于所有材料的样品确认及封样、施工方案、分区专项可落地的详细进度计划、材料采购进场计划、材料第三方检测计划等并审核通过；
2.5.2工期要求：
（1）匹配总包外墙抹灰、装修的抹灰完成窗框、栏杆立杆等需要抹灰收口部位的施工；
（2）2027年2月完成所有竣工验收前的工作内容；
（3）2027年6月完成涉及改造的内容；
（4）集中交付日起六个月内集中维修整改，集中维保期间收到指令后当日反馈，三日完成整改。

2.6质量要求：本工程执行国家、行业及地方的建设工程施工及工程质量验收规范、标准、“建设工程质量管理条例”等有关规定以及施工图纸 要求，各标准规范、本文件中有出入者，以标准更严格者为准。材料品牌需满足招标文件约定的材料品牌范围要求。本工程工程质量（含过程施工 质量）需满足公司“零缺陷”交付的相关要求。

2.7标段划分：本项目拟划分为一个标段。

3. 投标人资格要求
3.1资质要求：投标人为中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格；投标人具有有效的建筑幕墙工程专业承包施工二级及以上资质；具有 有效的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上或防水防腐保温工程专业承包二级及以上；具有有效的安全生产许可证。(提供营业执照副本及资质 证书复印件加盖鲜章，原件备查）
3.2业绩要求：提供近三年（2023年1月至投标截止日）签约或竣工的3个单项合同额1000万元及以上的住宅外立面装饰工程业绩；业绩内容 须包含石材幕墙、铝板幕墙、外墙涂料、外墙保温等综合外墙装饰施工内容，合同金额不含门窗、栏杆、百叶等附属工程；业绩证明材料要求为：签约业绩提供合同复印件并加盖鲜章，原件备查；竣工业绩提供合同复印件及竣工验收报告复印件并加盖鲜章，原件备查。

3.3财务要求：投标人2022、2023、2024年（新成立公司提供成立当年至今）财务状态无连续亏损，投标时需提供经会计师事务所审计的财 务报告及报表（含资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书等），财务会计报告中所审计单位的名称、法人应与投标人名称一致。

3.4人员要求：
3.4.1项目经理资格要求
（1）具备建筑工程专业一级注册建造师资格和有效的安全生产考核合格B证，在本单位注册且未担任其他在建工程项目的项目经理（附身份 证、毕业证、职称证及本单位连续缴纳的近6个月养老保险复印件）；
（2）2023年1月1日起至投标截止日，担任过1个1000万元及以上已竣工住宅外立面装饰工程的项目经理，且该项目开发商为《2025年中国 房地产销售额百亿企业排行榜》（附件1）名单内前50强房开企业，负责工程内容须包括石材幕墙、铝板幕墙、涂料、保温等综合外墙装饰内容（提供合同复印件并加盖鲜章，原件备查，如合同中如无法直接看出合作单位是排行榜名单内企业的，需提供股份结构或从属关系相关证明资料）；（3）必须全职常驻现场，不允许兼管其他项目。

3.4.2技术负责人资格要求
（1）具备建筑专业中级工程师及以上职称，未担任其他在建工程项目的技术负责人（附身份证、毕业证、职称证及本单位连续缴纳的近6个 月养老保险复印件）；
（2）2023年1月1日起至投标截止日，担任过1个1000万元及以上已竣工住宅外立面装饰工程的技术负责人，且该项目开发商为《2025年中 国房地产销售额百亿企业排行榜》（附件1）名单内前50强房开企业，负责工程内容须包括石材幕墙、铝板幕墙、涂料、保温等综合外墙装饰内容（提供合同复印件并加盖鲜章，原件备查，如合同中如无法直接看出合作单位是排行榜名单内企业的，需提供股份结构或从属关系相关证明资料）。

（3）承诺能够独立承担本项目幕墙工程的二次深化设计等工作，协助发包人完成幕墙工程的二次深化设计审图工作并提供备案支持工作；能 够独立承担本项目节点大样梳理，完成排版图深化工作，不允许兼管其他项目（提供承诺函）。

3.4.3其他人员要求
现场施工员不少于3人（根据建设单位要求进场），能够根据图纸及发包人要求指导现场施工；配备质检员1人；按要求配置专职安全生产管 理人员（50人以下的，配备不少于1人；50人至200人的，配置不少于2人；200人以上的，配备不少于3人，且不得少于工程施工人员总人数的1 %，并根据所承担的分部分项工程施工危险程度增加），所有专职安全生产管理人员须取得安全生产考核合格证书（C证）；配备资料员1人，能

够独立完成本工程的相关资料工作。

3.5 信誉要求：①投标人在《国家企业信用信息公示系统》中未被列入经营异常名录或列入严重违法失信企业名单（黑名单）（提供国家企业 信用信息公示系统http://www.gsxt.gov.cn/index.html的查询截图）。②投标人在“中国执行信息公开网”中未被列入失信被执行人（提供中国执行信 息公开网http://zxgk.court.gov.cn/shixin/的查询截图）。③近三年（2023年1月至投标截止日）投标人、法定代表人无行贿犯罪档案记录（提供无 行贿犯罪档案记录承诺书）。④没有处于“中国中铁股份有限公司限制交易供应商名录”限制交易禁入期内。⑤投标人未处于财产被接管、冻结、破 产状态，投标人未处于项目所在地省级政区域内有关行政处罚期间（提供承诺函）。

3.6其他要求：
（1）本次招标不接受联合体投标。

（3）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得在同一标段中同时投标。

4. 招标文件的获取
4.1本次招标文件采用电子版提供，凡有意参加投标的潜在投标人，请于2026年4月3日至2026年4月8日23时59分（北京时间，下同）在中 国中铁采购电子商务平台(www.crecgec.com，下同)认证通过并下载招标文件（客服热线400-601-0100）。潜在投标人须登录网站--在“供方交易 系统（二期）”登录---在“我的交易”中点击“最新商机（公告）”---在对应项目点击展开包件，选中包件点击“标书获取”按钮并下载招标文件---填写“联系人、联系方式”，即可报名成功。

4.2凡有意参加投标的潜在投标人，请于2026年4月3日至2026年4月8日下午23时59分完成 完成在线下载招标文件。

5. 投标文件的递交
5.1 本次招标采用中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）线上与线下同时开标的方式。

5.2 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年4月27日09时30分，地点为成都市****377号中铁卓越中心 裙楼5楼510会议室。投标人应在截止时间前通过中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）递交电子投标文件及在线编辑报价并保存（含 税总价）, 同时投标人需按招标文件要求于开标前现场当面递交纸质投标文件（递交开始时间为2026年4月27日09 时00 分，截止时间为2026年4 月27日09时30分）。

5.3逾期送达的或者未送达指定地点的纸质投标文件，招标人不予受理；在中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）逾期未上传电子 投标文件或未报价的视为主动放弃投标。

6. 开标
6.1 开标时间：与投标文件递交的截止时间相同。

6.2 开标地点：成都市****377号中铁卓越中心裙楼5楼510会议室。

7. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国中铁采购电子商务平台(www.crecgec.com)、中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）上同时发布。

8. 联系方式
招标人：点击登录查看
联系人：点击登录查看 ****
招标人地址：中国(四川)自由贸易试验区****377号1栋28层1号
招标人邮箱：****@qq.com
采招标代理服务机构：点击登录查看
地 址：北京市****12层
邮 编：100055
联系人：杨工、周工
电 话：****、****
邮 箱：****@163.com
点击登录查看 2026年4月3日