联通西部创新研究院有限公司2026-2027年房屋零星维修采购项目询比采购公告

点击登录查看 2026-2027 年房屋零星维修采购项目

询比采购公告

本询比采购项目为点击登录查看 2026-2027 年房屋零星维修采购项目，（采

购代理编号：****），采购人为点击登录查看，采购代理机构为江 苏中博通信有限公司。项目资金已落实，具备询比采购条件，现进行询比采购，特邀请有意向 的且具有提供标的物能力的潜在应答人（以下简称应答人）（电子）应答。

1. 项目概况与采购内容
1.1 项目概况
为保障西部院办公秩序正常运行，解决办公区房屋、设备设施老化及日常零星维修、改造 等实际需求，规范维修服务管理流程，提升维修工作效率与服务质量，拟通过采购方式确定一 家服务商，提供相关维修维护服务。

1.1.1 项目预算：40 万元人民币（不含税）。

1.1.2 采购包划分：本项目不划分采购包。

1.1.3 技术指标概述：详见第五章技术规范书相应章节。

服务期：自合同签订之日起至 2027 年 12 月 31 日或框架合同有效期内订单总金额 1.1.4
达到框架合同上限金额止，先到先止。如框架合同执行期结束时份额未执行完毕，经双方协商 一致可适当延长合同期限，但总执行期不得超过 24 个月。

1.1.5 服务地点：陕西省西安市。

1.2 采购内容
办公楼宇设施设备维修、房屋维修工程、装饰工程、电气工程、综合布线工程、通风空调 工程、喷淋改造工程等单项合同额不超过国家法定招标限额并且无需到政府相关部门办理相关 手续（如合同备案等）的项目。

1.3 本项目设置最高限价，最高限价折扣为 82%，应答人应答报价高于最高限价折扣的，其应答文件将被否决。

2. 应答人资格要求
2.1 应答人专用资格要求:
2.1.1 资质要求：应答人须具备下列资质：
（1）建设行政主管部门颁发的施工企业安全生产许可证；
（2）应答人应至少具备有效期内的以下一项资质（住房与城乡建设主管部门颁发）；

a.建筑工程施工总承包三级及以上资质；
b.建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质；
注：须提供上述资质证书原件扫描件；如证书已逾期，须提供资质仍有效的证明文件。（如 https:****）。

2.1.2 业绩要求：应答人须提供 2023 年 1 月 1 日至本询比公告发布之日止，至少 1 份金 额在含税 30 万元及以上的建筑办公区装修、改造类有效业绩合同。

注：应答人须提供有效业绩合同证明文件（业绩证明文件须提供单项合同或框架协议及 框架订单原件扫描件。至少包括：合同首页、合同大签页、合同金额页、合同标的页、具备 甲方盖章的有效框架订单（仅限框架协议）、合同（或订单）对应验收单（或发票）。业绩时 间以单项合同或框架下订单签订时间为准；每个单项合同或框架合同计一份业绩；框架合同 金额以订单累计金额为准。所有原件扫描件须清晰可辨，否则视为未提供，缺失任何一项不 计入业绩，原件备查。）
2.1.3 人员要求：
（1）企业负责人须具备有效期内的安全生产考核合格证书（建设行政主管部门颁发的 A 证）。

（2）项目经理资质：项目经理须具备有效期内的安全生产考核合格证书（建设行政主管 部门颁发的 B 证）；
（3）专职安全员：须配备至少 1 名具备有效期内的安全生产考核合格证书（建设行政主 管部门颁发的 C 证）的专职安全生产管理人员。

（4）施工人员：应答人须为本项目配备施工人员 3 名。

注：须提供团队人员列表、资质证书、身份证、项目经理和专职安全员在应答单位 2025 年 1 月至询比公告发布之日内连续 6 个月的社保证明或与应答单位签订的劳动合同原件扫描 件。

2.2 应答人通用资格要求:

2.2.1 证照要求：在中华人民共和国境内登记注册、根据中华人民共和国有关法律合法成 立并存续的独立于采购人和采购代理机构的独立法人或其他组织。如为企业法人，须提供企 业法人营业执照扫描件；如为事业单位或其他组织，须提供事业单位法人证书或登记证或组

织机构代码证扫描件。

2.2.2 财务要求：应答人须能为本项目开具增值税专用发票，须提供有效的证明文件或承 诺书（一般纳税人证明文件提供“全国一般纳税人资格查询网（https:****/）”

查询结果的截屏，或提供税务局出具的一般纳税人认定表/其他证明材料；非一般纳税人提供 加盖公章的承诺书扫描件（格式自拟））。

2.2.3 信誉要求：
（1）应答人具有良好的商业信誉；在近三年的经营活动中没有骗取中标、严重违约、重 大工程质量或安全问题。以加盖企业公章的合规经营承诺书为准。

（2）处于禁入期内的中国联通黑名单供应商（包括数科公司黑名单和集团公司黑名单）不得参与应答。

（3）处于禁入期内的电信和互联网行业网络安全风险警示企业名单中的禁入型供应商不 得参与应答。

2.2.4 其他要求：
（1）法定代表人为同一人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，不得参加同一采购包应答或者未划分采购包的同一项目应答；
（2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一采购包应 答或者未划分采购包的同一项目的应答。（须提供加盖公章的其他要求承诺书、《控股及管理 关系情况申报表》、《单位负责人信息一览表》）
（3）与采购人存在利害关系可能影响公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加应答；（4）满足国家合规管控要求（须提供加盖公章的供应商合规承诺原件扫描件）。

（5）应答人须承诺满足《供应商规范行为知晓承诺书》要求（须提供加盖公章的《供应 商规范行为知晓承诺书》原件扫描件）。

（6）参加应答的厂商应能够直接作为卖方与买方签订合同。

（7）本项目不接受联合体应答。

3. 资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见询比采购文件第三章“评审办法”，凡未通 过资格后审的应答人，其应答文件将被否决。

询比采购文件获取 4.

4.1 询比采购文件获取时间：2026 年 04 月 03 日 18 时 00 分至 2026 年 04 月 09 日 18 时 00 分（北京时间，下同）（包括法定工休日、法定节假日）。

4.2 询比采购文件获取地点：中国联通合作方自服务门户（https:****）中 国联通智慧供应链。

4.3 询比采购文件获取方式：
（1）询比采购文件获取地点：有意向的潜在应答人登录网站中国联通合作方自服务门户（https:****）获取询比采购文件，且下载询比采购文件后才可参与应答。未按照 询比公告中规定时间获取询比采购文件的应答人不能参加应答。

（2）应答人访问中国联通合作方自服务门户（https:****）登录后，进入中国

联通智慧供应链，找到要参与的项目，在询比文件售卖时间内，填写并提交购买询比文件申请，将项目加入到购物车中，选择“网上支付”的方式并进行结算，支付成功后可直接下载询比采 购文件。

（3）支付方式：沃支付（中国联通合作方自服务门户 https:**** 沃支付），通 过“沃支付”支付成功后即可下载询比采购文件。

注：潜在应答人须在购买询比文件前，开通联通“沃支付”功能，并通过“沃支付”付费 购买询比文件，如未及时办理成功对获取询比文件及应答所产生后果，潜在应答人自行承担相 应后果。

（4）供应商注册及 IPASS 办理
潜在应答人必须接受电子招标流程，凡有意参加本次询比采购但尚未注册的应答人，应于 本公告发布之日起，登录“中国联通合作方自服务门户”（网址：https:****）完 成注册工作，成为联通系统在册供应商。未注册或系统使用有问题的供应商将无法参与本项 目。已注册的供应商，请查验子账户联系人是否设置，数字证书是否购买或过期等问题。

须在应答截止时间 5 日前完成中国联通采购与招标网的电子招投标平台供应商注册、IPASS 办理及绑定联系人等所有手续，否则将直接导致无法将应答文件在应答截止时间前上传至中国 联通智慧供应链-招标采购中心。应答截止时间前未将应答文件上传至此平台，视为自动放弃本 项目的应答资格。

（5）中国联通智慧供应链使用指南（账户注册、操作指导手册、购买标书操作、投标指导 视频）应答人可登录中国联通合作方自服务门户（https:****）在“我的工作台-共享文档下载”自行下载。

4.4 询比采购文件每套售价人民币 400 元整（¥400 元），售后不退。

5. 应答文件的递交
5.1 应答文件递交截止时间（即应答截止时间）：电子应答文件通过中国联通合作方自服 务门户(https:****）递交，应答截止时间为 2026 年 04 月 13 日 11 时 00 分。

5.2 应答文件递交地点:数据电文应答文件通过“联通智慧供应链平台招标采购中心”(网 址:https:****/portal/index.jhtml)递交。

5.3 本项目将于上述同一时间、地点进行唱价，采购人/采购代理机构邀请应答人的法定代 表人或者其委托代理人准时参加。应答人的法定代表人或者其委托的代理人须准时登录“联通 智慧供应链平台招标采购中心”，并进行签名确认唱价结果。如对唱价情况有异议，请在 30 分 钟内联系采购代理机构，超时确认将视为确认唱价结果。

5.4 出现以下情形时，采购人/采购代理机构不予接收应答文件:

5.4.1 逾期送达或者未送达指定地点的;
5.4.2 未按照询比采购文件要求密封的/未按询比采购文件在电子平台加密上传的;。5.4.3 未按照本公告要求获得本项目询比采购文件的。

6. 样品的递交（本项目不涉及）
6.1 样品递交的时间、地点：/
6.2 检测相关费用：/
发布公告的媒介 7.

本询比公告和结果公示同时且仅在中国联通采购与招标（http://www.chinaunicombiddin g.cn）、中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com）上发布，其他媒介转载无效。

8. 联系方式

采购人：点击登录查看

地址：西安市****

联系人：点击登录查看

联系电话：****

电子邮箱：/

采购代理机构：点击登录查看

采购代理机构地址：陕西省西安市****

联系人：章健

电话：****

电子邮件：****@chinaccs.cn

行政监督部门:点击登录查看纪委

异议受理联系人:王怡斐

异议受理联系方式:****

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采购代理机构：点击登录查看
2026 年 04 月 03 日