(M43-04-01地块)开发建设住宅项目七期工程施工总承包项目二次（项目名称）(M43-04-01地块)开发建设住宅项目七期工程施工总承包项目标段施工招标公告

**** 地块)开发建设住宅项目七期工程施工总承包项目二次（项目名称）**** 地块)开发建设住宅项目七期工程施工总承包项目标段施工招标公告（招标编号：/）

项目所在地区：河南省,郑州市,市辖区
一、招标条件
本**** 地块)开发建设住宅项目七期工程施工总承包项目二次已由项目审批/核 准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 14325.040616 万元，招标人为河南泛高悦诚置 业有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。

二、项目概况和招标范围
规模：详见公告
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)**** 地块)开发建设住宅项目七期工程施工总承包项目二次;
三、投标人资格要求
(001**** 地块)开发建设住宅项目七期工程施工总承包项目二次)的投标人资格 能力要求：详见公告;
本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取
获取时间：从 2026 年 04 月 04 日 00 时 00 分到 2026 年 04 月 13 日 23 时 59 分 获取方式：登录“郑州市公共资源交易系统（http://219.150.153.70:18080/tpbidder）凭企业 CA 锁下载电子招标文件。如投多个标段，应分别获取所投各标段的招标文件。

五、投标文件的递交
递交截止时间：2026 年 04 月 29 日 09 时 30 分
递交方式：郑州市公共资源交易中心电子交易平台电子上传文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026 年 04 月 29 日 09 时 30 分
开标地点：郑州市公共资源交易中心电子交易平台
七、其他
1.招标条件
本招标项目**** 地块)开发建设住宅项目七期工程施工总承包项目（项目名称）已由

郑州高新技术产业开发区经济发展部 （项目审批、核准或备案机关名称）以**** 地 块)开发建设住宅项目（批文名称及编号）批准建设，投资项目在线审批监管统一代码为 2504-41****-466178，招标人为点击登录查看，建设资金来自自筹 （资金来 源），项目出资比例为 100%。项目已具备招标条件，现在郑州市公共资源交易中心交易平台（以下简称电子招标投标交易平台）对该项目**** 地块)开发建设住宅项目七期工程 施工总承包项目标段的施工进行公开招标，交易平台网址为
https:****。

2.项目概况与招标范围
2.1 项目名称：**** 地块)开发建设住宅项目七期工程施工总承包项目二次；2.2 建设地点：郑州市****
2.3 建设规模：项目建设内容主要为土地使用权面积 76870.02 平方米，拟建设总建筑面积 约 302750.78 平方米，其中地上建筑面积约 237957.42 平方米，计容面积 214774.84 平方米，不计容面积 23182.58 平方米(装配式奖励 3819.66 平方米、公共配套建筑 1349.5 平方米、屋顶机房及水箱间 1945.99 平方米、垂直绿化阳台 14069.47 平方米、架空层 1188.12 平方 米、变电室 809.84 平方米)。地下建筑面积约 64793.36 平方米，主要建设住宅，配建物业 管理用房、社区卫生服务站、社区综合服务用房、居家养老服务设施用房、社区便民店等附 属配套设施。本次招标为七期工程【（证 6）（13#、15#、16#）楼】，七期施工总建筑面积 约 41710.64㎡，包括地上建筑面积约 34331.15㎡，地下建筑面积约 7589.33㎡。

2.4 招标范围：本项目招标文件、施工图纸和工程量清单范围内所有内容；
2.5 合同估算价：****.16 元；
2.6 计划工期：730 天（日历日，下同），计划开工日期：****，计划合同完（交、竣）工日期：****；
2.7 质量要求：符合国家现行规范和标准，达到合格标准；
2.8 标段划分：本项目划分一个标段；
2.9 执行的招标投标/政府采购政策：/（说明本招标项目执行的支持创新、绿色招标、支持 中小企业等政策）
2.10 其他：/；
3.投标人资格要求
3.1 资质要求：
3.1.1 本次招标要求投标人具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效

期。

3.1.2
（1）企业资质（施工部分）：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级 及以上资质且处于有效期，安全生产许可证处于有效期（注：绿化工程、土石方工程安全生 产许可证不作要求）。

（2）☑不要求□要求，具有/资质要求。

3.2 项目经理要求：
拟任项目经理资格：具有建筑工程专业贰级注册建造师执业资格证书以及有效的项目负责人 安全生产考核合格证书（安全生产考核合格证(B 证)），且须满足第二章投标人须知前附表 第 10.5 款要求。

3.3 业绩要求：
3.3.1 企业类似工程业绩
☑不要求类似工程业绩；
□要求。

3.3.2 项目经理类似工程业绩
☑不要求类似工程业绩；
□要求。

注：类似工程业绩牵引指标规模不高于招标项目选择指标或最高投标限价的 70%（仅指面 积、造价），年限要求一般为近 3 年，轨道交通项目可放宽至 5 年。

类似工程业绩具体要求详见第二章投标人须知前附表第 6.4 款。

业绩牵引指标：可由招标人根据项目情况从下述指标项中选择 1-2 项，多资质组合招标时，各专业对应选取 1-2 个指标项。

3.4 财务要求：财务运行状况良好，没有财务被接管、冻结、破产状态，投标时提供 2024 年度财务审计报告；投标人的成立时间少于本条规定年份的，应提供成立以来的财务状况表 和纳税社保证明材料。

财务审计报告年限要求为近 1-3 年，由招标人自行确定。

3.5 信誉要求：投标人及其法定代表人和拟派项目经理不得存在以下情形之一：
3.5.1 被列入全国建筑市场监管公共服务平台“黑名单”且在管理期限内的（投标人、拟派 项目经理）；
3.5.2 被列入国家企业信用信息公示系统“严重违法失信名单”且在管理期限内的（投标人）

3.5.3 被列入信用中国网站“失信被执行人”且在管理期限内的（投标人及其法定代表人、拟派项目经理）；
3.5.4 投标所用资质项在全国或省级建筑市场监管公共服务平台相关专业资质状况被标注“注册人员不足”的资质异常状态的（投标人）；
招标人或招标代理机构通过全国建筑市场监管公共服务平台、国家企业信用信息公示系统、“信用中国”网站、省级建筑市场监管公共服务平台等渠道查询（开始查询时间为投标截止 时间）。

3.6 执行的招标投标/政府采购政策资格要求：/。

3.7 本次招标☑不接受联合体投标 □接受联合体投标 联合体投标的，应满足下列要求：/。3.8 各投标人均可就本招标项目上述标段中的/（具体数量）个标段投标，但最多允许中标/（具体数量）个标段（适用于分标段的招标项目）。

3.9 其他要求：3.9.1 投标人通过“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）“信 用公示”-“失信被执行人”-跳转至“中国执行信息公开网”网站
（http:**** 询网页截图，有失信记录的将被取消投标资格。（投标人须提供网站查询打印页，打印页需 包括查询日期，查询日期为公告发布之后至投标截止时间前）。

3.9.2 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投 标（提供在“国家企业信用信息公示系统”中公示的公司信息、股东或投资人的查询信息）。3.9.3 投标人需提供近三年（2023 年 1 月 1 日以来）无行贿犯罪承诺书，内容应包含企业、法定代表人、拟派项目经理（【投标人须在投标文件中附承诺书，格式自拟，并加盖单位公 章】）；
3.9.4 投标人需承诺遵守《保障农民工工资支付条例》，且未被列入尚在执行期的拖欠农民 工工资黑名单（由投标人出具承诺，格式自拟）。

3.9.5 被列入环保失信黑名单的投标人将取消投标资格。需承诺未被列入环保失信黑名单（由投标人出具承诺，格式自拟）。

3.9.6 特别提醒：
（1）招标人应对该项目中标候选人的资格、业绩等信息进行审查，发现投标人不符合招标 文件资格审查标准、存在虚假或不实材料的，招标人将取消中标候选人资格，并将违法违规 情况移交至行政监督部门。

（2）合同签订前，招标人有权对该项目中标人的资格、人员信息等进行核查，发现有虚假

或不实信息的，招标人将取消其中标人资格，并重新组织定标或重新招标。

注：以上 3.9.1-3.9.5 要求内容，投标人须自拟格式并附在投标文件中。

4.招标文件的获取
4.1凡有意参加的投标人，请完善市场主体库相关信息，于2026- 04-04 00:00至2026-04-13 23:59（北京时间，下同），登录“郑州市公共资源交易系统
（http://219.150.153.70:18080/tpbidder）”，凭企业 CA 锁下载电子招标文件。如投多个 标段，应分别获取所投各标段的招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人获取招标文件。

尚未办理企业 CA 数字证书的，请登录郑州市公共资源交易中心网站
（https:****），查阅网站首页“通知公告”或“CA 及签章办理流 程”中《关于数字证书（CA）互认功能上线试运行的通知》
（https:****//tzgg/****/9db87633-2aec-4d6f-b692-a167ec8c11d6.html），及时办理 CA 数字证书及电子签章，并完善市场主体库相关信息。4.2 招标文件售价：0 元。

4.3 请投标人下载招标文件后，及时关注系统业务菜单（“答疑澄清文件”，“控制价文件”，“异议回复”）内的该项目。如有，请直接下载，不再另行通知。

5.投标文件的递交
5.1 投标文件的递交截止时间（投标截止时间，下同）：**** 09:30:00。

5.2 投标文件的递交方式：投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交电子 投标文件。加密投标文件（.ZZTF 格式）应于投标文件递交截止时间前上传到郑州市公共资 源交易中心电子交易平台（http://219.150.153.70:18080/tpbidder）上传投标文件菜单。5.3 逾期或未按照指定方式递交的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

5.4 开标地点：郑州市****叉口郑发大厦六楼）。

5.5 投标人须使用电子交易系统提供的投标文件制作工具进行电子投标文件的制作，并按要 求上传经 CA 锁签章和加密的电子投标文件（.ZZTF 格式），加密电子投标文件逾期上传的，招标人不予受理。

5.6 投标人编辑电子投标文件时，须用法人代表 CA 密钥和企业 CA 密钥进行签章制作。5.7 本项目采用远程开标，投标人应登录远程开标大厅远程解密，无需到开标现场。请投标 人务必按照《不见面开标大厅操作手册》及《郑州市公共资源交易中心关于不见面开标大厅 系统升级的通知》（网址：http://219.150.153.70:18080/BidOpening）的要求设置参与不

见面开标的电脑环境，否则由此可能引起的签到失败、解密失败或无法解密等问题由投标人 自行承担；投标人可在开标时间之后系统内观看开标过程，并进行文件解密，答疑澄清；投 标人应在解密时间内插入 CA 锁，输入密码进行解密；如果在解密时间内解密失败，可再次 解密。投标人应在开标当天及时关注本项目的情况，如遇问题，请拨打技术服务单位（国泰 新点）电话：****。

（说明：1.投标人须进行网上招标文件下载。选择 CA 证书登录方式进入电子招投标交易系 统，进行网上招标文件下载等操作。2.本项目 将实行电子开标，请投标人前往郑州市公共 资源交易中心网站 https:**** 办事指南下载最新版本的“新点投标 文件制作软件（郑州市智能交易版）”及“郑州市公共资源交易中心操作手册－投标文件制 作手册”，制作电子投标文件时必须使用“新点投标文件制作软件（郑州市智能交易版），安 装最新版投标文件制作工具（郑州市智能交易版）前，请务必将电脑中安装的原投标文件制 作工具（郑州版）完全卸载。）
6.发布公告的媒介
本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平台》、《郑州市公共资源交易中心》、《郑州高新技术产业开发区管理委员会》（发布公告的媒介名 称）上发布。招标人及招标代理机构对其他任何转载信息及由此产生的后果均不承担任何责 任。

7.其他补充事宜
投标人和其他利害关系人在招标过程中如有异议请按照相关法律法规的规定，通过电子招标 投标交易平台依法向招标人提出异议。

本项目采用“智能招投标”系统，投标人制作电子投标文件前，需要登陆郑州市公共资源交 易中心电子交易平台（http://219.150.153.70:18080/tpbidder）完善投标人相关信息。

8.联系方式
招标人（异议受理单位）：点击登录查看
地 址：河南省郑州市****联系人：点击登录查看
电 话：****
传 真：/
电子邮件：****@qq.com
招标代理机构：点击登录查看

地 址：河南省郑州市****
联系人：宁女士
项目负责人：宁雯丽
电 话：****
传 真：/
电子邮件：****@163.com
监督单位（投诉受理单位）：郑州高新技术产业开发区建设管理部 地 址：郑州****
电 话：****
传 真：/
电子邮件：****@126.com

****
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。

九、联系方式
招 标 人：点击登录查看
地 址：河南省郑州市**** 联 系 人：点击登录查看
电 话：****
电子邮件：****@qq.com

招标代理机构：点击登录查看
地 址： 河南省郑州市**** 联 系 人： 宁女士
电 话： ****
电子邮件： ****@163.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）

招标人或其招标代理机构：（盖章）