2026年度物业服务项目竞争性磋商公告

2026 年度物业服务项目竞争性磋商公告
（招标编号：BJSJ****）

项目所在地区：天津市
一、招标条件
本 2026 年度物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金市财政预算资金 15 万元，招标人为点击登录查看。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：2026 年度物业服务项目
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
（001）2026 年度物业服务项目；
三、投标人资格要求
（**** 年度物业服务项目）的投标人资格能力要求：1、营业执照副本或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书或基金会法人登记证书扫描件或自然人的身份证明扫描件
2、财务状况报告等相关材料
A.经第三方会计师事务所审计的 2024 年度或 2025 年度财务报告扫描件或磋商前三个月内银行出具的资信证明。
B.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度的书面声明。
注：A、B 两项提供任意一项均可。
3、提供 2025 年 4 月至今任意一个月的依法缴纳税收和社会保障资金的相关证明材料；依法不用缴纳税收和社会保障资金的应提供税务机关出具的依法免税的证明文件或社会保险基金管理部门出具的不需要缴纳社会保障资金的证明文件，新成立按实际的缴纳情况递交相关证明）；
4、投标截止日前 3 年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明，成立不足 3年的投标人可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明
5、按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库（2016）125 号）的要求，通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网

（www.ccgp.gov.cn）的信息查询，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、
政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二
条规定条件的投标人，拒绝参与政府采购活动。
注：开标当日投标截止时间后由采购人或代理机构现场对信用记录进行查询打印，同时对信
用信息查询记录及相关证据一并归档（以采购人或代理机构查询为准，投标人可不提供）
6、供应商须由法定代表人或其授权的委托代理人参加磋商。供应商代表若为法定代表人需
提供法定代表人身份证明书原件和法定代表人身份证原件；供应商代表若为被授权的委托代
理人，须提供法定代表人授权书原件（需由法定代表人签字或盖章）和被授权人身份证原件。
根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库（2020）46 号）规定和财政部关于《进
一步加大政府采购支持中小企业力度》的通知（财库〔2022〕19 号），本项目专门面向小微
企业采购。
根据财政部发布的《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》规定，监狱企业视同
小型、微型企业。
根据财政部、民政部、中国残疾人联合会发布的《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》
规定，残疾人福利性单位视同小型、微型企业。
注：中小微企业以投标人填写的《中小企业声明函》为判定标准，残疾人福利性单位以投标
人填写的《残疾人福利性单位声明函》为判定标准，监狱企业须投标人提供由省级以上监狱
管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件，否则不予认
定。以上政策不重复享受。
注：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者
未划分标段的同一招标项目投标；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2026 年 04 月 03 日 09 时 00 分到 2026 年 04
17 时 00 分
获取方式：携带供应商营业执照复印件加盖公章、法人 证明原件 授权委托书原件
及被授权人身份证原件、中小企业声明函，现场获取。 价人民币 500 元。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026 年 04 月 13 日 14 时 30 分
递交方式：天津市****
六、开标时间及地点

开标时间:****14时30分
开标地点:天津市****
七、其他
公告发布媒介:中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com/)。
公告期限:自本公告发布之日起5个工作日。
投标人需提交与纸质投标文件具有同等法律效力的电子版投标文件
八、监督部门
本招标项目的监督部门为-。
九、联系方式
招标人:点击登录查看
地址:天津市****
联系人:康老师
电话:****
电子邮件:/
招标代理机构:点击登录查看
地址:天津市****
联系人:李工、崔工
电话:****
电子邮件:****@126.com
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人): (签名)
招标人或其招标代理机 (盖章)