北京市海淀区宝山村棚户区改造平衡资金地块（二期）项目HD00-1412-0017 地块二类城镇住宅用地项目（1#住宅楼等31项）通风工程招标公告

北京市****1412-0017 地 块二类城镇住宅用地项目（1#住宅楼等 31 项）通风工程招标公告
（招标编号：****）

项目所在地区：北京市,市辖区,海淀区
一、招标条件
本北京市****1412-0017 地块二 类城镇住宅用地项目（1#住宅楼等 31 项）通风工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项 目资金来源为自筹资金 350 万元，招标人为点击登录查看。本项目已 具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围
规模：建设规模 规划用途为 R2 二类居住用地，总用地面积 2.86 公顷，地上建筑面积 约 6 万㎡，总建筑面积 9.3 万㎡；建设 13 栋 7-11 层住宅楼，地下一至二层；12#、13# 住宅楼为超低能耗建筑
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)北京市****1412-0017 地 块二类城镇住宅用地项目（1#住宅楼等 31 项）通风工程;
三、投标人资格要求
(001 北京市****1412-0017 地 块二类城镇住宅用地项目（1#住宅楼等 31 项）通风工程)的投标人资格能力要求：本专业分 包工程招标要求投标人须具备 建筑机电安装工程专业承包三级及以上 资质，近 5 年 / （类似工程描述）业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中, 投标人拟派项目经理须具备 机电工程 专业 注册建造师二级及以上 级（含以上级）注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B 本），且在确定中标人时不得 担任其他在施建设工程项目的项目经理。;
本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取
获取时间：从 2026 年 04 月 03 日 09 时 00 分到 2026 年 04 月 08 日 16 时 00 分 获取方式：现场获取（需携带授权委托书、身份证复印件，均需加盖公章）

五、投标文件的递交
递交截止时间：2026 年 04 月 28 日 09 时 30 分
递交方式：北京市**** 718 室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026 年 04 月 28 日 09 时 30 分
开标地点：北京市**** 718 室
七、其他
北京市****1412-0017 地块二类 城镇住宅用地项目（1#住宅楼等 31 项）通风工程 （专业分包工程名称）施工招标公告

1.招标条件
北京市****镇住宅用地项目（1#住宅楼等 31 项） （整体工程名称）已由 北京市****委员会、北京市****京海淀发改（核）[2025]68 号 （批文名称及编号）批准建设，建设单位为 北京海隅 建业房地产开发有限公司 ，建设地点为 北京市****国企自筹 （资金来源），出资比例为 100% 。

该整体工程建设所需的 北京市****1412-0017 地块二类城镇住宅用地项目（1#住宅楼等 31 项）通风工程 （专业分包工程名 称）已具备招标条件，招标人为 点击登录查看 ，现进行公开招标。

2.工程概况与招标范围
2.1 本专业分包工程名称 北京市****HD00-1412-0017 地块二类城镇住宅用地项目（1#住宅楼等 31 项）通风工程
2.2 本专业分包工程的建设规模 规划用途为 R2 二类居住用地，总用地面积 2.86 公顷，地 上建筑面积约 6 万㎡，总建筑面积 9.3 万㎡；建设 13 栋 7-11 层住宅楼，地下一至二层；12#、13# 住宅楼为超低能耗建筑。 合同估算价 350 （万元）
2.3 本专业分包工程的建设地点 北京市****划宝山东路、南至规划绿地、西至规划宝山东一路
2.4 本专业分包工程的工期要求 210 日历天
2.5 本专业分包工程的招标范围 施工图中所包含的（1）防排烟系统、（2）通风（送排

风）系统和（3）人防通风系统的材料设备（含风机、风管、风阀及附属管件、人防通风组 件等，具体设备参见图纸、主要设备表及人防材料表）采购、安装、调试及系统开通运行、并无偿完成人防验收及相应的技术培训和售后服务等工作。

2.6 其他 /
3.投标人资格要求
3.1 本专业分包工程招标要求投标人须具备 建筑机电安装工程专业承包三级及以上 资质，近 5 年 / （类似工程描述）业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施 工能力，其中,投标人拟派项目经理须具备 机电工程 专业 注册建造师二级及以上 级（含以上级）注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B 本），且在确 定中标人时不得担任其他在施建设工程项目的项目经理。

3.2 本专业分包工程招标 不接受 （接受或不接受）联合体投标。采用联合体投标的，应满足下列要求：
（1）联合体各方必须按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方 的权利义务；
（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本专业分包工程中参加资格审 查。

3.3 其他要求 /
4.信誉要求
4.1 本专业分包工程招标对失信被执行人采用 否决性 （限制性/否决性）惩戒方式。

4.2 其他信誉要求
（1）本专业分包工程招标对警示为施工安全风险企业 不采用 （采用/不采用）惩戒 方式。

（2）其他要求： /
5.招标文件的获取
5.1 凡有意参加投标者且符合本章第 3.1 款规定的，请于 2026 年 4 月 3 日 9 时 00 分 至 2026 年 4 月 8 日 16 时 00 分（北京时间，下同），到 北京市****澳国际写字楼 718 室 获取招标文件，招标文件费 800 元/本，售后不退。

6.投标文件的递交（适用于现场递交）
凡下载招标文件者，方可递交投标文件。投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为 2026 年 4 月 28 日 9 时 30 分，地点为 北京市****

718 室 （详细地址）。

逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

7.发布公告的媒介
本专业分包工程招标公告已在中国招标投标公共服务平台（网址：https:****）上发布。

8.联系方式
招 标 人：中建三局第二建设工程有限 招标代理机构：点击登录查看 责任公司
地 址：湖北省武汉市****北华街东 14 号荆楚大厦 8-10 层
联 系 人： 点击登录查看 联 系 人： 胡工
电 话： **** 电 话： ****
传 真： / 传 真： /
八、监督部门
本招标项目的监督部门为中国招标投标公共服务平台。

九、联系方式
招 标 人：点击登录查看
地 址：湖北省武汉市**** 联 系 人：点击登录查看
电 话：****
电子邮件：/

招标代理机构：点击登录查看
地 址： 北京市**** 联 系 人： 胡工
电 话： ****
电子邮件： ****@qq.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）

招标人或其招标代理机构：（盖章）