福建福州闽投海上风电汇流站有限公司办公场所修缮项目（设计、施工一体化）招标公告

招标公告

1. 招标条件

本招标项目点击登录查看办公场所修缮项目（设计、施工一体化），项目业主为点击登录查看，建设资金来源企业自筹，招标人为点击登录查看，委托的招标代理机构为点击登录查看。本项目已具备招标条件，现对该项目进行自愿公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目建设地点：福州市****

2.2项目建设规模：点击登录查看国际大厦12、22层办公场所装修，总面积约为1687平方米，最终装修的面积及范围以审核后的施工图为准；

2.3招标范围和内容：

（1）工程类别：装修工程 ；

（2）招标类型：设计施工一体化 ；

（3）招标范围：点击登录查看办公场所修缮项目（设计、施工一体化)工程。包含室内修缮及其配套的给排水、强电、弱电、电气、消防、暖通、智能化等设计、施工。

（4）招标内容：

1）22层办公室修缮改造面积约852平方米，包括但不限于：

布局与功能优化：A区(领导办公区)进行合规性改造；B区规划设立独立财务办公区并修缮会议室；C区优化布局，增设中层办公室、司机休息室及洽谈室。

基础与环境整体提升：实施地面更换、墙面翻新、照明及强弱电线路改造。

关键系统更新：对使用多年的空调系统进行整体评估与改造；依据规范更新消防末端系统；全面翻新公共区域(不含公共卫生间、消防楼梯间及设备间)。

综合布线系统升级：对公共区域(如走廊、电梯厅、主要出入口)进行综合布线改造，包括模块化照明控制、安防监控升级、网络覆盖增强，电梯厅门禁系统。

2）12层办公室修缮改造面积约835平方米，包括但不限于：

办公区调整：对A/B区部分办公室实施局部修缮改造与简单翻新。

多功能活动区建设:C区集中设置党员活动室、职工活动室、劳模工作室，为保障环境舒适，计划新增空调设备。

公共区域修缮与综合布线改造：对公共区域进行必要翻新(不含公共卫生间、消防楼梯间及设备间)；实施公共区域消防末端改造及综合布线改造、安防监控升级、网络覆盖增强。

具体详见招标文件第五章“发包人要求”。

2.4本项目最高投标限价：259.38万元，其中包含设计费4.91万元，建安工程费254.47万元（其中暂列金额为7.41万元）；

2.5工期要求：合同签订后20日历天内完成施工图设计工作；完成施工图设计后10个工作日内完成施工图审查(含消防审查)工作；取得施工图图审合格书后7个工作日内取得施工许可证；施工工期为取得施工许可证之日起60日历天。

2.6标段划分（如果有）：/；

2.7质量要求：

2.7.1设计要求的质量标准：符合现行国家、地方及行业相关设计规范合格标准；

2.7.2施工要求的质量标准：符合工程施工质量验收规范合格标准及国家、行业及地方相关施工验收规范合格标准。

2.7.3采购质量标准；必须采购原产、正宗品牌设备或材料，采购的设备或材料必须符合招标人要求及有关部门制定的质量规范要求。

3. 投标人资格要求

3.1 本招标项目要求投标人须同时具备有效的以下资质：

①设计资质：建设行政主管部门核发有效的工程设计综合类甲级资质，或建筑行业设计丙级及以上资质，或建筑行业(建筑工程)设计丙级及以上资质；

②施工资质：建设行政主管部门核发有效的不低于二级建筑装修装饰工程专业承包资质和消防设施工程专业承包二级及以上资质，并需具备有效的《施工企业安全生产许可证》。

3.2 投标人应具备独立法人资格。

3.3 投标人“类似项目业绩”要求：无。

3.4 信誉要求：投标人未被有关行政监督部门暂停投标资格、拟投入本工程的主要人员没有处于违法和违规的从业限制情形。

3.5 项目总负责人的资格要求：1人，投标人拟担任本招标项目的项目总负责人应具备建设行政主管部门核发的合格有效的不低于二级注册建筑师执业资格或不低于二级建筑工程专业注册建造师执业资格；应是独立投标人或联合体牵头人本单位正式在职职工。项目总负责人不得兼任本项目的施工负责人或设计负责人，不允许其他岗位人员相互兼任。

3.6 设计负责人的资格要求：1人，投标人拟担任本招标项目的设计负责人应具备不低于二级注册建筑师执业资格，应是独立投标人或联合体成员中承担设计任务单位的本单位正式在职职工。

3.7 施工负责人的资格要求：1人，投标人拟担任本招标项目的施工负责人应具备建设行政主管部门核发的合格有效的不低于二级建筑工程专业注册建造师执业资格；并具备有效的安全生产考核合格证书B证，且应是独立投标人或联合体成员中承担施工任务单位的本单位正式在职职工。

3.8本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足以下要求：联合体所有成员单位(含联合体牵头人)总数不得超过3家，且应由承担设计工作内容的单位作为联合体牵头人；②联合体各成员应签订联合体协议书，明确联合体牵头人及联合体各成员应承担的职责。参加联合体的各成员不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标。承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.9本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分(子)公司，中标人应当依法履行纳税义务。

3.10本项目招标采用资格后审方式，投标人必须按招标文件要求报送资格审查资料，其他资格审查条件详见招标文件。

4. 招标文件的获取

4.1本项目实行电子（线上）获取招标文件的方式发售招标文件，凡有意参加投标者，请于****至****17:00前，（节假日照常发售），通过福易采电子交易平台V3.0（省平台）（http:****）购买招标（采购）文件（包括相关资料），电子招标（采购）文件售价100元，售后不退。未办理注册手续并购买、下载电子招标（采购）文件的投标人，不能参加本项目的投标活动。

注：

①投标人通过福易采电子交易平台V3.0（省平台）（http:****）的“注册”入口办理企业免费注册手续，企业注册审核通过后，在本项目招标公告界面（或通过工作台进入“采购执行”→“我的项目”->“我要参与”，选择参与本项目），即可购买招标文件（包括相关资料），购买成功后通过“采购执行”→“我的项目”下载招标文件。

②投标人购买招标文件时，可通过银联支付或转账汇款方式购买招标文件。若采用银联支付方式，支付后系统自动到账，投标人即可下载电子招标文件；若采用转账汇款方式，需上传缴款凭证扫描件，等待财务人员确认到账后（于每日下班前进行确认）即可下载电子招标文件。具体操作流程请查看平台首页“常见问答”或咨询平台工作人员（咨询电话：****，QQ交流群：福易采电子交流群：****）。

③潜在投标人下载电子招标（采购）文件（zip格式）后，可解压查看（含ebid格式文件），请仔细阅读“下载专区”中“3.0投标人操作手册”，如仍有疑问可咨询平台工作人员。

5. 投标文件的递交

投标截止时间：****09时30分（北京时间）。投标人应在投标截止时间前，将电子投标文件（etnd格式）上传到福易采电子交易平台V3.0（省平台）投标人应充分考虑上传电子投标文件（etnd格式）时的不可预见因素，在投标截止时间前未按规定格式上传电子投标文件（etnd格式）的，视为逾期送达，投标人是否已按规定要求上传电子投标文件（etnd格式），以福易采电子交易平台系统显示数据为准。投标人须同时将密封的纸质投标文件送达开标现场（地址：福建省福州市****

6. 投标保证金的提交

6.1投标保证金提交的时间：在投标截止时间之前。

6.2投标保证金提交的金额：40000.00元。

6.3投标保证金提交的方式：详见“投标须知前附表”。

7. 评标办法

本项目采用的评标办法：综合评估法。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（http:****:****）、福建省公共资源交易电子公共服务平台（https://ggzyfw.fujian.gov.cn）上发布。

9. 联系方式

招标人：点击登录查看

地址：福州市****

电子邮箱：/

电话：****，传真：/

联系人：点击登录查看

招标代理机构：点击登录查看

地址：福州市****

电子邮箱：****@sina.com

电话：0591-****，传真：/

联系人：林游、李卉、庄铃强

购买招标文件及投标保证金开户银行及账号如下：

开户银行： 兴业银行福州西门支行

账户名称： 点击登录查看

账 号： ****104492

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