嵊州市民政局关于老年活动中心物业服务项目三方询价公告

为规范嵊州市老年活动中心物业服务管理工作，保障单位正常有序运行，切实满足老年群体日常活动需求，现通过三方询价方式择优确定服务单位，特发布本公告，欢迎符合资格条件的供应商积极参与。

一、项目基本情况

项目名称：嵊州市老年活动中心（悦来越秀“一老一中心”）物业服务项目

项目概况：原老年活动中心已整体搬迁至悦来越秀“一老一中心”新址，为保障中心日常运营、活动开展、现场管理及综合服务等工作落地，现面向社会公开询价选聘专业物业服务单位。

经费预算：项目总经费17万元（实行包干制，涵盖人员工资、社保、福利、管理费用、物资损耗等全部相关费用，不再另行支付其他费用）。

服务周期：自合同签订之日起1年，期满经考核合格可根据实际情况续签。

二、服务内容及人员配置

（一）人员配置（共3名）

专职综合管理人员（1名）

岗位要求：年龄55周岁以下，男女不限；须持有养老护理员证或社会工作者职业资格证（二者其一即可）；具备良好的沟通协调、活动组织能力，熟悉养老服务相关工作，责任心强，能够统筹中心日常运营管理事宜。

核心职责：负责中心日常运营管理、老年文体活动组织策划与实施、现场秩序统筹协调、服务质量监督、物资管理，以及与老年群体、相关部门的沟通对接等工作。

保安（1名）

岗位要求：年龄65周岁以下，男性优先；须持有有效保安证，责任心强，具备基本安全防范意识，能熟练开展安全巡查与应急处置工作。

核心职责：负责中心出入口值守、日常安全巡查、安全隐患排查、突发事件应急处置、各类活动现场秩序维护等工作。

保洁（1名）

岗位要求：年龄65周岁以下，优先女性；吃苦耐劳，做事细致认真，熟悉公共区域保洁规范。

核心职责：负责中心公共活动区域、功能场地、卫生间、走廊等场所的日常清洁保洁、垃圾及时清运、设施设备擦拭维护，定期对重点区域开展消毒消杀工作。

（二）核心服务内容

日常运营保障：严格落实中心各项日常管理制度，做好人员考勤、物资登记管理、设施设备简单维护对接等工作，保障中心常态化规范运行。

老年活动服务：配合开展越剧、民乐、文体娱乐、公益宣讲等各类老年活动，做好场地布置、人员引导、现场服务、后勤保障等工作，助力活动顺利开展。

安全秩序维护：落实常态化安保巡查制度，及时排查消防、设施等安全风险，妥善处置简单突发安全事件，全力保障老年群体人身及财产安全。

环境卫生保洁：按照卫生保洁标准，做好全区域日常清洁与消杀，保持中心环境整洁、舒适，契合老年群体活动需求。

综合服务保障：完成中心交办的其他临时性、辅助性服务工作，主动对接老年群体需求，提升服务质量与满意度。

三、供应商资格要求

1. 具备独立法人资格，持有合法有效的营业执照，经营范围包含物业服务或养老服务相关内容（需提供营业执照复印件并加盖单位公章）。

2. 具备履行合同所需的专业服务能力、人员配备能力与后勤保障能力，近3年内无重大违法违规记录，未因服务质量问题受到相关行政部门处罚（需提供书面承诺函并加盖公章）。

3. 拟派遣的工作人员需完全符合本公告规定的年龄及岗位要求，人员队伍稳定，能够按时到岗履职，需提供拟派人员基本信息及相关证明材料。

4. 本项目不接受联合体参与询价，不允许分包、转包服务内容。

四、询价响应文件要求

响应文件需包含：营业执照复印件、供应商资格承诺函、针对性服务方案（含人员配置、服务流程、质量保障措施、应急处置方案）、正式报价单（需明确总报价及详细费用明细）、拟派人员信息表及相关资质/身份证明材料，所有材料均需加盖单位公章，按顺序装订成册。

响应文件需密封完好，密封袋外清晰注明项目名称、供应商名称、联系人及联系电话，未按要求密封或装订的文件将予以拒收。

五、询价时间及地点

响应文件递交截止时间：2026 年 4 月 7 日 17 时（逾期送达的响应文件，我局将不予受理）。

询价评审时间：2026 年 4 月 8 日 9 时。

询价评审地点：点击登录查看 306 会议室。

六、其他事项

1. 各供应商可自行前往项目现场踏勘，全面了解中心实际运行环境与服务需求，相关费用由供应商自行承担。

2. 我局将对各响应单位的资格条件、响应文件完整性进行审查，凡完全满足本公告所有要求的单位视为有效响应，在有效响应单位中以总报价最低者确定为成交服务单位。

3. 成交单位需在接到成交通知后规定时间内签订服务合同，逾期未签订视为自动放弃成交资格，我局将另行确定成交单位。

4. 本公告最终解释权归点击登录查看所有，如有疑问可致电咨询。

联系人：点击登录查看

联系电话：****

联系地址：嵊州市****

点击登录查看