东明县某单位物业服务采购项目采购意向公告

采购内容：总占地面积48468.4708㎡，除建筑物外占地面积33296.3408㎡，其中绿化面积3794.687㎡，建筑面积15172.13㎡，采取项目总承包方式进行物业服务，采购内容为卫生保洁、绿化服务、安保服务等。

采购数量：3年

主要功能或目标：（一）安保人员（2名） 1、负责辖域门禁值守，查验出入人员、车辆证件，规范登记来访信息，引导车辆有序停放； 2、开展辖域巡逻防控，排查治安、消防、设施安全隐患，及时劝阻违规行为； 3、值守监控室，实时查看监控画面，规范填写值班、交接班台账，妥善保管安保器材； 4、妥善处置突发安全事件，按流程及时上报，配合做好应急处置及安全保障工作； 5、严格遵守单位纪律及规章制度，服从调度，完成上级交办的其他安保任务。 （二）保洁（4名） 1、负责公共区域地面、墙面、楼梯、扶手、门窗、玻璃、灯具、开关、消防设施等日常清洁、擦拭、除尘； 2、负责公共卫生间清洁、消杀、通风，及时补充卫生用品，保持无异味、无污渍； 3、分类清理垃圾、杂物，清运至指定垃圾点，规范使用保洁工具与耗材，爱护公共设施； 4、严格遵守单位规定与规章制度，发现设施损坏、卫生隐患第一时间上报，服从工作调度。 （三）绿化管理人员（2名） 1、负责院内树木、灌木、草坪、花卉的日常养护，包含修剪整形、浇灌、施肥、除草、松土等作业； 2、做好绿植病虫害监测与防治，及时处置病株、枯枝，保障绿植成活率与景观效果； 3、负责绿化区域环境清理，清扫落叶、杂物，配合做好绿化垃圾清运；规范使用绿化工具、农药、肥料等耗材； 4、根据季节气候制定绿化养护计划，做好苗木补植、更换及景观优化；定期巡查绿化区域，发现问题及时处理上报； 5、严格遵守单位规章制度及纪律，服从工作调度，完成上级交办的其他绿化相关工作。

需满足的要求：（一）安保人员 1、男性，年龄18–60周岁，身体健康，无纹身、无传染性疾病； 2、品行端正、作风严谨，无违法犯罪记录，政治可靠，严格遵守规定； 3、责任心强、服从管理、反应机敏，具备基本安全防范意识，能适应倒班及户外工作； 4、退伍军人、持有保安证/消防证、有机关/部队/政务单位安保经验者优先。 （二）保洁 1、年龄55周岁以下，身体健康，无传染性疾病，能胜任保洁体力工作； 2、品行端正、作风严谨，无违法犯罪记录，服从管理，责任心强、工作细致； 3、遵守单位作息与规章制度，服从管理、按时到岗，有机关/政务/单位保洁经验者优先； 4、持有有效健康证，讲究个人卫生，服务意识良好。 （三）绿化管理人员 1、年龄55周岁以下，身体健康，能适应户外作业，不怕脏累、吃苦耐劳； 2、品行端正、作风严谨，无违法犯罪记录，遵守单位要求，责任心强、服从管理； 3、熟悉常见苗木、花卉养护知识，掌握修剪、病虫害防治、施肥等基础技能，有绿化养护经验者优先； 4、能合理安排作业时间，适应季节、天气弹性工作，持有绿化相关技能证书者优先。