物业公共责任险招标公告

物业公共责任险招标公告

1、项目名称： 中实玺樾府、翡翠书院、新都会、春天里、紫宸书院项目物业公共责任险招标。

2、项目概况：玺樾府项目位于 赛罕区敕勒川街道、保全街以北 ，建筑面积 24.66万㎡ ，总户数：970户。新都会项目位于 赛罕区丝绸之路大道以西、保全街以南 ，建筑面积 9.43万㎡，总户数：1112户 。春天里项目位于 赛罕区和平路与科尔沁南路交叉口西南440米处 ，建筑面积 14.31万㎡，总户数：864户 。紫宸书院项目位于九原区满都拉大街51号，建筑面积21万㎡，总户数：1205户。翡翠书院项目位于呼和浩特市****

3、承包范围：中实玺樾府、新都会、春天里、翡翠书院、紫宸书院项目物业公共责任险及上述项目所属公共区域、配套设施等物业管理范围内的物业公共责任保险承保服务。

4、技术要求： 在物业公司管辖的区域内因被保险人在管理上的疏忽或过失造成第三者人身伤亡或财产损失。

5、服务要求：

（1）投标人需提供专属保险服务团队，设立24小时保安热线，接到报案后物业类责任险常规为2 小时内小时内抵达现场查勘定损。若暂定合同约定，表述修正为“接到报案后按合同约定时间内抵达现场查勘定损。

（2）理赔流程简化，资料齐全后按合同约定工作日内完成赔付，无拖延赔付情况；

（3）定期提供保险风险排查服务，协助物业做好安全防范，降低事故风险；

（4）免费提供保险合同解读、理赔咨询等配套服务。

6、服务期限：1年，具体起止时间以双方签订的保险合同为准。

7、本次采购为物业公共责任保险，包含主险及必备附加险，具体保障要求如下：

主险：物业公共责任保险

（1）累计赔偿限额：不低于200万元；

（2）每次事故赔偿限额：不低于100万元；

（3）每次事故每人赔偿限额：不低于10万元；

（4）每次事故财产损失赔偿限额：不低于20万元；

（5）免赔额：每次事故绝对免赔额为300元或损失金额的5%或保险金额的5%，以高者为准。

8、供应商资质要求：

（1）具有独立法人资格，在中华人民共和国境内注册，持有合法有效的营业执照，分公司投标须提供总公司唯一授权委托书及总、分公司双方营业执照；

（2）经国家金融监督管理总局及其派出机构批准设立，持有有效的经营保险业务许可证，具备物业管理责任保险承保资质；

（3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，近3年经营活动中无重大违法违规记录，未被列入被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单；（4）近2年具有3个及以上同类物业管理责任保险承保业绩，提供相关合同证明材料。（5）具备完善的理赔服务体系和专业的服务团队，能满足本项目保险服务及理赔需求；（6）本项目不接受联合体投标，不允许分包、转包保险业务。

（7）现场踏勘联系人： 点击登录查看 联系电话： **** 。

9、报名资料：

（1）企业简介；

（2）企业营业执照、资质证书、安全生产许可证（如需）、品牌授权（如需）；

（3）提供近三年不少于三个的同类型采购/工程业绩扫描件（包括开发商名称、项目名称、合同额、承包内容、盖章署名页）。

（4）供应商入库模板在下方附件1，按要求填写。

10、招标负责人： 关诚 联系方式： ****

11、报名邮箱： ****@163.com （富源集团企业邮箱）

12、报名截止时间： 2026 年 4 月 7 日 18 时前（具体招标时间以招标方通知时间为准）

13、招采文件获取：

（1）资格初审：报名截止后，招标方组织对所有报名单位进行资格初审，初审合格后安排进行考察，供应商考察合格后方可发放电子版招标文件。

（2）文件获取：无纸质版文件。

（3）如在报名资料填写中有错误、不真实、有造假行为，一经查实取消其投标资格。

12、投标保证金：

（1）招标文件发放后 2 日内供应商需缴纳投标保证金 2000 元；

（2）中标人在中标后，其投标保证金自动转为履约保证金，双方签订合同，按合同约定履约保证金缴纳，不足部分中标人仍需补足；未中标单位的投标保证金，在招标结果公示后10个工作日内无息退还；

（3）投标人在投标过程中，提供虚假信息和承诺，中途撤回投标、投标人告知招标人中标后放弃中标、拒绝签订合同或提出额外的签订条件；招标人有权没收全部投标保证金，并要求投标人承担包括但不限于招标人重新寻找替代供应商支付的费用、替代供应商投标价格与投标人价格差价作为招标人的损失赔偿。

13、争议解决：

（1）本次信息发布只在富源招采微信公众号上发布，其他媒体转载无效；

（2）本次信息只作为招采信息公告即邀约邀请，不具有其他任何法律效应；

（3）投标方和招标人在招标过程中所引起的争议，双方应通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均应向招标方所在地人民法院提起诉讼。注：无论报名结果如何，供应商自行承担所有与参加报名活动有关的全部费用。

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