中共漠河市委党校消防设备及管道维修项目（建设工程监理费）

监理的范围和内容
2.1.1 监理范围包括： 监理范围按“四控、两管、一协调”的工作内容，对本工程从勘察、设计、施工准备阶段、施工阶段、工程保修阶段等全过程监理
2.1.2 监理工作内容还包括：
1） 参加工程开工前施工图设计文件交底会审，在施工中发现设计文件错误、遗漏及不合理，应及时提出意见和建议。
2）编制监理规划和监理实施细则，报送委托人批准后向施工单位交底。
3）审查工程施工单位质量、安全保证体系、从业人员资格和持证上岗情况。
4）审查并监督实施施工组织设计方案，施工技术方案、安全保证措施、文明施工措施和施工进度计划。
5）核查试验单位的资质。
6）核查拟进场的建筑材料、设备的质保资料，对进场实物进行检查验收。
7）严格执行工程质量检验见证取样和送检制度。
8）核查重要计量器具的检定情况。
9）施工中进行经常性巡视检查，对每道施工工序进行平行检查验收，复核测量。对隐蔽工程的隐蔽过程以及工序完成后难以检查、存在问题难以返工或返工影响大的重点部位，实行旁站监理。
10）及时审查工程质保资料及其他施工技术资料。审查、签认施工单位月进度报表和下月计划报表。
11）在施工单位自检、自评合格基础上，根据国家现行的工程质量验收标准，及时对分项、分部工程、单位工程质量进行检验评定；及时组织分项、分部工程验收和整个工程竣工的初步验收，协助委托人组织竣工验收。督促施工单位及时完成对验收存在问题的整改和工程移交；审查设计变更、现场签证合理性及其引起的费用增减，审查竣工决算，提出决算意见。
12）组织有关质量事故的调查、鉴定和处理。
13）执行工程例会制度，有完整的会议记录。及时记录、整理监理资料、编制监理月报，工程竣工后提交完整的监理档案。资料、档案应真实、齐全。
2.2 监理与相关服务依据
2.2.1 监理依据包括：1、发包人与承包人签订的正式施工合同或协议；2、工程项目设计施工图及说明；3、工程质量评定标准：市政工程检定评定标准；4、施工验收规范质量要求：达到天津房屋市政质量检验评定标准；5、国家及天津市相关规定及天津开发区基础设施建设管理有关方法；6、《市政工程施工监理规范》；7、有关的会议纪要、设计变更签证及委托人与监理人承包单位共同认可的书面文件。。
2.2.2 相关服务依据包括：招标文件项目说明书中及本合同所规定的所有相关服务内容。