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HBT-103226022-261801-1武汉市地铁盛观尚城小区物业服务企业选聘项目招标公告

全部类型湖北武汉2026年04月03日

公告详情

武汉市地铁盛观尚城小区物业服务企业选聘项目

公开招标公告

武汉市地铁盛观尚城小区物业服务企业选聘项目已获招标人批准招标，招标人为点击登录查看，招标代理机构为点击登录查看。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

一、项目概况与招标内容

1.1项目名称：武汉市地铁盛观尚城小区物业服务企业选聘项目

1.2项目编号：****

1.3招标范围：武汉市地铁盛观尚城小区物业管理和小区相关物业服务，包括小区安防、绿化、保洁、电梯、水电气及设施设备管理、停车位管理、小区内其他管理事项等。具体内容详见招标文件第三章“采购需求”。

1.4服务期：三年。

二、投标人资格要求

2.1 本次招标要求投标人须具备：

1、基本要求：须是在中华人民共和国境内正式注册成立的企业(事业)法人或其他组织，具备有效的营业执照或市****

2、信誉要求：投标报名截止日前，投标主体没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、清算和破产状态，近 3 年内没有骗取中标或严重违约或重大项目质量问题。未被“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)或“中国执行信息公开网”网站(http:****)列入失信被执行人名单，未被全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单(提供网站截图并加盖公章)。

3、业绩要求：投标人目前武汉市正常在管的住宅项目总建筑面积不低于 100 万平方米，现管项目经营状况良好，武汉市至少有 1 个住宅项目单个面积不少于30万平方米。（需提供业绩合同或中标通知书扫描件并加盖公章，合同内或其他证明材料内须能证明物业服务面积）

4、公司财务状况要求：要求投标人连续三年（2022、2023、2024年）财务状况良好，现金流充足，需提供经第三方审计公司出具的审计报告为准。（需提供连续三年22-24年第三方审计公司出具的审计报告）

5、其他要求：本项目不接受联合体投标，不接受整体物业管理权分包转包。（投标人需提供承诺函，格式自拟）

6、公司规模要求：投标人应当具备相应服务能力的资金实力，并承诺为本项目配备充足人员，并提供社保证明。（投标人需提供承诺函，格式自拟）

7、投标人近三年（投标截止日期前三年）武汉市在管（曾在管）物业服务项目未出现被业主大会解聘的情况。（投标人需提供承诺函，格式自拟）

8、履约保证金：20万元(人民币大写：贰拾万元整)。在投标人中标后，履约保证金支付至招标人对公账户，合同期满后若投标人未违反合同约定则依约无息退还。（投标人需提供承诺函，格式自拟）

以上资格要求为各投标人应具备的基本条件，参加招标的投标人必须满足资格要求中的所有条款，并按照相关规定递交资格证明文件。

三、招标文件的获取

3.1获取时间： 2026 年 4 月 3 日至 2026 年 4 月 7 日，每日上午 08:30 时至 12:00 时，下午 14:00 至 17:00 时（北京时间，下同）。

3.2招标文件获取方式：

（1）注册登记，具体操作参见“数智云采”首页-帮助中心-阳光采购操作指南供应商注册及文件领取操作手册。

（2）文件下载，进入“数智云采”首页，页面下滚至“快捷登录”，点击 “供应商/投标人登录”，登陆进入 “阳光采购”模块，选择对应项目下载采购/招标文件。

（3）“数智云采”系统操作其他相关问题，详见“数智云采”首页-帮助中心-常见问题指引，或添加技术咨询 qq：****。

3.3售价：500 元一套，售后不退。标书费发票获取详见“数智云采”首页-帮助中心-阳光采购操作指南-电子发票开票流程。

四、投标文件的递交

4.1 投标文件递交的截止时间为 2026 年 4 月 23 日 9 时 30 分，地点为武汉市****点击登录查看 3 号开评标室。

4.2逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

五、发布公告的媒介

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台上发布。

六、联系方式

招标人：点击登录查看

招标代理机构：点击登录查看

地址：武汉市****

联系人:周经理

电话：****

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