昆明洲际酒店G05号物业公开招租项目（二次）招租公告

昆明洲际酒店 G05 号物业公开招租项目（二次）招租公告（招标编号：****）

项目所在地区：云南省,昆明市
一、招标条件
本昆明洲际酒店 G05 号物业公开招租项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金 来源为其他资金/，招标人为点击登录查看。本项目已具备招标条件，现招标 方式为其它方式。

二、项目概况和招标范围
规模：昆明洲际酒店 G05 号物业公开招租项目
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)昆明洲际酒店 G05 号物业公开招租项目;
三、投标人资格要求
(001 昆明洲际酒店 G05 号物业公开招租项目)的投标人资格能力要求：3.1 竞价人须具 有独立承担民事责任的能力。提供有效的营业执照或同等法定凭证（扫描件）；
3.2 竞价人须自 2023 年至今竞价人在经营活动中没有重大违法记录，没有处于被责令停业，投标资格被暂停或取消，财产被接管、冻结、破产等状态。（提供承诺函原件）
3.3 信誉要求：
（1）竞价人未被人民法院列入失信被执行人名单，在中国执行信息公开网
（http:**** 之后，截图需体现查询时间）
（2）竞价人未被国家市场监督管理部门在国家企业信用信息公示系统
（http:**** 为本项目招租公告发布当日及之后，截图需体现查询时间）。（注：由采购代理机构查询并提 供给评审小组评审）。

3.4 与租赁方存在利害关系可能影响招租公正性的法人、其他组织，不得参加投标。单位负 责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段的竞价或者未划分标 段的同一招租项目的竞价。违反上述两条规定的，相关竞价均无效。（提供承诺函原件）3.5 竞价人须接受本项目的底价、付款条件及相关要求。（提供承诺函原件）

3.6 本次招租不接受联合体申请。（提供承诺函原件）3.7 资格审查方式：资格后审。;
本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取
获取时间：从 2026 年 04 月 02 日 09 时 00 分到 2026 年 04 月 17 日 17 时 00 分 获取方式：现场获取或线上获取
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026 年 04 月 30 日 14 时 00 分
递交方式：点击登录查看昆明分公司开标厅（昆明市****路交汇处大观首府 8 栋 31 层）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026 年 04 月 30 日 14 时 00 分
开标地点：点击登录查看昆明分公司开标厅（昆明市****路交汇处大观首府 8 栋 31 层）
七、其他
一、招租条件
昆明洲际酒店 G05 号物业公开招租项目（二次）已获批准，租赁方为云南康旅酒店管理有限 公司，代理机构为点击登录查看。本项目经批准采用公开竞价方式进行，根据 公开、公平、公正、诚实信用的原则，欢迎符合要求的竞价人参加本次招租。请参加本项目 的竞价人认真阅读招租公告及招租文件，精心做好相应的准备工作。

二、项目概况与招租范围
2.1 位置：昆明洲际酒店一层大堂车道外区域。

2.2 租赁面积：211㎡。

2.3 经营范围：与昆明洲际酒店档次、品质相符，符合中华人民共和国法律、法规的经营项 目，与酒店经营相冲突的行业除外。

2.4 招租底价：月租金单价为 44.10 元/㎡·月，年租金 111661.20 元/年。

2.5 租赁期限：3 年（以实际签约日期为准，如需装修承租方应提交装修申请，装修免租期 根据实际装修天数确定，最长不超过 6 个月）。

2.6 租金收缴方法：租金按照一年一付的周期进行收缴；押金按照合同三个月的租金进行收 取；承租方应遵守“先交租金、后使用”的原则；租金可通过银行转账的方式缴纳。

2.7 招租项目使用规定：

（1）承租人经营期间不得影响周围经营秩序；
（2）租赁期间，承租人不得转租、转借承租商铺；
（3）未经租赁方书面允许，承租人不得超出规定的经营范围经营、改变经营项目或擅自扩 大经营区域。

（4）租赁方有权对承租人从事商业经营活动进行监督管理，承租人必须接受租赁方的监督 管理，遵守租赁方的相关规定。

（5）承租人必须合法经营、证照齐全。若经营活动中收到有关部门查处，相关法律责任及 经济处罚一切由承租人独立承担。

（6）本房屋为现状移交，承租期内所有维修由承租人自行承担，承租人必须自觉做好商铺 周围的安全、卫生保洁工作。

（7）承租人拟在商铺内展示的产品，须事先提交相关方案，经租赁方审核并出具书面同意 文件后，方可实施展示。

2.8 标段划分：本项目不划分标段。

三、竞价人资格要求
3.1 竞价人须具有独立承担民事责任的能力。提供有效的营业执照或同等法定凭证（扫描件）3.2 竞价人须自 2023 年至今竞价人在经营活动中没有重大违法记录，没有处于被责令停业，投标资格被暂停或取消，财产被接管、冻结、破产等状态。（提供承诺函原件）
3.3 信誉要求：
（1）竞价人未被人民法院列入失信被执行人名单，在中国执行信息公开网
（http:**** 之后，截图需体现查询时间）
（2）竞价人未被国家市场监督管理部门在国家企业信用信息公示系统
（http:**** 为本项目招租公告发布当日及之后，截图需体现查询时间）。（注：由采购代理机构查询并提 供给评审小组评审）。

3.4 与租赁方存在利害关系可能影响招租公正性的法人、其他组织，不得参加投标。单位负 责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段的竞价或者未划分标 段的同一招租项目的竞价。违反上述两条规定的，相关竞价均无效。（提供承诺函原件）3.5 竞价人须接受本项目的底价、付款条件及相关要求。（提供承诺函原件）
3.6 本次招租不接受联合体申请。（提供承诺函原件）

3.7 资格审查方式：资格后审。

四、招租文件的获取
4.1 招租文件的获取时间：2026 年 04 月 02 日至 2026 年 04 月 17 日，每日上午 09 时至 12 时，下午 13 时至 17 时(北京时间，下同)，在点击登录查看昆明分公司（昆明 市****），需拟派法定代表人或其授权委托人携 带以下资料购买招租文件。

4.2 获取方式：现场获取或线上获取
4.2.1 现场获取招租文件需携带资料：①法定代表人身份证明书（盖鲜章原件）；②法定代表 人授权委托书（盖鲜章原件）；③法定代表人或授权委托人身份证原件；④营业执照或其他证 明文件（加盖公章复印件）；⑤报名费凭证公对公转账（不接收微信或支付宝）
获取地点：点击登录查看昆明分公司（昆明市****观首府 8 栋 31 层）购买招租文件。

4.2.2 线上获取招租文件需携带资料：①法定代表人身份证明书（盖鲜章扫描件）；②法定代 表人授权委托书（盖鲜章扫描件）；③营业执照或其他证明文件（加盖公章复印件）；④报名费 凭证公对公转账传至 ****@163.com，经招标代理机构确认后，发售电子版招租文 件。注：上述报名资料纸质版原件请于开标当日单独递交。

4.3 招租文件售价 400.00 元/份，售后不退。本项目只接受公对公转账支付，对公转账账户 信息如下：
名 称：点击登录查看昆明分公司
开户行：招商银行昆明高新支行
账 号：****001【此账号不是竞价保证金打款账号，竞价人因自身原因导致竞价 保证金打错账户的，后果由竞价人自行承担】
五、竞价文件的递交
5.1 递交竞价文件的截止时间（招租截止时间，下同）为 2026 年 04 月 30 日 14 时 00 分，地点为点击登录查看昆明分公司开标厅（昆明市****大观首府 8 栋 31 层）。

5.2 逾期送达或者未送达指定地点的竞价文件，租赁方不予接收。

六、发布招租公告的媒介
（一）本次招租公告在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）上发布。我 公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。。

（二）采购代理服务费：成交人应在收到成交通知书后向代理机构一次性交纳代理服务费。代理服务费按固定价 4000.00 元收取。

（三）竞价保证金：
是否需要缴纳保证金：是。

竞价保证金：人民币 6600.00 元整（人民币陆仟陆佰元整）保证金缴纳事项：详见招租文件“第二章竞价人须知前附表”。

七、联系方式
租 赁 方：点击登录查看
地 址：云南省昆明市****
联 系 人：点击登录查看
联 系 电 话：****-6109，****

代理机构：点击登录查看
执行机构：点击登录查看昆明分公司
联络地址：昆明市**** 联 系 人：刘槐、刘春阳、杨宏涛、李丽丹、蔡润、陈嫦、张译 电 话：****/****/****
电子邮件：****@163.com

八、监督投诉方式
联系部门 1：云南省康旅集团采购监督部门
联系电话：（0871）****
联系部门 2：点击登录查看纪检室
监督邮箱：****@163.com
监督电话：****
来信地址：云南省昆明市****八、监督部门
本招标项目的监督部门为云南省康旅集团采购监督部门。

九、联系方式

招 标 人：点击登录查看
地 址：云南省昆明市**** 联 系 人：点击登录查看
电 话：****
电子邮件：/

招标代理机构：点击登录查看
地 址： 昆明市**** 联 系 人： 刘槐、刘春阳、杨宏涛、李丽丹、蔡润、陈嫦、张译 电 话： ****
电子邮件： ****@163.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）

招标人或其招标代理机构：（盖章）