黑河市拍卖行有限公司2026年4月9日北大荒集团黑龙江海伦农场有限公司 2026年度机动地一年期承包经营权拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：**** 09:00

预展地点：竞买人需自行到所在管理区了解拍卖标的具体位置

预展时间：****~****

接受委托本公司将于****9时在中拍平台（https:****）以网络拍卖方式将点击登录查看2026年度25044.47亩机动地一年期承包经营权进行公开拍卖：

一、拍卖标的：

点击登录查看2026年度机动地一年期承包经营权，面积约25044.47亩，租赁期：一年期，共计155个标的，起拍价：385元/亩-800元/亩，保证金：200元/亩。拍卖标的具体明细详见附表。

二、竞价承包条件：

1、报名人须具备2026年海伦农场基本田分配条件人员。

2、交纳对应标的的保证金后可参与报名本场拍卖会对应标的，可成交多个标的，不限成交数量。

三、竞买报名手续办理：

竞买人须于 ****15时前自行下载中拍平台app注册、报名并将200元/亩竞拍保证金以本人银行卡实名缴纳至指定银行账户，以银行到账为准，经本公司确认后，方可取得竞买资格（竞买人与交纳保证金人员名字必须一致，否则将认定交纳保证金无效）。

户 名：点击登录查看

账 号：****

开 户 行：中国银行黑河自贸区支行

行 号：****

四、报名时间：即日起至****15时 （请在报名截止前完成保证金的缴纳及中拍平台的注册及报名）

五、看样时间：即日起至****

六、看样地点：竞买人需自行到所在管理区了解拍卖标的具体位置。

七、看样电话：

北河管理区：侯海波：****

六井管理区：李泽良：****

桦树管理区：姜明：****

二站管理区：朱青宇：****

八、竞价时间：

自由竞价：****9:00--9:02（自由竞价时间为两分钟，标的按顺序逐一竞拍）。

限时竞价：****9:02（限时竞价为三十秒如有出价则重新计时）。

九、咨询电话：贾女士****（非工作时间勿扰）

十、咨询时间：上午08:30—11:30 下午13:30—17:00

十一、重要提示

1.标的加价幅度为每亩 10 元或其整数倍数。

2.报名人需交纳竞价保证金200元/亩标的，按照交纳保证金标的面积参与相应标的竞拍。（违反此规则者将取消其所成交标的，所交纳保证金的10%扣除不予返还，剩余保证金不计息返还）。竞买人与交纳保证金人员名字必须一致，否则将认定交纳保证金无效，报名不成功。

3.买受人须于成交次日16时前交清全部款项（包括剩余成交价款、软件使用费、整地费、全程作业费、肥料费等相关费用，收费明细见标的明细表），并携带身份证和银行卡复印件（身份证和银行卡正反面复印到一张纸）到所在管理区签署《拍卖成交确认书》。

4.买受人须于成交五个工作日内到所在管理区签订《海伦农场耕地承包经营合同》并在北大荒农服平台土地承包系统土地承包（租赁）人员信息数据库内成功录入信息，如因本人原因导致录入超时，其竞拍成交资格取消。

5.竞价耕地分为大垄和小垄，大垄规模经营地号中标后多个标的由管理区****

6.买受人需交纳400元/亩种植履约保证金。竞拍的地块未规定种植作物及品种的可自由种植，由农场设计种植作物和品种的必须按指定作物和品种种植，在本年度6月10日后，农场验收指定地块所种作物为合同约定作物后，经管理区****

7.农场竞拍地块竞买人承担前茬药害和自然灾害的风险，竞买人需参加阳光农业相互保险来减少自然灾害损失，为种植业抗灾自救提供保障。拍卖成交后，成交人须预缴保险费，按照保险公司实际验标，符合缴纳保险种植品种的，资金自动转成保险费，不符合的由保险公司退还。

8.禁止符合基本田分配条件人员为场外人员竞拍耕地，一经发现事实清楚的，取消其买受资格，办理竞买手续时所交的保证金不退，充作违约金，同时标的收回，承包人3年内不得参与海伦农场有限公司组织的耕地竞价发包。

9.标的号为此次竞拍顺序号。

10.承包经营期间的具体事项以海伦农场有限公司与买受人签订的《海伦农场耕地承包经营合同》为准。耕地承包经营权期限自签订合同之日起至****或作物收获后，二者以时间先到为准。

11.凡参加拍卖会的竞买人，均被视为已对标的情况自行查验清楚，认可地块条件（不去低洼面积）、种植作物、农机作业层次和质量，对本公告、《海伦农场耕地承包经营合同》、中拍网络竞价平台告知的竞价流程及拍卖规则等相关要求熟悉清楚，并自愿遵守。

12.竞买成功后，竞拍保证金自动抵顶部分承包费，买受人须在成交次日16时前将剩余全部款项交纳至点击登录查看指定账户。

13.竞买成功后，买受人不得反悔，否则拍卖人有权按《中华人民共和国拍卖法》第三十九条规定诉讼处理（买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及海伦农场有限公司应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额）。当日交不清成交价款和软件使用费的，取消其买受资格，办理竞买手续时所交的保证金不退，标的收回。

14.买受人出现违约情况，将被海伦农场有限公司列入黑名单，3年内不得参与海伦农场有限公司组织的耕地竞价发包。

15.竞买人办理竞买登记手续，交纳了竞买保证金，即视为对拍卖标的底价（起拍价）认可。

16.若未竞买成功，在拍卖竞价结束后7个工作日内将竞买保证金原路径全额退还至竞买人（不计息）。

17.竞买成功后，若买受人按照规定时限交纳所有相关费用后，在拍卖竞价结束后7个工作日内将保证金原路径退还至买受人（不计息）。

18.买受人须向中拍平台支付1.5‰的软件使用费（软件使用费计算方式：软件使用费=总成交价×0.0015），须在中拍平台扫码支付。

19.严格按照《点击登录查看2026年农业生产经营管理方案》和《点击登录查看2026年土地发包方案》实施。

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附表：下载

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