丰台工人俱乐部综合楼三层南侧房屋（648平米）文化教育合作项目招标公告（原标题：丰台工人俱乐部综合楼三层南侧房屋（648平米）文化教育合作项目）

丰台工人俱乐部综合楼三层南侧房屋（648 平米）文化教育合作项目（招标编号：BGC2026-153）

项目所在地区：北京市
一、招标条件
本丰台工人俱乐部综合楼三层南侧房屋（648 平米）文化教育合作项目已由项目审批/ 核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为点击登录查看。本项目 已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围
规模：丰台工人俱乐部综合楼三层南侧房屋（648 平米）文化教育合作项目，具体详见 招标需求
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)丰台工人俱乐部综合楼三层南侧房屋（648 平米）文化教育合作项目;
三、投标人资格要求
(001 丰台工人俱乐部综合楼三层南侧房屋（648 平米）文化教育合作项目)的投标人资 格能力要求：（1）一般要求：中华人民共和国境内具有独立法人资格的企业；
（2）财务要求：投标人具有经会计师事务所或审计机构审计并签字的 2023 或 2024 年度审 计报告，包括资产负债表、损益表和现金流量表等会计报表；或开标日前三个月内由其开立 基本账户的银行出具的资信证明文件原件或者复印件；或投标人具有良好的商业信誉和健全 的财务会计制度的承诺书；
（3）失信被执行人：本次招标对失信被执行人采用否决性的审查方式。投标人未被列入失 信被执行人（联合体形式投标的，联合体成员存在不良信用记录，视同联合体存在不良信用 记录）；
（4）其他信誉要求：投标人自 2023 年 3 月 1 日至今无违法记录、无不良记录、合同履行过 程中无重大诉讼及仲裁情况、没有处于被有权机关吊销营业执照、吊销资质、停业整顿、取 消投标资格以及财产被接管或进入破产程序等状况发生的书面承诺；
（5）依法缴纳社会保障资金的要求：投标人应具有依法缴纳社会保障资金的良好证明，具 有投标截止日前任意三个月的社会保障资金缴纳记录证明文件复印件，或投标人具有依法缴 纳社会保障资金的承诺书；

（6）依法缴纳税收记录的要求：投标人应具有依法缴纳税收的良好记录，具有投标截止日 前任意三个月的依法缴纳税收记录证明文件复印件，自行编写无效。国家、地方工商管理部 门或者其他相关管理部门对企业纳税有特别规定的，必须提供相关政策性文件复印件和投标 人满足政策文件规定的证明文件；或投标人具有依法缴纳税收的良好记录承诺书；（7）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或 者未划分标段的同一招标项目投标；
（8）具有履行本项目必备的各项能力和条件。

（9）本项目不接受联合体投标。;
本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取
获取时间：从 2026 年 04 月 03 日 09 时 00 分到 2026 年 04 月 09 日 17 时 00 分 获取方式：7.1 凡有意参加投标者，请于 2026 年 4 月 3 日至 2026 年 4 月 9 日，每日 9:00 时至 17:00 时（北京时间），在北京市****座 1011，携带如下材料现场购买招标文件：（1）有效企业法人营业执照复印件；（2）法 定代表人本人购买的，须出具法定代表人身份证明原件并须附法定代表人身份证正反面复印 件）；非法定代表人本人购买的，须出具法定代表人授权委托书原件（授权书内容须注明所 购买项目名称、项目编号，须有法定代表人签字或盖章章，并须附法定代表人身份证正反面 复印件和被授权人身份证正反面复印件），以上材料使用 A4 幅面单面打印（均须加盖公章鲜 章）。非现场购买，邮购招标文件的，需另加手续费（含邮费）100 元，须将上述材料彩色 扫描件、汇款凭证、联系人、联系方式发送至招标代理机构邮箱（****@qq.com），经 招标代理机构确认无误后登记备案。未向招标代理机构购买招标文件并登记备案的潜在投标 人均无资格参加投标。7.2 招标文件每包售价 530 元，售后不退。7.3 购买招标文件汇款地 址：开户单位：点击登录查看；开户银行：招商银行中关村支行；账号：8603 8580 6210 001；注：汇款必须备注“BGC2026-153 标书费”
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026 年 04 月 23 日 09 时 30 分
递交方式：北京市****（北门进 入 D 座，告知前台到 10 层国金公司开标，请保安人员刷门禁及电梯）纸质文件递交 六、开标时间及地点
开标时间：2026 年 04 月 23 日 09 时 30 分

开标地点：北京市****D 座，告知前台到 10 层国金公司开标，请保安人员刷门禁及电梯）
七、其他
1、项目名称：丰台工人俱乐部综合楼三层南侧房屋（648 平米）文化教育合作项目 2、项目编号：BGC2026-153
3、预算金额：/
4、招标内容及范围（项目规模及概况）：丰台工人俱乐部综合楼三层南侧房屋（648 平米）文化教育合作项目，具体详见招标需求。

5、服务期：本次合作期限为 3 年，自场地正式交付且合作方完成备案、具备运营条件之日 起计算（具体以双方签订的正式合作协议为准）。

6、投标人资格要求：
（1）一般要求：中华人民共和国境内具有独立法人资格的企业；
（2）财务要求：投标人具有经会计师事务所或审计机构审计并签字的 2023 或 2024 年度审 计报告，包括资产负债表、损益表和现金流量表等会计报表；或开标日前三个月内由其开立 基本账户的银行出具的资信证明文件原件或者复印件；或投标人具有良好的商业信誉和健全 的财务会计制度的承诺书；
（3）失信被执行人：本次招标对失信被执行人采用否决性的审查方式。投标人未被列入失 信被执行人（联合体形式投标的，联合体成员存在不良信用记录，视同联合体存在不良信用 记录）；
（4）其他信誉要求：投标人自 2023 年 3 月 1 日至今无违法记录、无不良记录、合同履行过 程中无重大诉讼及仲裁情况、没有处于被有权机关吊销营业执照、吊销资质、停业整顿、取 消投标资格以及财产被接管或进入破产程序等状况发生的书面承诺；
（5）依法缴纳社会保障资金的要求：投标人应具有依法缴纳社会保障资金的良好证明，具 有投标截止日前任意三个月的社会保障资金缴纳记录证明文件复印件，或投标人具有依法缴 纳社会保障资金的承诺书；
（6）依法缴纳税收记录的要求：投标人应具有依法缴纳税收的良好记录，具有投标截止日 前任意三个月的依法缴纳税收记录证明文件复印件，自行编写无效。国家、地方工商管理部 门或者其他相关管理部门对企业纳税有特别规定的，必须提供相关政策性文件复印件和投标 人满足政策文件规定的证明文件；或投标人具有依法缴纳税收的良好记录承诺书；（7）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或

者未划分标段的同一招标项目投标；
（8）具有履行本项目必备的各项能力和条件。

（9）本项目不接受联合体投标。

7、招标文件的获取：
7.1 凡有意参加投标者，请于 2026 年 4 月 3 日至 2026 年 4 月 9 日，每日 9:00 时至 17:00 时（北京时间），在北京市****，携 带如下材料现场购买招标文件：（1）有效企业法人营业执照复印件；（2）法定代表人本人 购买的，须出具法定代表人身份证明原件并须附法定代表人身份证正反面复印件）；非法定 代表人本人购买的，须出具法定代表人授权委托书原件（授权书内容须注明所购买项目名称、项目编号，须有法定代表人签字或盖章章，并须附法定代表人身份证正反面复印件和被授权 人身份证正反面复印件），以上材料使用 A4 幅面单面打印（均须加盖公章鲜章）。非现场购 买，邮购招标文件的，需另加手续费（含邮费）100 元，须将上述材料彩色扫描件、汇款凭 证、联系人、联系方式发送至招标代理机构邮箱（****@qq.com），经招标代理机构确 认无误后登记备案。未向招标代理机构购买招标文件并登记备案的潜在投标人均无资格参加 投标。

7.2 招标文件每包售价 530 元，售后不退。

7.3 购买招标文件汇款地址：
开户单位：点击登录查看；
开户银行：招商银行中关村支行；
账 号：8**** 001；
注：汇款必须备注“BGC2026-153 标书费”
8、开标、投标时间及地点：
8.1 开标时间（投标截止时间）：2026 年 4 月 23 日 9 时 30 分 00 秒
8.2 开标地点（投标文件递交地点）：北京市****业园 D 座 1011（北门进入 D 座，告知前台到 10 层国金公司开标，请保安人员刷门禁及电梯）9. 公告发布
本次公告在中国招标投标公共服务平台(http:****)上发布。

10.联系方式
招标人名称：点击登录查看
招标人地址：丰台区****

招标人联系人及联系方式：点击登录查看，****
招标代理机构全称：点击登录查看
招标代理机构地址：北京市****招标代理机构联系人及联系方式：刘莹，张杰、张翼凌、彰醒人，**** 八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。

九、联系方式
招 标 人：点击登录查看
地 址：丰台区****
联 系 人：点击登录查看
电 话：****
电子邮件：/

招标代理机构：点击登录查看
地 址： 北京市**** 联 系 人： 刘莹，张杰、张翼凌、彰醒人
电 话： ****
电子邮件： ****@qq.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）

招标人或其招标代理机构：（盖章）