乌鲁木齐地铁置业有限责任公司2026-2031年总部基地D区一层01号商铺招商项目竞价公告

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项目竞价公告

（招标编号：****）

项目所在地区：新疆维吾尔自治区,乌鲁木齐市

一、招标条件

本点击登录查看 2026-2031年总部基地 D区****

已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金 0万元，招标人为乌鲁木齐地

铁置业有限责任公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：1.3项目概况：为推进轨道交通产业总部基地 D区资产盘活工作，现对总部基地 D

区****

范围：本招标项目划分为 1个标段，本次招标为其中的：

(001)点击登录查看 2026-2031年总部基地 D区****项

目;

三、投标人资格要求

(001点击登录查看 2026-2031年总部基地 D区****项

目)的投标人资格能力要求：二、竞价人资格条件

2.1中华人民共和国境内的具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织，除法律、法

规另有规定外，均可申请参加竞价。

2.2未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失

信被执行人名单。

2.3与采购人存在利害关系可能影响竞价公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项

目的竞价。

2.4单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一合同段竞价申

请。;

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从 2026年 04月 03日 10时 30分到 2026年 04月 08日 19时 00分

获取方式：5.1竞价人应于 2026年 4月 9日 16:00（北京时间）前，将竞价申请文件递

交至：新疆乌鲁木齐经济技术开发区****产业总部

基地 B栋 1304室。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年 04月 09日 16时 00分

递交方式：新疆乌鲁木齐经济技术开发区****

产业总部基地 B栋 1304室。纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2026年 04月 09日 16时 00分

开标地点：新疆乌鲁木齐经济技术开发区****

产业总部基地 B栋 1304室。

七、其他

点击登录查看 2026-2031年总部基地 D区****竞

价公告

本项目采购人为点击登录查看，点击登录查看受采购人的委

托，对点击登录查看 2026-2031年总部基地 D区****

进行竞价组织，欢迎有意向的竞价人参加本项目的竞价，具体事项公告如下：

一、竞价项目：

1.1项目名称：	点击登录查看 2026-2031年总部基地 D区****
1.2项目地点：	乌鲁木齐市
1.3项目概况：	为推进轨道交通产业总部基地 D区资产盘活工作，现对总部基地 D区****
1.4招商范围：
1.4.1地理位置：	位于乌鲁木齐市****
1.4.2建筑指标：	建筑面积 220.64平方米（具体面积以实际测算为准），现为简装状态，可根据经营需求进行个性化改造。
1.4.3配套设施：
水电管网：	已接入市政管网，具备使用条件。
消防系统：	已按规范安装消防设施（已通过验收）。
空调系统：	已配备完整中央空调系统，且定期维护保养，承租方可直接使用，无需另行安装设备。
1.5租期：	5年（5年一签）。
1.6竞租底价：	2元/天·㎡（且租金按照每 3年 5%上浮）。
1.7租金缴费方式：	首期租金为一年租金，以后租金每季度支付一次。
1.8经营范围：	包括但不限于餐饮服务业、零售业等相关业态。
1.9位置：	轨道交通产业总部基地 D区****

二、竞价人资格条件

2.1中华人民共和国境内的具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织，除法律、法

规另有规定外，均可申请参加竞价。

2.2未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失

信被执行人名单。

2.3与采购人存在利害关系可能影响竞价公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项

目的竞价。

2.4单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一合同段竞价申

请。

三、竞价报名

3.1请于 2026年 4月 3日至 2026年 4月 8日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午

10:30 时至 13:30 时，下午 15:30 时至 19:00 时，至新疆乌鲁木齐经济技术开发区（头屯河

区****

竞价文件资料费为 100元，一经售出概不退还。

3.2报名和获取文件时，需提交以下资料：

（1）企业（社团）法人须提供营业执照副本、法人身份证复印件加盖公章；企业或社团法

人委托法定代表人以外的代理人参与竞价的需提供企业法人授权委托书和授权代理人的身

份证复印件；

（2）自然人竞租报名时须提供本人身份证原件及复印件。

四、本次竞价不接受电话、邮寄、口头等方式报名或竞价。

五、竞价申请文件的提交

5.1竞价人应于 2026年 4月 9日 16:00（北京时间）前，将竞价申请文件递交至：新疆乌鲁

木齐经济技术开发区****产业总部基地 B栋 1304

室。

5.2逾期送达或者不按照竞价文件要求密封或逾期送达的竞价申请文件将予以拒收。

六、竞价时间、地点

6.1竞价时间：2026年 4月 9日 16时 00分（北京时间）；

6.2竞价地点：新疆乌鲁木齐经济技术开发区****

产业总部基地 B栋 13楼 1304室。

6.3竞价方式：本次竞价按照价高者得的原则确定预竞得人。本次实行公开、限时、多轮报

价的竞价方式。竞价人的第一次报价不能低于竞价底价，第一次出价低于竞价底价的视作放

弃竞标资格，不再进入下一轮竞价。后一轮报价的底价为前一轮所有竞价人报价中最高报价，

每轮加价幅度为 0.01元的倍数，每轮时间限时 5分钟，直至无竞价人继续加价出现一个最

高报价为止（如出现最高竞价相同时，竞价相同的竞价人再次进行报价），最终轮最高报价

者即为预竞得人。

七、竞价公告发布的媒介

本公告同时在《中国招标投标公共服务平台》（http:****

齐地铁官方网站（http:****）、《中国采购与招标网》

（www.chinabidding.com.cn）（发布公告的媒介名称）上发布。

除此以外的其他媒介（含网站）转载或发布的竞价公告，如果致使竞价人报名无效，采购人

及代理机构不予承担责任。

八、联系方式：

采购人：点击登录查看

地 址：新疆乌鲁木齐市****交通

产业总部基地 A座

联系人：钟雯、李思奕

电 话：****

代理机构：点击登录查看

地 址：新疆乌鲁木齐经济技术开发区****产业

总部基地 B栋 1304室

联系人：张剑友、刘雯

电 话：****

日期：2026年 4月 2日

八、监督部门

本招标项目的监督部门为纪检监察室。

九、联系方式

招 标 人：点击登录查看

地 址：新疆乌鲁木齐市****

交通产业总部基地 A座

联 系 人：钟雯、李思奕

电 话：****

电子邮件：/

招标代理机构：点击登录查看

地 址： 新疆乌鲁木齐经济技术开发区****

产业总部基地 B栋 1304室

联 系 人： 张剑友、刘雯

电 话： ****

电子邮件： ****@qq.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）

招标人或其招标代理机构： （盖章）