海南陵水黎安国际教育创新试验区高校学生宿舍（五区）项目（监理）招标公告

海南陵水黎安国际教育创新试验区高校学生宿舍（五区）项目（监理）招标公告（招标编号：****）

项目所在地区：海南省,省直辖县级行政区划,陵水黎族自治县
一、招标条件
本海南陵水黎安国际教育创新试验区高校学生宿舍（五区）项目（监理）已由项目审批/ 核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金 395.38 万元，招标人为海南陵水黎安国际教 育创新试验区科教发展集团有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围
规模：详见招标公告
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)海南陵水黎安国际教育创新试验区高校学生宿舍（五区）项目（监理）; 三、投标人资格要求
(001 海南陵水黎安国际教育创新试验区高校学生宿舍（五区）项目（监理）)的投标人 资格能力要求：海南陵水黎安国际教育创新试验区高校学生宿舍（五区）项目（监理）：3.1 本次招标要求投标人须具备 具备工程监理房屋建筑工程专业甲级（含以上级）（含以上 级）资质，并在人员、设备方面具有相应的监理能力。投标人拟派项目负责人需具备 详见 招标文件 资格。

3.2 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权 利义务，并承诺就中标项目向招标人承担连带责任；
（2）联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质或资格以及能力；（3）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；
（4）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标，否则各相 关投标均无效；
（5）联合体成员（含牵头人）数量不得超过 2 家；
（6）由联合体牵头人负责本项目投标报名、投标保证金缴纳、投标文件和联合体协议书的 递交，以及中标后履约担保的出具以及监理服务费的收取、保留金的扣留等相关事项 。联 合体牵头人全面负责整个工程的监理工作，并为履行合同向招标人承担连带责任。

注：以联合体形式投标的，由联合体牵头人负责在全国公共资源交易平台（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）“工程建设招投标交易系统”报名，并勾选联合体投标、选择联合体成员单位。因报名阶段未勾选联合体投标，致使投标文件中联合体协议书载明的 联合体名称与开标记录表等显示的投标人名称不一致，由此造成的一切后果由投标人自行承 担 。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段（适 用于分标段的招标项目）。

3.4 投标人需具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。

3.5 “信用中国”网站（http:**** 信被执行人。

3.6 没有被有关行政监督部门取消参加依法必须进行招标的项目的投标资格，并处于限制期 内。;
本项目允许联合体投标。

四、招标文件的获取
获取时间：从 2026 年 04 月 01 日 23 时 30 分到 2026 年 04 月 22 日 08 时 29 分 获取方式：登录 https:**** 载电子招标文件
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026 年 04 月 22 日 08 时 30 分
递交方式：投标人应在截止时间前通过 https:**** 招标投标交易平台）递交电子投标文件电子上传文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026 年 04 月 22 日 08 时 30 分
开标地点：海南省公共资源交易服务中心 205 不见面开标室
七、其他
1. 招标条件
本招标项目海南陵水黎安国际教育创新试验区高校学生宿舍（五区）项目（监理）已由陵行 审批委托[2025]10 号、陵行审批委托[2025]15 号批准建设，建设资金来自财政，项目出资 比例为国有资金占比:100.0%，招标人为海南陵水黎安国际教育创新试验区科教发展集团有 限公司，招标代理机构为点击登录查看。项目已具备招标条件，现对该项 目的监理进行公开招标。

2. 招标内容及范围
海南陵水黎安国际教育创新试验区高校学生宿舍（五区）项目（监理）：
2.1 建设地点: 海南陵水黎安国际教育创新试验区 A-62 地块内西侧
2.2 建设规模: 项目用地面积为 37886.96㎡，总建筑面积为 78560.34㎡，其中地上建筑面 积 64940.63㎡，地下建筑面积 13619.71㎡。主要建设内容包含学生宿舍、学生食堂、风雨 连廊、室外停车场、地下车库及配套设备用房。同时配套建设室外道路铺装工程、人防工程、室外安装工程、变配电工程、柴油发电机工程、充电桩工程、土方平衡等（以工程量清单及 施工图纸为准）。

2.3 计划工期: 720 日历天
2.4 招标范围: 从施工准备阶段起至工程竣工验收合格为止的施工期监理，以及 24 个月缺陷 责任期
2.5 其他说明: 1、本项目最高投标限价（招标控制价）为 ****.00 元，报价不得超过最 高投标限价（招标控制价）。2、本项目为远程不见面开标项目，投标人无需到达开标现场。

3. 投标人资格要求
海南陵水黎安国际教育创新试验区高校学生宿舍（五区）项目（监理）：
3.1 本次招标要求投标人须具备 具备工程监理房屋建筑工程专业甲级（含以上级）（含以上 级）资质，并在人员、设备方面具有相应的监理能力。投标人拟派项目负责人需具备 详见 招标文件 资格。

3.2 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权 利义务，并承诺就中标项目向招标人承担连带责任；
（2）联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质或资格以及能力；（3）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；
（4）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标，否则各相 关投标均无效；
（5）联合体成员（含牵头人）数量不得超过 2 家；
（6）由联合体牵头人负责本项目投标报名、投标保证金缴纳、投标文件和联合体协议书的 递交，以及中标后履约担保的出具以及监理服务费的收取、保留金的扣留等相关事项 。联 合体牵头人全面负责整个工程的监理工作，并为履行合同向招标人承担连带责任。

注：以联合体形式投标的，由联合体牵头人负责在全国公共资源交易平台（海南省）

（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）“工程建设招投标交易系统”报名，并勾选联合体投标、选择联合体成员单位。因报名阶段未勾选联合体投标，致使投标文件中联合体协议书载明的 联合体名称与开标记录表等显示的投标人名称不一致，由此造成的一切后果由投标人自行承 担 。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段（适 用于分标段的招标项目）。

3.4 投标人需具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。

3.5 “信用中国”网站（http:**** 信被执行人。

3.6 没有被有关行政监督部门取消参加依法必须进行招标的项目的投标资格，并处于限制期 内。

4. 招标文件的获取
海南陵水黎安国际教育创新试验区高校学生宿舍（五区）项目（监理）：
4.1 凡有意参加投标者，请于 2026 年 04 月 01 日 23 时 30 分至 2026 年 04 月 22 日 08 时 30 分（北京时间，下同），登录 https:**** 台）下载电子招标文件。

5. 投标文件的递交及相关事宜
海南陵水黎安国际教育创新试验区高校学生宿舍（五区）项目（监理）：
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026 年 04 月 22 日 08 时 30 分，投标人应在截止时间前通过 https:**** 台）递交电子投标文件。

5.2 投标人应当在投标截止时间前完成投标文件的传输递交，并可以补充、修改或者撤回投 标文件。投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件。投标截止时间后送达 的投标文件，电子招标投标交易平台应当拒收。

5.3 因投标人原因造成投标文件未解密的，视为撤销其投标文件；因投标人之外的原因造成 投标文件未解密的，视为撤回其投标文件。部分投标文件未解密的，其他投标文件的开标可 以继续进行。招标文件另有规定的，从其规定。

5.4 投标保证金的形式：银行转账、银行保函、电子保函、建设工程投标保证保险支付等。银行转账应当从其基本账户中转出，投标保证金到账截止日期为 2026 年 04 月 22 日 08 时 30 分。

6. 发布公告的媒介
本招标公告同时在《全国公共资源交易平台（海南省）》 、《中国招标投标公共服务平台》上发布。

7. 其他
7.1 投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）https:**** 记企业信息，下载、查看电子版的招标文件及其他文件；
7.2 电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在
https:**** 下载投标工具）制作电子版的 投标文件；
7.3 投标文件递交截止时间前，投标人应严格按照招标文件的约定和要求，制作和上传经过 数字证书和电子签章加密的电子投标文件（加密和解密须用同一数字证书）。

八、监督部门
本招标项目的监督部门为海南陵水黎安国际教育创新试验区管理局。

九、联系方式
招 标 人：点击登录查看 地 址：海南省陵水黎族自治县**** 联 系 人：点击登录查看
电 话：****
电子邮件：/

招标代理机构：点击登录查看 地 址： 海南省海口市**** 联 系 人： 董世豪
电 话： ****
电子邮件： /

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）

招标人或其招标代理机构：（盖章）