陕西金泰恒业物业管理有限公司保洁、绿化养护服务外包招标公告

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（招标编号：****）

项目所在地区：陕西省，西安市
一、招标条件
本点击登录查看保洁、绿化养护服务外包已由项目审批/核准/备案 机关，项目资金来源为自有资金 100.0%，招标人为点击登录查看。本项 目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围
规模：本次是对金泰物业所管辖的丝路花城、渭电公司、经开花城、贞观悦府、财富 中心、金泰东郡、怡景花园、怡景二期、秦创原金融中心、唐 618 案场、和樾项目及金信 物业所管辖的唐 618、唐樾、航天玖瑞项目保洁及绿化养护服务外包进行招标
范围：本招标项目划分为 3 个标段，本次招标为其中的：
（001）1 标段：丝路花城、渭电公司、经开花城、贞观悦府、财富中心项目保洁、绿 化养护服务外包； （002）2 标段：金泰东郡、怡景花园、怡景二期项目保洁、绿化养护服 务外包。
（003）3 标段：秦创原金融中心、航天玖瑞（金信）、唐 618（金信）、唐樾（金信）、唐 618 案场、和樾项目保洁、绿化养护服务外包。 其他：本项目由陕西金泰恒 业物业管理有限公司组织招标，三标段中的航天玖瑞、唐 618、唐樾项目中标单位与陕西 金信物业管理发展有限公司签订合同；其余项目中标单位与陕西金泰恒业物业管理有限公 司签订合同。

三、投标人资格要求
((001)1 标段：丝路花城、渭电公司、经开花城、贞观悦府、财富中心项目保洁、绿 化养护服务外包)的申请人资格能力要求:
1.投标人须是中华人民共和国境内依法注册的法人（负责人）或其他组织，具备合法 有效的营业执照（事业法人证），具有能独立承担本次招标项目的能力； 2.投标人须具备 一般纳税人资格,提供证明资料扫描件或复印件； 3.投标人须具有（2023 年 1 月 1 日至今）类似项目业绩，提供合同扫描件或复印件（应包括合同首页、服务范围、签字盖章页等关 键内容）； 4.投标人不得在“信用中国”网站被列为严重失信，提供信用中国网站查询截

图； 5.投标人或负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得参加招标 项目投标； 6.本项目不允许联合体投标。

((002)2 标段：金泰东郡、怡景花园、怡景二期项目保洁、绿化养护服务外包)的申请 人资格能力要求:
1.投标人须是中华人民共和国境内依法注册的法人（负责人）或其他组织，具备合法 有效的营业执照（事业法人证），具有能独立承担本次招标项目的能力； 2.投标人须具备 一般纳税人资格,提供证明资料扫描件或复印件； 3.投标人须具有（2023 年 1 月 1 日至今）类似项目业绩，提供合同扫描件或复印件（应包括合同首页、服务范围、签字盖章页等关 键内容）； 4.投标人不得在“信用中国”网站被列为严重失信，提供信用中国网站查询截 图； 5.投标人或负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得参加招标 项目投标；6.本项目不允许联合体投标。

((003)3 标段：秦创原金融中心、航天玖瑞（金信）、唐 618（金信）、唐樾（金信）、唐 618 案场、和樾项目保洁、绿化养护服务外包)的申请人资格能力要求:
1.投标人须是中华人民共和国境内依法注册的法人（负责人）或其他组织，具备合法 有效的营业执照（事业法人证），具有能独立承担本次招标项目的能力； 2.投标人须具备 一般纳税人资格,提供证明资料扫描件或复印件； 3.投标人须具有（2023 年 1 月 1 日至今）类似项目业绩，提供合同扫描件或复印件（应包括合同首页、服务范围、签字盖章页等关 键内容）； 4.投标人不得在“信用中国”网站被列为严重失信，提供信用中国网站查询截 图； 5.投标人或负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得参加招标 项目投标； 6.本项目不允许联合体投标。

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取
获取时间：2026 年 04 月 02 日 09 时 00 分 至 2026 年 04 月 09 日 17 时 00 分 招标文件每套售价：800.0 元，售后不退。

获取方式：1.有意向的投标人可于上述时间内，在陕投电子招标平台上（网址：https:/ /www.stdzzb.com）购买并下载招标文件（购买文件时需在陕投电子招标平台上传以下资料 加盖公章的扫描件：①法人代表授权委托书及委托代理人身份证（备注联系人及联系方式）；② 营业执照。2.招标文件费用：800 元，售后不退；平台服务费 200 元，标书费和平台服务 费发票形式为电子发票。

五、投标文件的递交
递交截止时间：2026 年 04 月 28 日 09 时 30 分
递交方式：纸质文件递交（或邮寄）地址： 陕西省西安市****厦（兴业银行南侧）陕投华山招标公司三层会议室； 电子文件递交：在陕投电子招标平台 上递交。 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标 人将予以拒收。

六、开标时间及地点
开标时间：2026 年 04 月 28 日 09 时 30 分
开标地点：陕西省西安市****
七、其他
1.各投标人可就招标范围所述的各标段提出投标申请，但只允许中标其中的 1 个标段。

若该项目 2 个或 3 个标段中标候选人排序一致时，预中标单位的选取方式按照标段顺序确 定。举例：A 单位在 2 个或 3 个标段中标候选人排序中均为第一名，A 单位则为标段顺序第 1 个标段预中标单位。本次招标采用资格后审的方法对投标人资格进行审查，资格评审的 条件、标准、方法详见招标文件。 2.逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不 予受理。 3.本次招标公告在《陕西采购与招标网/陕西省招标投标协会网》和陕投电子招 标平台（www.stdzzb.com）上发布。 4.本项目为全流程电子招标投标项目，在参与本项目 招标活动中应特别注意以下事项。 4.1 投标人登录平台前，需前往陕投电子招标平台注册 账号，账号注册成功后，登录平台进行角色申请，申请为“投标人”角色，然后购买招标 文件。购买文件时请选择要参加的项目进行下单，完成标书费线上支付，支付成功后，请 及时下载招标文件并仔细查看，完成标书购买后请及时办理 CA（务必在文件发售截止时间 前登陆平台完成招标文件购买操作，否则将无法保证获取招标文件）。 4.2 注册账号、办 理 CA、文件购买时有疑问请拨打平台客服热线：400-029-7799，按照语音提示进行咨询。 5.投标文件 5.1 投标文件完整组成形式：电子投标文件和纸质投标文件共同组成。 5.2 电 子投标文件：使用招标平台提供的“陕投投标客户端投标文件制作工具”制作生成，并经 过在招标平台办理指定 CA 数字证书签章及加密后形成的投标文件和报价文件，用于开标、评标。 5.3 纸质投标文件：纸质文件与电子投标文件一致，并按投标文件格式要求进行签 字盖章；用于“补救措施”和“异常及不可预见的处理”。 5.4 投标文件的签字盖章要求，详见投标人须知前附表。 5.5 制作投标文件、网上投标过程遇到操作问题可致电招标平台 客服热线，咨询电话为：400-029-7799 5.6 为避免投标人因未及时下载变更后的招标文件，

而导致的开、评标时异常情况的发生，投标人应及时下载招标平台上发布的最新版招标文 件，并使用从最新版本的招标文件中下载的投标文件格式编制其投标文件，否则有可能在 开、评标环节中电子投标文件无法成功解密或打开导致投标被否决。 6.投标文件的递交 6.1 电子投标文件应于投标截止时间前成功上传至陕投电子招标平台。 6.2 纸质投标文件 按招标文件要求密封，于投标截止时间前送达（邮寄）至指定地点。 6.3 电子投标文件或 纸质文件逾期递交，将予以拒收。 7.开标、评标 7.1 在投标截止时间前，投标人应登录招 标平台进入开标大厅。 7.2 开标、评标以电子投标文件内容为准。 8.补救措施（非投标人 责任） 投标人的电子投标文件因非由投标人的责任而导致解密异常，无法正常打开；开标、评标环节以该投标人递交的纸质投标文件为准。 9.异常及不可预见的处理 评标现场由于网 络或其他不可预知的问题出现而无法正常进行电子评标时，经招标人及评标委员会同意后 可使用纸质投标文件进行评标。 10.其他 本项目为线上开标。各投标人在投标文件递交截 止时间前上传投标文件并进行线上签到，纸质版投标文件也应在投标文件递交截止时间前 被招标代理机构接收。线上开标采取服务器解密方式，投标人无需自行解密，届时服务器 会自动进行解密。

八、监督部门
本招标项目的监督部门为：点击登录查看计划运营部。

九、联系方式
招标人：点击登录查看
地址：陕西省西安市****联系人：计划运营部谢工
电话：****
电子邮件：/

招标代理机构：点击登录查看
地址：陕西省西安市****联系人：罗昊
电话：****
电子邮件：****@qq.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）: （签名）

招标人或其招标代理机构： （盖章）