兰州云城小天鹅房地产开发有限公司旧城改造项目一级开发成本延伸审计、二级开发成本及费用审计服务招标公告(原标题: 徐家湾旧城改造项目一级开发成本延伸审计、二级开发成本及费用审计服务)

发布日期： **** 10:06:43

截止时间： **** 10:00:00

附件： 一级开发成本延伸审计、二级开发成本及费用审计服务询比公告.pdf 预览

一、询比公告

兰州云城小天鹅房地产开发公司开展徐家湾旧城改造项目一级开发成本延伸审计、二级开发成本及费用审计服务单位招标采购。本次拟采用询比采购方式选定服务单位，欢迎各合格申请人参与本项目的询比采购。

1、采购项目基本情况

1.1项目名称: 徐家湾旧城改造项目一级开发成本延伸审计、二级开发成本及费用审计

1.2审计项目基本情况：

（1）截止****的徐家湾旧城改造项目一级开发成本已完成审计并出具正式报告；

（2）本项目属地质灾害治理工程，分布于上、下徐家湾地块，共划分为四个标段。截至目前，主体治理工程累计完成工程量约50%；另外，位于上徐家湾区域的边坡加固与续建工程累计完成工程量约60%。

（3）上徐家湾地块已依法取得土地使用权并进入开发建设阶段。项目规划包含10栋住宅楼、1栋办公楼、商业裙房及两层地下车库，总建筑面积约367,709.21平方米（其中地上建筑面积296,553.12平方米，地下建筑面积71,156.09平方米）。工程建设情况：12#-14#楼基坑支护和土方外运施工完成90%，3#-5#楼基坑支护和土方外运施工完成70%；6#楼完成两层地下室至正负零，7#楼主体结构完成至地上6层，9#楼主体结构完成至地上8层，10#楼主体结构封顶，11#楼塔楼主体结构完成至一层。

1.3服务内容及范围：依据《中国注册会计师执业准则》及相关法律法规，以《徐家湾旧城改造项目土地一级开发成本审计报告》（截至****）为基础及标准，对徐家湾旧城改造项目一级开发成本实施延伸至****的审计认定，并对项目二级开发成本及费用（审计范围包括但不限于土地受让支出、报批报建费、工程建设费、开发间接费、营销费用、管理费用、税金及财务费用等应计入二级开发的相关支出）的合法性、合规性、真实性进行专项审计。

1.4服务时间要求：自合同签订之日起至政企专项诉讼一审判决结束。

1.5服务质量要求：乙方应严格依据《中国注册会计师执业准则》及相关法律法规，对徐家湾旧城改造项目以下事项实施审计：

（1）****至****期间发生的一级开发成本；

（2）公司成立至****的二级开发成本及费用（包括但不限于土地受让费、报批报建费、建筑安装工程费、开发间接费、营销费用、管理费用及财务费用等）。

乙方须对上述资料的真实性、完整性进行审核，分别出具专项审计报告。审计报告应当独立、客观、公允，结论明确、依据充分，并符合注册会计师执业准则及国家相关规定。

1.6特殊要求（若有）：/

2、资格要求

2.1具有独立法人资格，具备有效的营业执照；

2.2申请人须具备主管部门批准的《会计师事务所执业证书》；

2.3信誉要求：申请人当前未在“信用中国http://www.creditchina.gov.cn/”有失信行为的被执行人；

2.4本次询比不接受联合体。

3、询比文件的获取

3.1采购人于 2026 年 4月1 日至2026年4 月3 日，通过康旅集团集中采购（管理）平台（http:****。

4、询比申请文件的递交

4.1递交申请文件截止时间为：2026 年 4 月 10 日 9 时 30 分。

4.2递交申请文件方式为：

（1）截止时间 2026 年 4 月 10 日9 时 30 分前将申请文件盖章版电子扫描件上传至康旅集团集中采购（管理）平台（http:****；

（2）截止时间 2026 年 4月 10 日9 时 30 分前将盖章密封纸质版申请文件送达至点击登录查看，收件人为点击登录查看，联系电话：****。

4.3本次申请文件以纸质版文件接收时间为准，逾期递交纸质申请文件的，采购人不予受理。若本次申请文件未对纸质版申请文件密封装订，导致内容提前泄漏，视为未能响应采购文件，且产生的一切后果由贵单位承担。本次传至康旅集团集中采购（管理）平台（http:****。

4.4询比会议定于2026年 4 月 10日上午 9时 40分，地点：点击登录查看会议室。届时，请贵单位本次询比联系人保持通讯畅通，以便沟通本次采购事宜。

5、联系方式

采购人：点击登录查看

地 址：甘肃省兰州市城关区上徐家湾

联系人：点击登录查看

电 话：****

邮 箱：****@qq.com

发布时间：2026年 4月 1日

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康旅集团监督电话：****