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2026NCZ001025宁夏师范大学学生宿舍与关键设施维修改造项目-古雁校区1-2号学生公寓居住环境综合提质项目的采购需求

全部类型宁夏固原2026年04月01日

公告详情

一、采购标段

采购计划编号：	****	项目名称：	点击登录查看学生宿舍与关键设施维修改造项目-古雁校区****
分包名称：	点击登录查看学生宿舍与关键设施维修改造项目-古雁校区****	分包类型：	工程类
采购方式：	竞争性磋商	预算金额	****.00
报价方式：	总价采购项目	是否属于技术复杂，专业性强的采购项目：	否
是否为执行国家统一定价标和固定价格采购项目：	否	是否适宜由中小企业提供：	是
不适宜由中小企业提供的情形：		不适宜面向中小企业证明材料：

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任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。

二、供应商资格条件

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，应提供以下材料：

1.1 提供在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织的营业执照（或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书），如投标供应商为自然人的需提供自然人身份证明；

1.2 法人授权委托书、法人及被授权人身份证复印件（法定代表人直接投标可不提供，但须提供法定代表人身份证复印件）；

1.3 提供具有良好商业信誉和健全的财务会计制度的承诺函；

1.4 提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；

1.5 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺函；

1.6 提供参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（提供《资格承诺函》）。

2.供应商在中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单，在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。

3.（是/否）专门面向中小微企业： 1是 0否

4.合格投标人的其他资格要求：

序号	合格投标人的其他资格要求
1	供应商须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级资质(含以上级)并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，且具备有效的安全生产许可证书；
2	投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级(含以上级)注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程的项目经理。
3	承接本项目的供应商企业类型须为中型、小型或微型（提供中小企业声明函）。

三、商务要求

采购标的交付（实施）的时间（期限）自合同签订生效且具备施工条件之日起 30 日历天内完成全部工程内容（含材料进场、施工、养护、验收及现场清理），具体开工日期以采购人书面通知为准。

涉及工程项目的工程质量、项目经理、工程进度、工程计量方式、工程变更、竣工验收、质量保证等要求合格

采购标的交付地点（范围）点击登录查看古雁校区****

付款条件（进度和方式）预付款：支付比例为合同金额的20%。支付条件包括合同签订生效且主要材料（防水材料、散热器、管材等）进场（需提供材料合格证、检验报告）。满足上述条件后7个工作日内完成支付。

进度款：工程竣工验收合格后、完成施工资料的整理及工程结算书的编制工作提交后15日内支付至合同价款的85%（暂列金额除外）。

竣工款：工程竣工结算审核完成、全部竣工档案按规定要求移交完毕后30日内，支付至工程结算审定价款的100%。

售后服务按照投标人响应文件承诺执行。

交付标准和方法质量：合格。

质量保修范围和保修期防水相关部位（卫生间蹲台防水、管道根部防水等）质保期5年；其余装修、给排水、采暖、电气等部位质保期 2年；质保期内，因施工或材料原因造成的质量问题，由承包人免费维修、更换并承担全部相关费用。

四、技术要求

货物类服务类工程类

标的清单(工程类)
序号	品目名称及编码	标的名称	项目名称	数量	单价	项目概况	施工工期	质量	工程质量标准及详细要求	备注
1	B****-其他建筑工程	点击登录查看学生宿舍与关键设施维修改造项目-古雁校区****	点击登录查看学生宿舍与关键设施维修改造项目-古雁校区****	1	****.00	本项目对点击登录查看古雁校区****	自合同签订生效且具备施工条件之日起30日历天内完成全部工程内容（含材料进场、施工、养护、验收及现场清理），具体开工日期以采购人书面通知为准。	合格	具体详见磋商文件及工程量清单

采购需求附件：

采购需求附件
政府采购项目采购需求.doc

五、合同管理安排

合同类型：货物类服务类工程类

工程类

项目名称点击登录查看学生宿舍与关键设施维修改造项目-古雁校区****

履约保证金无

甲方责任签订合同时约定

乙方责任签订合同时约定

违约责任签订合同时约定

不可抗力签订合同时约定

项目概况涵盖 1-2 号学生公寓装修改造、给排水、采暖、电气等全部工程内容，以及竣工后现场清理、垃圾清运等（与技术要求及工程量清单一致）（与技术要求及工程量清单一致）。

验收标准（附验收方案）详见验收方案附件（验收方案附件）：履约验收方案.docx

工期自合同签订生效且具备施工条件之日起30日历天内完成全部工程内容（含材料进场、施工、养护、验收及现场清理），具体开工日期以采购人书面通知为准。

施工地点点击登录查看古雁校区****

进度款：工程竣工验收合格后、完成施工资料的整理及工程结算书的编制工作提交后15日内支付至合同价款的85%（暂列金额除外）。

竣工款：工程竣工结算审核完成、全部竣工档案按规定要求移交完毕后30日内，支付至工程结算审定价款的100%。

售后服务按照投标人响应文件承诺执行。

交付标准和方法合格

六、评审方法及评审细则

评标方法：

最低评标价法

综合评分法

评审细则类别：工程类细则类别

工程类细则类别
序号	评审项目	权重分	评分标准
1	投标报价	20.00	所有算术修正后的磋商报价由低到高进行排序，除磋商报价明显低于其他通过符合性审查响应人的报价又不能证明其报价合理性的被拒绝外。实际得分为：评标基准价/磋商报价×20。评标基准价为有效报价的最低价。（四舍五入后保留小数点后两位）磋商小组认为磋商供应商的报价明显低于其他通过符合性审查磋商供应商的报价，有可能不能诚信履约的，磋商小组有权要求其在评标现场合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料；磋商供应商如不能证明其报价合理性的，磋商小组应当将其作为无效投标处理。注：1.磋商报价为最终报价。2.磋商小组启动异常低价投标（响应）审查程序内容，详见“供应商须知前附表”。
2	施工方案与技术措施	12.00	供应商针对本项目的施工方案与技术措施，包含但不限于①土建及装饰、修缮施工方案与技术措施、②安装工程（水暖电）施工方案与技术措施、③高校宿舍楼特殊环境下的施工组织与文明施工措施、④关键工序质量控制与验收技术措施等内容。以上每个小项，方案完整详尽、科学合理、思路清晰、层次结构细化，有具体详细的阐述、有可行性及可操作性且符合项目要求的得3分；在此基础上，内容中每有一处缺陷或不足的扣1分，扣完为止。未提供的不得分。注：内容存在缺陷或不足是指以下任意一种情形：与采购人实际采购需求不符、无可行性或可操作性、内容不够细化、内容前后矛盾或不一致、内容套用其他项目、凭空编造、常识性错误以及不可能实现的夸大情形等。
3	质量管理体系与措施	5.00	供应商针对本项目综合提质施工实施内容，提供包含不限于施工质量保障措施、质量管理体系架构、质量技术标准、质量保障人员、质量校核流程等内容。 ①本项目质量管理体系与措施内容逻辑缜密、质量保障措施完整周密切实可行、质量技术标准符合行业要求、质量保障专人负责且人员职责明确、质量校核流程详细完整的，得5分； ②本项目质量管理体系与措施内容逻辑清晰、质量保障措施完整细致、质量技术标准符合行业要求、质量保障专人负责且人员职责清晰、质量校核流程明确，得4分； ③本项目质量管理体系与措施内容逻辑清晰、质量保障措施齐全、质量技术标准符合行业要求、质量保障专人负责且有人员职责内容表述、有质量校核流程的，得3分； ④本项目质量管理体系与措施内容逻辑顺畅、质量保障措施片面、质量保障专人负责、质量校核流程表述简单的，得2分； ⑤本项目质量管理体系内容逻辑混乱、质量保障措施仅有简单表述、质量保障无专人负责、质量校核流程粗糙的，得1分； ⑥简单照抄磋商文件需求和评分标准内容、无详细描述，或未提供相应内容的不得分。
4	安全管理体系与措施	5.00	供应商针对本项目施工实施内容，提供包含不限于施工安全保障措施、安全管理标准、安全管理目标等内容。 ①本项目安全管理体系与措施内容逻辑缜密、措施完整周密切实可行，安全管理体系构架科学完善、安全管理目标明确、管理标准严格、紧密贴合本项目实施情况表述的，得5分； ②本项目安全管理体系与措施内容逻辑清晰、措施完整，安全管理体系构架完善合理，安全管理目标清晰、安全管理标准符合行业要求，结合本项目实施情况进行表述的，得4分； ③本项目安全管理体系与措施内容逻辑清晰、措施简要，安全管理体系构架表述清楚的，结合本项目实施情况表述内容少的，得3分； ④本项目安全管理体系与措施内容逻辑顺畅、措施片面，安全管理体系构架仅有要点表述的，结合本项目实施情况进行表述的，得2分； ⑤本项目安全管理体系与措施内容逻辑混乱、内容仅有简单表述，未结合本项目实施情况表述的，得1分； ⑥简单照抄磋商文件需求和评分标准内容、无详细描述，或未提供相应内容的不得分。
5	环境保护管理体系与措施	5.00	供应商针对本项目施工实施内容，提供包含不限于在施工时实际的环境保护目标、保障措施、环境保护标准等内容。 ①供应商提供针对本项目环境保护保障措施内容全面充实完整详细、环境保护管理体系构架科学、措施内容表述细致，切实可行，能够切实保障本项目技术相关服务的环境保护标准，保障措施有效性强的，得5分； ②环境保护保障措施内容具体、完整、体系构建内容齐全、涉及环境保护管理内容的、并具备保障作用和一定的操作性的，得4分； ③本项目环境保护保障措施内容逻辑清晰、措施简要，环境保护体系构架表述基本清楚的，结合本项目实施情况表述内容少的，得3分； ④本项目环境保护保障措施内容逻辑顺畅、措施片面，环境保护体系构架仅有要点表述的，结合本项目实施情况进行表述的，得2分； ⑤本项目环境保护保障措施内容逻辑混乱、内容仅有简单表述，未结合本项目实施情况表述的，得1分； ⑥简单照抄磋商文件需求和评分标准内容、无详细描述，或未提供相应内容的不得分。
6	工程进度计划与措施	5.00	提供包含不限于施工进度节点安排、施工进度保障措施、配套提升施工进度推进力度等内容。 ①本项目施工进度计划与措施内容逻辑缜密、保障措施完整周密切实可行、进度保障专人负责、任务节点划分明确的，得5分； ②本项目施工进度计划与措施内容逻辑清晰、保障措施较完整、进度保障专人负责、任务节点划分较清晰，得4分； ③本项目施工进度计划与措施内容逻辑清晰、保障措施简要、进度保障专人负责、有任务节点划分表述简要，得3分； ④本项目施工进度计划与措施内容逻辑顺畅、保障措施片面、进度保障专人负责、有任务节点划分，得2分； ⑤本项目施工进度保障措施内容逻辑混乱、保障措施仅有简单表述、进度保障无专人负责、任务节点划分含糊的，得1分； ⑥简单照抄磋商文件需求和评分标准内容、无详细描述，或未提供相应内容的不得分。
7	重点难点技术保障措施	5.00	供应商针对本项目施工实施内容，提供包含不限于施工重难点保障思路、施工重难点内容分析、施工重难点技术解决措施等内容。 ①本项目重点难点技术保障措施具体细致、内容全面充实完整、逻辑缜密，重难点抓取精准、提出的解决方案具体、切实可行，贴合本项目实施情况的，得5分； ②本项目重点难点技术保障措施具体、内容较完整、逻辑清晰，重难点明确、提出的解决方案可行，结合项目实施情况的，得4分； ③本项目重点难点技术保障措施简要、内容简要、逻辑清晰，重难点基本清晰，解决方案表述简要，结合项目实施情况的，得3分； ④本项目重点难点技术保障措施简单笼统、内容片面、逻辑顺畅，重难点含糊，解决方案表述笼统，结合项目实施情况表述少的，得2分； ⑤本项目重点难点技术保障措施缺乏理论支撑、内容空洞、逻辑混乱，重难点描述粗糙，解决方案缺失，未与项目实际情况结合或存在缺项漏项的，得1分； ⑥简单照抄磋商文件需求和评分标准内容、无详细描述，或未提供相应内容的不得分。
8	资源配备计划	5.00	提供包含不限于资源配备内容、资源配备计划、资源配备预期目标等内容。 ①供应商提供针对本项目的资源配备计划安排合理、计划内容表述细致，切实可行，能够切实保障本项目资源配备标准，配置齐全，计划内容有效性强的，得5分； ②供应商提供针对本项目的资源配备计划内容完整的、涉及内容全面，计划内容具备操作性的，得4分； ③供应商提供针对本项目的资源配备计划相关内容提供具有一定针对性，资源计划内容能够实施的，得3分； ④供应商提供针对本项目的资源配备计划内容不全、操作性不强但基本能够执行的，得2分； ⑤供应商提供针对本项目的资源配备计划内容粗糙、不具备操作性的，得1分； ⑥简单照抄磋商文件需求和评分标准内容、无详细描述，或未提供相应内容的不得分。
9	项目团队组织架构	5.00	供应商针对本项目采购需求提供详细的项目施工各班组、团队组织架构、人员管理及专业技能培训的方案，并制作人员配备情况一览表，包括但不限于施工班组人员情况、分工内容、管理制度等内容。 ①各班组人员结构设置合理、各岗位、工种施工人员分工明确、数量充沛、关键岗位及技术人员具备相应的从业证书（资格证书或上岗证书或培训证书或技能证书等）情况，施工现场专业人员配备标准按照自治区****
10	农民工工资保障措施	5.00	供应商针对本项目施工实施内容，提供包含不限于施工农民工工资的发放制度、农民工工资保障制度、农民工稳定措施等内容。 ①施工农民工工资保障措施安排合理、详细、完善、措施内容表述细致，切实可行，能够切实保障本项目农民工工资的发放，保障措施有效性强的得5分； ②施工农民工工资保障措施内容具体、完整、涉及内容全面，保障目标明确的得4分； ③施工农民工工资保障措施表述简要，在本项目实施过程中能够顺利开展农民工工资发放工作的得3分； ④施工农民工工资保障措施笼统、操作性不强但基本能够执行的，得2分； ⑤施工农民工工资保障措施相关内容但无可行性的得1分 ⑥简单照抄磋商文件需求和评分标准内容、无详细描述，或未提供相应内容的不得分。
11	新工艺、新技术、新材料的使用及效果	5.00	供应商针对本项目施工实施内容，提供包含不限于新工艺的选用、新技术与本项目的适用性、新材料与本项目的适配性等内容。 ①供应商在本项目中科学、合理的应用的相关新工艺、新技术、新材料，贴合本项目实际操作、切实可行，承诺使用效果能够达到预期目标的得5分； ②供应商在本项目中应用的相关新工艺、新技术、新材料内容，与本项目实际情况进行结合说明，对使用效果有预期目标的得4分； ③供应商在本项目中应用的相关新工艺、新技术、新材料内容，与本项目实际情况进行结合说明，使用效果无预期目标的得3分； ④供应商在本项目中应用的相关新工艺、新技术、新材料内容，未与本项目实际情况进行结合说明的得2分； ⑤供应商对相关新工艺、新技术、新材料有简单表述内容，未与本项目实际情况进行结合说明的得1分； ⑥简单照抄磋商文件需求和评分标准内容、无详细描述，或未提供相应内容的不得分。
12	突发事件应急预案	5.00	供应商应对本项目的施工特征及采购需求情况，结合本项目实际进行分析后编制工作中突发事件的应急预案，包含但不限于本项目的应急需求、应急处置方式、应急处置流程等内容。 ①对本项目的特征及采购需求情况分析透彻，能够详细结合本项目采购需求中编制具体详实的应急预案，各项应急预案覆盖科学全面、内容充实完整、逻辑缜密、流程清晰，方案与措施衔接顺畅且可行性高的，得5分； ②对本项目的特征及采购需求情况进行分析，能够结合采购需求编制应急预案，各项应急预案覆盖全面、工作流程细致便于操作的，得4分； ③对本项目的特征及采购需求情况进行分析，各项应急预案覆盖齐全，工作流程细致便于操作的，得3分； ④对本项目的特征及采购需求情况进行分析，各项应急预案表述清晰、内容简要，应急工作流程简易的，得2分； ⑤应急预案缺乏理论支撑、内容空洞、逻辑混乱、工作流程无序、未与项目实际情况结合且存在缺项漏项的，得1分； ⑥简单照抄磋商文件需求和评分标准内容、无详细描述，或未提供相应内容的不得分。
13	售后及保修服务方案	5.00	供应商应对本项目的施工特征及采购需求情况提供保修服务方案，包含但不限于保修内容、保修时限、保修响应速度等方面内容。 ①供应商提供的保修服务内容表述细致、完整，保修时限等于或优于国家行业标准的，保修响应迅速的得5分； ②供应商提供的保修服务内容表述齐全，保修时限等于国家行业标准的，保修响应符合项目情况的得4分； ③供应商提供的保修服务内容表述简要，保修时限等于国家行业标准的，保修响应符合项目基本情况的得3分； ④供应商提供的保修服务内容表述片面，保修时限等于国家行业标准的，保修响应速度慢的得2分； ⑤供应商提供的保修服务内容表述粗略，保修时限等于国家行业标准的，有缺项漏项的得1分； ⑥简单照抄招标文件需求和评分标准内容、无详细描述，或未提供相应内容的不得分。
14	项目配套承诺函	3.00	1.供应商提供资金专用违约承诺，承诺在本项目中采购人支付供应商的资金应专款专用、不得挪用，若出现对供应商的资金支付的相关投诉问题，每出现一次有效投诉的，供应商须承担不少于工程总造价的1%的违约经济处罚； 2.供应商提供保修期违约承诺，承诺本项目保修期限内一旦出现违约问题，供应商须承担不少于工程总造价的1%的违约经济处罚； 3.供应商提供农民工工资拖欠违约处罚承诺，承诺本项目实施过程中一旦出现支付农民工工资拖欠的违约问题，供应商须承担不少于工程总造价的1%的违约经济处罚。注：响应文件中须附承诺函，每提供一个承诺得1分，本项满分3分。承诺函格式自拟并加盖供应商公章，不符合要求或未提供的不得分。
15	项目管理机构组成情况	5.00	1、技术负责人1名：具备建筑工程相关专业中级及以上职称，或建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，具备有效的建造师注册证书或职称证得1分； 2、其他项目组人员：：施工员1名，安全员（同时提供安全生产考核合格证C证）1名，质检员(质量员)1名，资料员1名，按规定配齐得4分，缺一人扣1分，扣完为止，以上人员须提供有效的上岗证。注：（1）以上人员响应文件中须附人员证书扫描件及供应商为其缴纳的近一年2025年3月至今任意一个月社保缴纳证明扫描件并加盖供应商电子公章，放入电子投标文件中相应位置。（2）需保证上述资料完整并清晰可辨，资料扫描件内容与项目管理机构组成表所填写内容一致。如违反上述规定，评委有权视其为不合格资料，不得分，成交供应商以上所列项目组成员不得随意更换。
16	类似业绩	5.00	供应商提供近三年（2023年3月至今）类似工程业绩，有一项得1分，满分5分。以上类似业绩须提供合同电子扫描件加盖公章附在响应文件中（业绩认定时间以合同签订时间为准），未提供或不符合要求不得分。
合计：		100.00

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